Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 stycznia 2023 · 42, Rudolfin

  • 11 stycznia 2023
  • 42, Rudolfin
  • 2 składniki

Cena łączna

99 116zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

2,87zł/m²

Powierzchnia działek

34 559m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
34 559 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
2,87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115713
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
42, Rudolfin
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 559 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 116 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 42, Rudolfin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 96/1 (23 359 m²) oraz działkę nr 32 (11 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

23 359 m² 3,50 zł/m² 3D
11 200 m² 1,55 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060306_2.0015.32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060306_2.0015.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 060306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 223,90 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060306_2.0015.96/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060306_2.0015.96/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 386,10 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudolfin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rudolfin 42

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 8,08 zł/m² 12 379 m² 18 lipca 2025 952 m
Działka
Kamień
 10 000 zł 1,47 zł/m² 6 790 m² 15 kwietnia 2025 766 m
313 000 zł 3,14 zł/m² 99 751 m² 19 marca 2018 294 m
64 000 zł 2,39 zł/m² 26 800 m² 16 stycznia 2018 400 m
Działka
Kamień
 120 000 zł 2,59 zł/m² 46 308 m² 10 października 2017 745 m
96 000 zł 2,35 zł/m² 40 800 m² 3 listopada 2016 409 m
64 898 zł 1,59 zł/m² 40 899 m² 31 grudnia 2014 45 m
Działka
Kamień
 5 200 zł 0,69 zł/m² 7 492 m² 14 maja 2014 784 m
22 500 zł 0,83 zł/m² 27 000 m² 10 maja 2013 509 m
3 000 zł 0,35 zł/m² 8 600 m² 30 października 2012 490 m
Działka
Majdan Pławanicki
 9 700 zł 0,92 zł/m² 10 600 m² 6 kwietnia 2012 737 m
Działka
Majdan Pławanicki 16
 24 000 zł 0,59 zł/m² 40 892 m² 31 maja 2011 888 m
3 500 zł 0,34 zł/m² 10 200 m² 2 lipca 2009 408 m
15 000 zł 0,48 zł/m² 31 500 m² 19 grudnia 2008 650 m
Działka
Majdan Pławanicki
 49 000 zł 0,75 zł/m² 65 087 m² 21 maja 2008 839 m
Działka
Rudolfin 27
 10 000 zł 2,00 zł/m² 5 000 m² 29 kwietnia 2008 931 m
Działka
Majdan Pławanicki
 22 200 zł 0,50 zł/m² 44 400 m² 19 kwietnia 2007 556 m
4 000 zł 0,32 zł/m² 12 428 m² 27 lutego 2006 902 m
Działka
Majdan Pławanicki
 33 730 zł 0,39 zł/m² 86 000 m² 21 lipca 2005 833 m
19 000 zł 0,67 zł/m² 28 400 m² 18 marca 2005 972 m
39 000 zł 0,52 zł/m² 74 300 m² 12 października 2004 650 m
Działka
Majdan Pławanicki
 39 000 zł 7,96 zł/m² 4 900 m² 12 października 2004 844 m
Działka
Rudolfin 31
 32 000 zł 11 zł/m² 2 900 m² 17 maja 2004 877 m
Działka
Natalin
 130 000 zł 0,22 zł/m² 587 100 m² 16 grudnia 2003 702 m
27 500 zł 0,50 zł/m² 55 525 m² 9 lipca 2003 457 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 34 559 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 116 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl