Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 września 2019 · 82b, Horodyszcze

  • 4 września 2019
  • 82b, Horodyszcze
  • 5 składników

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

4 368m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 września 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
4 368 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
19 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 września 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111101
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
82b, Horodyszcze
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

4 września 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 82b, Horodyszcze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 738 (4 368 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
4 368 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0004.738Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 638,44 m² z 4 372,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

99SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 734,53 m² z 4 372,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 372,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Horodyszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Horodyszcze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 października 2026

    Chełm, ulica Budowlana 6

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2026

    Chełm, ulica Budowlana 6

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    Chełm, ulica Budowlana 5B

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Horodyszcze 94a

    144 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    Horodyszcze, ulica Pozytywna 54

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Chełm, ulica Budowlana 54

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 września 2025

    Horodyszcze 60D

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025

    Chełm, ulica Rzewuskiego W. 3

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Chełm, ulica Wielkopolska 13

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2025

    Chełm, ulica Bogdanowicza K. 4

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2025

    Chełm, ulica Janowskiego A.

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2025

    Chełm, ulica Ceramiczna

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024

    Chełm, ulica Budowlana

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2024

    Chełm, ulica Brzozowskiego S.

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lipca 2024, 104 m²

    Chełm, ulica Medyńskiej J.

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 6 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 821 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2024, 110 m²

    Chełm, ulica Rejowiecka

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 6 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 866 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2024, 92 m²

    Chełm, ulica Mościckiego I.

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 848 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2023, 163 m²

    Chełm, ulica Budowlana 41A

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 3 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 597 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2023, 104 m²

    Chełm, ulica Orlińskiej W. 3

    573 000 złCena za metr kwadratowy: 5 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 994 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    Horodyszcze 77a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2022

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2022

    Horodyszcze 88e

    247 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022, 133 m²

    Chełm, ulica Medyńskiej J. 36

    433 000 złCena za metr kwadratowy: 3 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 882 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2022, 163 m²

    Chełm, ulica Budowlana 41A

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 597 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2021, 111 m²

    Horodyszcze 68C

    197 350 złCena za metr kwadratowy: 1 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 530 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 listopada 2021, 162 m²

    Horodyszcze 68B

    370 100 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 530 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021, 96 m²

    Chełm, ulica Ceramiczna 25

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 971 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2020

    Horodyszcze 88a

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2020

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2019

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2019

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2016

    Horodyszcze 82

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl