Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena łączna
159 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
57zł/m²
Powierzchnia działek
2 796m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 796 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119266
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 81/4 (2 243 m²) oraz działkę nr 81/6 (553 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0019.81/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0019.81/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 000 zł | 20 zł/m² | 6 400 m² | 19 stycznia 2026 | 340 m | |
| 122 550 zł | 57 zł/m² | 2 150 m² | 30 grudnia 2025 | 44 m | |
| 99 864 zł | 57 zł/m² | 1 752 m² | 30 grudnia 2025 | 82 m | |
| 65 000 zł | 14 zł/m² | 4 800 m² | 18 listopada 2025 | 282 m | |
| 20 000 zł | 3,64 zł/m² | 5 500 m² | 8 sierpnia 2025 | 921 m | |
| 235 000 zł | 21 zł/m² | 11 300 m² | 16 lipca 2025 | 113 m | |
| 110 000 zł | 7,48 zł/m² | 14 700 m² | 20 marca 2025 | 294 m | |
| 125 000 zł | 50 zł/m² | 2 500 m² | 4 grudnia 2024 | 204 m | |
| 110 000 zł | 46 zł/m² | 2 400 m² | 28 sierpnia 2024 | 361 m | |
| 140 000 zł | 11 zł/m² | 12 200 m² | 8 lutego 2024 | 123 m | |
| 62 000 zł | 3,04 zł/m² | 20 400 m² | 15 listopada 2023 | 906 m | |
| 15 000 zł | 2,83 zł/m² | 5 300 m² | 10 listopada 2023 | 830 m | |
| 35 000 zł | 5,47 zł/m² | 6 400 m² | 16 sierpnia 2023 | 777 m | |
| 15 000 zł | 3,33 zł/m² | 4 500 m² | 19 maja 2023 | 754 m | |
| 90 000 zł | 6,08 zł/m² | 14 800 m² | 20 kwietnia 2023 | 563 m | |
| 40 000 zł | 3,88 zł/m² | 10 300 m² | 20 marca 2023 | 877 m | |
| 1 000 zł | 0,41 zł/m² | 2 428,67 m² | 1 marca 2023 | 736 m | |
| 60 000 zł | 6,25 zł/m² | 9 600 m² | 16 sierpnia 2022 | 315 m | |
| 45 000 zł | 4,29 zł/m² | 10 500 m² | 13 września 2021 | 833 m | |
| 40 000 zł | 18 zł/m² | 2 200 m² | 1 czerwca 2021 | 644 m | |
| 30 000 zł | 28 zł/m² | 1 057 m² | 21 maja 2021 | 661 m | |
| 110 000 zł | 39 zł/m² | 2 823 m² | 16 marca 2021 | 243 m | |
| 90 000 zł | 3,50 zł/m² | 25 700 m² | 10 marca 2021 | 825 m | |
| 70 000 zł | 0,27 zł/m² | 260 400 m² | 22 lutego 2021 | 736 m | |
| 20 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 800 m² | 18 grudnia 2020 | 483 m | |
| 1 200 zł | brak danych | 254 400 m² | 16 grudnia 2020 | 736 m | |
| 62 150 zł | 4,12 zł/m² | 15 100 m² | 3 listopada 2020 | 975 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 67 |
63 000 zł | 42 zł/m² | 1 513 m² | 29 października 2020 | 877 m |
| 20 000 zł | 3,28 zł/m² | 6 100 m² | 1 października 2020 | 909 m | |
| 28 000 zł | 27 zł/m² | 1 056 m² | 28 września 2020 | 657 m | |
| 110 000 zł | 12 zł/m² | 9 300 m² | 24 września 2020 | 239 m | |
|
Działka
Podgórze 7A |
230 000 zł | 34 zł/m² | 6 700 m² | 9 września 2020 | 534 m |
| 95 000 zł | 11 zł/m² | 8 800 m² | 27 maja 2020 | 384 m | |
| 10 000 zł | 3,03 zł/m² | 3 300 m² | 7 października 2019 | 852 m | |
| 21 000 zł | 20 zł/m² | 1 026 m² | 13 sierpnia 2019 | 536 m | |
| 59 000 zł | 21 zł/m² | 2 877 m² | 13 sierpnia 2019 | 584 m | |
| 70 000 zł | 5,34 zł/m² | 13 100 m² | 17 maja 2019 | 929 m | |
| 3 000 zł | 0,01 zł/m² | 254 400 m² | 4 kwietnia 2019 | 736 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 79 |
120 000 zł | 40 zł/m² | 3 002 m² | 14 grudnia 2018 | 822 m |
| 15 000 zł | 2,34 zł/m² | 6 400 m² | 30 listopada 2017 | 777 m | |
| 25 000 zł | 1,91 zł/m² | 13 100 m² | 8 listopada 2017 | 929 m | |
| 25 000 zł | 22 zł/m² | 1 118 m² | 23 sierpnia 2017 | 599 m | |
| 56 000 zł | 48 zł/m² | 1 170 m² | 23 sierpnia 2016 | 517 m | |
| 279 300 zł | 7,00 zł/m² | 39 900 m² | 26 kwietnia 2016 | 969 m | |
| 41 000 zł | 2,99 zł/m² | 13 700 m² | 14 kwietnia 2016 | 829 m | |
| 4 150 zł | 1,54 zł/m² | 2 700 m² | 18 grudnia 2015 | 806 m | |
| 10 000 zł | 2,00 zł/m² | 5 000 m² | 18 lutego 2015 | 882 m | |
| 18 000 zł | 6,43 zł/m² | 2 800 m² | 28 listopada 2014 | 483 m | |
| 250 000 zł | 3,41 zł/m² | 73 300 m² | 19 sierpnia 2014 | 668 m | |
| 17 000 zł | 7,08 zł/m² | 2 400 m² | 21 maja 2014 | 361 m | |
| 45 000 zł | 4,33 zł/m² | 10 400 m² | 1 sierpnia 2013 | 941 m | |
|
Działka
Podgórze 21B |
39 000 zł | 32 zł/m² | 1 229 m² | 22 listopada 2012 | 497 m |
| 39 000 zł | 15 zł/m² | 2 555 m² | 22 listopada 2012 | 516 m | |
| 150 000 zł | 44 zł/m² | 3 400 m² | 13 września 2012 | 736 m | |
| 6 000 zł | 0,67 zł/m² | 8 900 m² | 29 marca 2012 | 932 m | |
| 12 000 zł | 1,62 zł/m² | 7 400 m² | 23 listopada 2011 | 807 m | |
| 5 000 zł | 4,74 zł/m² | 1 055 m² | 25 października 2011 | 654 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 80 |
80 000 zł | 6,30 zł/m² | 12 700 m² | 24 czerwca 2011 | 525 m |
| 20 000 zł | 1,08 zł/m² | 18 600 m² | 8 czerwca 2011 | 382 m | |
| 9 000 zł | 8,18 zł/m² | 1 100 m² | 5 maja 2011 | 640 m | |
| 18 500 zł | 1,07 zł/m² | 17 300 m² | 30 marca 2011 | 631 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 84 |
80 000 zł | 3,75 zł/m² | 21 305 m² | 8 września 2010 | 486 m |
| 60 000 zł | 48 zł/m² | 1 241 m² | 31 sierpnia 2010 | 615 m | |
| 30 000 zł | 2,94 zł/m² | 10 200 m² | 23 lipca 2010 | 218 m | |
| 14 000 zł | 1,15 zł/m² | 12 200 m² | 31 maja 2010 | 637 m | |
|
Działka
Podgórze 7A |
2 200 zł | 0,33 zł/m² | 6 700 m² | 11 grudnia 2009 | 534 m |
| 108 000 zł | 43 zł/m² | 2 526 m² | 12 października 2009 | 642 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 60 |
65 000 zł | 34 zł/m² | 1 930 m² | 7 października 2009 | 964 m |
| 46 025 zł | 35 zł/m² | 1 315 m² | 17 sierpnia 2009 | 545 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 81 |
190 000 zł | 21 zł/m² | 9 093 m² | 23 marca 2009 | 853 m |
| 13 000 zł | 2,20 zł/m² | 5 900 m² | 10 listopada 2008 | 301 m | |
| 28 000 zł | 13 zł/m² | 2 113 m² | 16 października 2008 | 659 m | |
| 46 700 zł | 2,67 zł/m² | 17 500 m² | 25 kwietnia 2008 | 530 m | |
| 12 000 zł | 0,63 zł/m² | 19 100 m² | 15 stycznia 2008 | 742 m | |
| 1 470 zł | 0,39 zł/m² | 3 800 m² | 11 października 2007 | 692 m | |
| 3 600 zł | 0,43 zł/m² | 8 300 m² | 17 września 2007 | 944 m | |
| 36 970 zł | 0,74 zł/m² | 50 000 m² | 13 lipca 2007 | 833 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 77 |
100 000 zł | 17 zł/m² | 5 900 m² | 21 maja 2007 | 879 m |
| 2 500 zł | 0,50 zł/m² | 5 000 m² | 16 marca 2007 | 882 m | |
| 2 600 zł | 0,36 zł/m² | 7 300 m² | 23 lutego 2007 | 738 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 60 |
82 000 zł | 20 zł/m² | 4 051 m² | 21 grudnia 2006 | 932 m |
| 800 zł | 0,13 zł/m² | 6 100 m² | 14 grudnia 2006 | 909 m | |
| 44 000 zł | 0,87 zł/m² | 50 800 m² | 16 listopada 2006 | 421 m | |
| 8 610 zł | 0,34 zł/m² | 25 700 m² | 27 lipca 2006 | 825 m | |
|
Działka
Janów, ulica Słowackiego 70 |
25 000 zł | 3,33 zł/m² | 7 511 m² | 20 czerwca 2006 | 733 m |
| 5 950 zł | 0,35 zł/m² | 16 900 m² | 25 maja 2006 | 717 m | |
| 3 000 zł | 0,31 zł/m² | 9 600 m² | 20 marca 2006 | 365 m | |
| 3 000 zł | 1,43 zł/m² | 2 100 m² | 15 lutego 2006 | 467 m | |
| 24 500 zł | 0,88 zł/m² | 27 800 m² | 6 grudnia 2005 | 994 m | |
| 3 000 zł | 0,25 zł/m² | 11 800 m² | 7 września 2004 | 668 m | |
| 2 000 zł | 0,51 zł/m² | 3 903 m² | 28 lipca 2004 | 572 m | |
| 4 000 zł | 0,34 zł/m² | 11 600 m² | 29 kwietnia 2004 | 906 m | |
| 1 000 zł | 0,42 zł/m² | 2 400 m² | 19 marca 2004 | 341 m | |
| 1 406 zł | 0,50 zł/m² | 2 800 m² | 25 czerwca 2003 | 586 m | |
| 2 000 zł | 0,07 zł/m² | 29 500 m² | 5 lutego 2003 | 427 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 796 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.