Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
3,66zł/m²
Powierzchnia działek
10 936m²
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 10 936 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 3,66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117993
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
7 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 936 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172 (2 697 m²) oraz działkę nr 170 (8 239 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060312_2.0011.172
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
340SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0011.170
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
101SO - Strefa otwarta
SO340SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 000 zł | 3,39 zł/m² | 7 680 m² | 9 czerwca 2025 | 508 m | |
| 342 966 zł | 6,50 zł/m² | 52 764 m² | 3 grudnia 2024 | 864 m | |
| 110 000 zł | 3,00 zł/m² | 36 710 m² | 17 kwietnia 2024 | 269 m | |
| 11 000 zł | 2,40 zł/m² | 4 587 m² | 1 sierpnia 2023 | 782 m | |
| 150 000 zł | 3,07 zł/m² | 48 936 m² | 14 lipca 2023 | 840 m | |
|
Działka
Pniówno |
10 000 zł | 3,13 zł/m² | 3 200 m² | 16 maja 2022 | 582 m |
|
Działka
Pniówno |
49 000 zł | 5,00 zł/m² | 800 m² | 22 marca 2022 | 518 m |
|
Działka
Pniówno |
140 000 zł | 6,83 zł/m² | 20 490,26 m² | 2 lutego 2022 | 301 m |
| 200 000 zł | 50 zł/m² | 4 000 m² | 21 czerwca 2021 | 749 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 900 m² | 10 lutego 2021 | 745 m | |
| 1 064 100 zł | 29 zł/m² | 37 300 m² | 28 stycznia 2021 | 836 m | |
| 500 zł | 0,07 zł/m² | 7 205,69 m² | 23 grudnia 2020 | 487 m | |
| 500 zł | 0,19 zł/m² | 2 600 m² | 10 stycznia 2019 | 454 m | |
| 7 000 zł | 2,50 zł/m² | 2 800 m² | 2 maja 2018 | 883 m | |
| 6 000 zł | 2,73 zł/m² | 2 200 m² | 16 stycznia 2018 | 692 m | |
| 145 000 zł | 26 zł/m² | 5 600 m² | 10 marca 2017 | 526 m | |
| 312 000 zł | 111 zł/m² | 2 820,87 m² | 29 kwietnia 2016 | 604 m | |
| 2 942 zł | 0,63 zł/m² | 4 700 m² | 8 marca 2016 | 836 m | |
| 22 000 zł | 1,56 zł/m² | 14 100 m² | 10 listopada 2015 | 730 m | |
| 80 000 zł | 15 zł/m² | 5 200 m² | 6 lutego 2015 | 897 m | |
| 16 616 zł | 0,80 zł/m² | 20 724,78 m² | 30 czerwca 2014 | 329 m | |
| 6 669 zł | 3,71 zł/m² | 1 800 m² | 30 czerwca 2014 | 704 m | |
| 8 049 zł | 0,95 zł/m² | 8 500 m² | 29 kwietnia 2014 | 541 m | |
| 12 500 zł | 4,31 zł/m² | 2 900 m² | 12 czerwca 2013 | 438 m | |
| 3 000 zł | 1,36 zł/m² | 2 205,58 m² | 23 maja 2013 | 531 m | |
| 13 200 zł | 0,85 zł/m² | 15 500 m² | 21 maja 2013 | 730 m | |
| 13 000 zł | 5,15 zł/m² | 2 525,87 m² | 16 maja 2013 | 569 m | |
| 172 000 zł | 41 zł/m² | 4 100 m² | 20 lutego 2013 | 335 m | |
| 60 000 zł | 0,90 zł/m² | 66 698,72 m² | 8 czerwca 2011 | 834 m | |
| 153 690 zł | 33 zł/m² | 4 600 m² | 13 maja 2011 | 422 m | |
| 13 800 zł | 4,72 zł/m² | 2 921,1 m² | 10 maja 2011 | 828 m | |
| 70 000 zł | 9,11 zł/m² | 4 939,95 m² | 29 grudnia 2010 | 783 m | |
| 14 500 zł | 5,58 zł/m² | 2 600 m² | 14 stycznia 2010 | 517 m | |
| 7 000 zł | 4,67 zł/m² | 1 500 m² | 21 grudnia 2009 | 390 m | |
| 3 500 zł | 1,67 zł/m² | 2 100 m² | 25 maja 2009 | 913 m | |
| 70 000 zł | 25 zł/m² | 2 800 m² | 20 marca 2009 | 241 m | |
| 10 000 zł | 0,70 zł/m² | 14 200 m² | 8 października 2008 | 687 m | |
| 5 220 zł | 0,21 zł/m² | 25 064,3 m² | 21 maja 2008 | 470 m | |
| 60 000 zł | 4,55 zł/m² | 13 188,43 m² | 22 kwietnia 2008 | 245 m | |
| 6 500 zł | 0,89 zł/m² | 7 300 m² | 7 lutego 2008 | 809 m | |
| 2 000 zł | 0,39 zł/m² | 5 100 m² | 2 kwietnia 2007 | 754 m | |
| 3 000 zł | 0,25 zł/m² | 12 100 m² | 25 sierpnia 2006 | 320 m | |
| 3 050 zł | 1,91 zł/m² | 1 600 m² | 20 grudnia 2005 | 713 m | |
| 1 200 zł | 0,34 zł/m² | 3 500 m² | 20 kwietnia 2005 | 731 m | |
| 800 zł | 0,47 zł/m² | 1 700 m² | 19 kwietnia 2005 | 337 m | |
| 2 300 zł | 1,05 zł/m² | 2 200 m² | 6 lipca 2004 | 518 m | |
| 4 968 zł | 0,58 zł/m² | 8 575,11 m² | 26 maja 2004 | 974 m | |
| 685 zł | 0,03 zł/m² | 20 490,26 m² | 23 kwietnia 2004 | 301 m | |
| 2 800 zł | 0,25 zł/m² | 11 100 m² | 8 stycznia 2003 | 793 m | |
| 30 000 zł | 7,25 zł/m² | 4 138,75 m² | brak danych | 609 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 936 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.