metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 15 działek na wolnym rynku – powiat chełmski (kod teryt: 0603)

21.03.2006
Cena brutto
18 600 zł
2
zł / m²
9 900 m²
Powierzchnia
15 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.03.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego (kod teryt: 0603). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 231, działkę nr 232, działkę nr 240, działkę nr 241/2, działkę nr 292, działkę nr 294, działkę nr 361, działkę nr 52 (9 900 m²), działkę nr 546, działkę nr 547, działkę nr 549, działkę nr 597, działkę nr 600, działkę nr 75 oraz działkę nr 76.

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060315_5.0001.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 060315

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m² 2016 8 transakcji
3 zł/m² 2017 3 transakcje
3 zł/m² 2018 2 transakcje
5 zł/m² 2019 3 transakcje
26 zł/m² 2021 1 transakcja
4 zł/m² 2022 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Adamów Kolonia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

do 1 km
Działka 7 000 zł 25.04.2022 2 3 006 m² · 595 m Działka 50 000 zł 17.01.2022 5 9 923 m² · 986 m Działka 120 000 zł 20.10.2021 2 51 900 m² · 937 m Działka 400 000 zł Rejowiec, ul. Chełmska 1 · 12.10.2021 26 15 196 m² · 941 m Działka 16 000 zł 20.09.2019 2 10 100 m² · 76 m Działka 2 859 zł 14.03.2019 8 369 m² · 685 m Działka 350 000 zł 17.01.2019 5 76 800 m² · 196 m Działka 20 000 zł 10.09.2018 2 11 200 m² · 997 m Działka 22 000 zł 10.01.2018 4 5 100 m² · 688 m Działka 145 000 zł 14.12.2017 3 51 100 m² · 400 m Działka 195 000 zł 21.09.2017 3 61 829 m² · 673 m Działka 30 000 zł 10.07.2017 2 14 449 m² · 843 m Działka 35 000 zł 22.12.2016 20 1 736 m² · 853 m Działka 56 000 zł 28.09.2016 3 18 400 m² · 821 m Działka 142 800 zł 27.04.2016 5 31 714 m² · 561 m Działka 92 000 zł 19.04.2016 5 19 300 m² · 576 m Działka 102 000 zł 12.04.2016 4 24 201 m² · 670 m Działka 80 000 zł 29.12.2015 4 18 140 m² · 861 m Działka 73 850 zł 04.11.2015 4 21 100 m² · 840 m Działka 75 950 zł 04.11.2015 3 21 775 m² · 855 m Działka 4 000 zł 11.09.2015 1 3 000 m² · 913 m Działka 160 000 zł 21.05.2015 32 4 932 m² · 999 m Działka 11 000 zł 26.02.2015 1 8 700 m² · 941 m Działka 180 000 zł 09.09.2014 3 51 900 m² · 767 m Działka 60 000 zł 28.08.2014 2 32 700 m² · 652 m Działka 25 000 zł 09.07.2014 2 14 602 m² · 527 m Działka 30 000 zł 28.04.2014 9 3 300 m² · 850 m Działka 12 000 zł 05.03.2014 1 10 100 m² · 915 m Działka 34 000 zł 31.10.2013 1 27 600 m² · 436 m Działka 35 000 zł 29.08.2013 2 18 000 m² · 748 m Działka 23 000 zł 17.04.2013 1 23 139 m² · 706 m Działka 2 000 zł 15.06.2012 1 2 100 m² · 523 m Działka 8 500 zł 07.10.2011 1 9 400 m² · 542 m Działka 10 000 zł 14.12.2010 1 10 400 m² · 459 m Działka 20 000 zł 17.11.2010 1 17 400 m² · 264 m Działka 5 000 zł 25.01.2010 1 6 900 m² · 826 m Działka 145 000 zł 05.10.2007 7 21 300 m² · 767 m Działka 80 000 zł 31.08.2007 23 3 458 m² · 997 m Działka 4 320 zł 10.01.2007 0 10 232 m² · 951 m Działka 5 000 zł 10.08.2006 0 15 500 m² · 778 m Działka 6 000 zł 21.03.2006 1 9 900 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat chełmski Gmina Rejowiec Jednostka ewidencyjna Rejowiec - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Adamów Kolonia Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie chełmskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 600 zł
Powierzchnia
9 900 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 600 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −62,4% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 62,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 153 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rejowiec-Kolonia 19 200 m² · 2025-10 · 1240 m 100 000 zł 5 zł/m² Rybie 9 400 m² · 2025-10 · 1565 m 50 000 zł 5 zł/m² Zabawka 2 347 m² · 2025-07 · 1630 m 15 000 zł 6 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 1 147 m² · 2025-12 · 1787 m 6 150 zł 5 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 1 147 m² · 2025-10 · 1787 m 5 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2016 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2016-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.2% mieszkańców (dane za 2016 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2016-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chełmski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 508 osób
2016 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,3 -
2016 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
12,3 %
2016 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmskim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim ?
7 718,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmskim ?
11,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
3 688,4 zł
2016 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 149 osób
2016 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 483 osoby
2016 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chełmski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 62,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości