Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 21 maja 2025
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,52zł/m²
Powierzchnia działek
12 162m²
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 12 162 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,52 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118419
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 162 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 133 (9 162 m²) oraz działkę nr 34 (3 000 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0002.133
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0002.34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 000 zł | 41 zł/m² | 1 844 m² | 4 listopada 2025 | 788 m | |
| 268 089 zł | 5,60 zł/m² | 47 873 m² | 1 kwietnia 2025 | 962 m | |
| 110 000 zł | 37 zł/m² | 2 999 m² | 30 grudnia 2024 | 878 m | |
| 140 000 zł | 7,28 zł/m² | 19 222 m² | 6 września 2024 | 708 m | |
| 15 860 zł | 10 zł/m² | 1 586 m² | 27 sierpnia 2024 | 978 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 999 m² | 27 sierpnia 2024 | 996 m | |
| 93 000 zł | 62 zł/m² | 1 500 m² | 15 marca 2024 | 757 m | |
| 20 000 zł | 3,50 zł/m² | 5 712 m² | 21 sierpnia 2023 | 923 m | |
| 60 000 zł | 4,23 zł/m² | 14 193 m² | 23 czerwca 2023 | 737 m | |
| 15 000 zł | 2,50 zł/m² | 5 999 m² | 31 marca 2022 | 607 m | |
| 47 000 zł | 31 zł/m² | 1 500 m² | 14 maja 2021 | 664 m | |
|
Działka
Depułtycze Król.-Kolonia 63C |
52 500 zł | 35 zł/m² | 1 500 m² | 26 lutego 2021 | 849 m |
| 60 000 zł | 2,97 zł/m² | 20 228 m² | 24 lutego 2021 | 709 m | |
| 55 000 zł | 26 zł/m² | 2 125 m² | 12 stycznia 2021 | 668 m | |
| 44 500 zł | 30 zł/m² | 1 500 m² | 1 września 2020 | 641 m | |
|
Działka
Depułtycze Król.-Kolonia 63B |
72 000 zł | 36 zł/m² | 2 001 m² | 11 sierpnia 2020 | 819 m |
| 48 000 zł | 32 zł/m² | 1 502 m² | 29 kwietnia 2020 | 784 m | |
| 44 000 zł | 29 zł/m² | 1 500 m² | 18 lutego 2020 | 757 m | |
| 37 000 zł | 25 zł/m² | 1 500 m² | 15 stycznia 2020 | 618 m | |
|
Działka
Depułtycze Król.-Kolonia 64F |
41 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 13 stycznia 2020 | 734 m |
| 30 000 zł | 3,27 zł/m² | 9 162 m² | 3 października 2019 | 0 m | |
| 44 000 zł | 2,20 zł/m² | 20 000 m² | 27 grudnia 2018 | 736 m | |
| 33 000 zł | 2,66 zł/m² | 12 406 m² | 26 lutego 2018 | 895 m | |
| 150 000 zł | 2,58 zł/m² | 54 288 m² | 31 marca 2017 | 565 m | |
| 28 000 zł | 2,53 zł/m² | 11 065 m² | 27 kwietnia 2016 | 608 m | |
| 12 000 zł | 2,10 zł/m² | 5 712 m² | 4 marca 2016 | 923 m | |
| 14 360 zł | 1,08 zł/m² | 13 300 m² | 30 września 2015 | 752 m | |
| 10 000 zł | 0,92 zł/m² | 10 880 m² | 26 sierpnia 2015 | 568 m | |
| 48 000 zł | 2,75 zł/m² | 17 425 m² | 3 lipca 2015 | 862 m | |
| 132 000 zł | 2,76 zł/m² | 47 873 m² | 12 maja 2015 | 962 m | |
| 14 000 zł | 1,47 zł/m² | 9 519 m² | 29 grudnia 2014 | 355 m | |
| 4 300 zł | 2,52 zł/m² | 1 704 m² | 1 sierpnia 2013 | 549 m | |
| 20 000 zł | 1,59 zł/m² | 12 599 m² | 4 lipca 2013 | 983 m | |
| 15 000 zł | 8,62 zł/m² | 1 740 m² | 10 października 2011 | 943 m | |
| 35 000 zł | 23 zł/m² | 1 500 m² | 7 lipca 2009 | 134 m | |
| 15 000 zł | 0,83 zł/m² | 18 173 m² | 27 marca 2009 | 801 m | |
| 18 000 zł | 1,01 zł/m² | 17 900 m² | 1 grudnia 2008 | 287 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 162 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.