Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 27 kwietnia 2023
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
99zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 010m²
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 446 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 010 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 99 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 116008
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
27 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 446 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2/5 (1 010 m²); działkę 2/1 (436 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/1 (436 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 2/5 (1 010 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0032.2/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0032.2/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 000 m² | 15 maja 2026 | 841 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Hrubieszowska 135 |
170 000 zł | 92 zł/m² | 1 849 m² | 17 grudnia 2025 | 245 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów 2 |
72 000 zł | 80 zł/m² | 895 m² | 28 listopada 2025 | 695 m |
|
Działka
Chełm, ulica Hrubieszowska 135 |
170 000 zł | 92 zł/m² | 1 849 m² | 20 października 2025 | 258 m |
|
Działka
Chełm, ulica Gajowa |
340 000 zł | 113 zł/m² | 3 000 m² | 6 października 2025 | 923 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
90 000 zł | 96 zł/m² | 908 m² | 5 sierpnia 2025 | 915 m |
|
Działka
Chełm |
100 000 zł | 83 zł/m² | 1 208 m² | 21 czerwca 2024 | 958 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
80 000 zł | 83 zł/m² | 960 m² | 16 lutego 2024 | 958 m |
|
Działka
Chełm, ulica Gajowa |
90 000 zł | 90 zł/m² | 1 001 m² | 22 stycznia 2024 | 910 m |
| 58 000 zł | 17 zł/m² | 3 500 m² | 14 lutego 2023 | 866 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Gajowa |
161 797 zł | 96 zł/m² | 1 680 m² | 30 grudnia 2022 | 929 m |
|
Działka
Strupin Mały 105C |
340 000 zł | 55 zł/m² | 6 229 m² | 13 czerwca 2022 | 250 m |
| 112 000 zł | 75 zł/m² | 1 500 m² | 29 marca 2022 | 837 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
85 000 zł | 89 zł/m² | 960 m² | 18 lutego 2022 | 953 m |
| 105 000 zł | 70 zł/m² | 1 500 m² | 8 lutego 2022 | 817 m | |
| 105 000 zł | 70 zł/m² | 1 500 m² | 28 stycznia 2022 | 755 m | |
| 100 000 zł | 67 zł/m² | 1 500 m² | 29 grudnia 2021 | 714 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
79 000 zł | 82 zł/m² | 964 m² | 14 października 2021 | 958 m |
| 140 000 zł | 70 zł/m² | 2 000 m² | 13 października 2021 | 734 m | |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
79 000 zł | 75 zł/m² | 1 057 m² | 5 października 2021 | 615 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
60 000 zł | 67 zł/m² | 892 m² | 17 września 2021 | 715 m |
|
Działka
Chełm |
130 000 zł | 62 zł/m² | 2 105 m² | 7 września 2021 | 659 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
100 000 zł | 83 zł/m² | 1 208 m² | 30 sierpnia 2021 | 934 m |
|
Działka
Chełm |
110 000 zł | 32 zł/m² | 3 479 m² | 10 sierpnia 2021 | 271 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
60 000 zł | 48 zł/m² | 1 238 m² | 20 lipca 2021 | 861 m |
|
Działka
Chełm, ulica Wolwinów |
67 500 zł | 37 zł/m² | 1 845 m² | 2 lipca 2021 | 761 m |
| 12 000 zł | 1,38 zł/m² | 8 697 m² | 15 kwietnia 2021 | 477 m | |
| 45 000 zł | 7,59 zł/m² | 5 925 m² | 18 listopada 2020 | 874 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 400 m² | 27 października 2020 | 904 m | |
|
Działka
Strupin Mały 54H |
67 500 zł | 45 zł/m² | 1 500 m² | 27 listopada 2019 | 697 m |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 000 m² | 21 listopada 2019 | 652 m | |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 000 m² | 18 listopada 2019 | 639 m | |
| 9 000 zł | 9,91 zł/m² | 908 m² | 7 lutego 2019 | 312 m | |
| 10 000 zł | 46 zł/m² | 216 m² | 29 sierpnia 2018 | 98 m | |
| 70 000 zł | 73 zł/m² | 963 m² | 21 maja 2018 | 126 m | |
| 65 000 zł | 68 zł/m² | 953 m² | 18 stycznia 2018 | 106 m | |
| 5 000 zł | 0,66 zł/m² | 7 600 m² | 29 października 2015 | 669 m | |
| 48 600 zł | 3,00 zł/m² | 16 200 m² | 23 października 2015 | 430 m | |
| 2 500 zł | 1,14 zł/m² | 2 200 m² | 10 września 2015 | 906 m | |
| 1 385 823 zł | 117 zł/m² | 11 845 m² | 29 października 2012 | 94 m | |
| 85 000 zł | 28 zł/m² | 3 000 m² | 11 maja 2012 | 932 m | |
| 45 000 zł | 1,27 zł/m² | 35 325 m² | 30 kwietnia 2012 | 183 m | |
| 42 000 zł | 41 zł/m² | 1 025 m² | 5 marca 2012 | 94 m | |
| 42 000 zł | 84 zł/m² | 500 m² | 27 stycznia 2012 | 71 m | |
| 23 634 zł | 135 zł/m² | 175 m² | 18 sierpnia 2011 | 234 m | |
|
Działka
Strupin Mały 40 |
275 zł | 25 zł/m² | 11 m² | 21 lipca 2011 | 995 m |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 14 marca 2011 | 841 m | |
|
Działka
Strupin Mały 104a |
385 000 zł | 770 zł/m² | 500 m² | 26 października 2009 | 61 m |
| 3 000 zł | 0,45 zł/m² | 6 600 m² | 10 marca 2009 | 470 m | |
| 3 000 zł | 1,11 zł/m² | 2 700 m² | 23 lipca 2008 | 753 m | |
| 39 000 zł | 27 zł/m² | 1 465 m² | 16 stycznia 2008 | 55 m | |
|
Działka
Strupin Mały 104a |
13 820 zł | 28 zł/m² | 500 m² | 24 października 2006 | 61 m |
| 33 000 zł | 11 zł/m² | 3 000 m² | 1 września 2006 | 932 m | |
| 9 500 zł | 7,56 zł/m² | 1 257,14 m² | 22 lipca 2005 | 518 m | |
| 4 300 zł | 0,86 zł/m² | 5 000 m² | 16 lipca 2004 | 425 m | |
| 4 300 zł | 0,86 zł/m² | 5 000 m² | 16 lipca 2004 | 425 m | |
| 34 992 zł | 14 zł/m² | 2 500 m² | 23 kwietnia 2004 | 88 m | |
| 1 000 zł | 9,17 zł/m² | 109 m² | 9 lipca 2003 | 94 m | |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 911 m² | 14 maja 2003 | 138 m | |
| 900 zł | 0,23 zł/m² | 3 900 m² | 31 marca 2003 | 434 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 446 m²: działka 2/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 436 m², a działka 2/5 ma 1 010 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 010 m² działki 2/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.