Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,94zł/m²
Powierzchnia działek
10 100m²
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 10 100 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,94 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119147
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35 (4 700 m²) oraz działkę nr 36 (5 400 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060306_2.0004.36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060306_2.0004.35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Ignatów 12 |
40 000 zł | 4,67 zł/m² | 8 565 m² | 23 grudnia 2024 | 631 m |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 51 |
17 000 zł | 12 zł/m² | 1 400 m² | 27 kwietnia 2021 | 638 m |
| 35 000 zł | 3,59 zł/m² | 9 740 m² | 22 września 2020 | 799 m | |
| 18 000 zł | 3,27 zł/m² | 5 500 m² | 15 czerwca 2020 | 755 m | |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 49 |
18 000 zł | 2,86 zł/m² | 6 300 m² | 11 maja 2018 | 915 m |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 008 m² | 12 maja 2017 | 700 m | |
| 40 000 zł | 1,59 zł/m² | 25 111 m² | 30 maja 2016 | 457 m | |
| 32 500 zł | 2,14 zł/m² | 15 191 m² | 1 października 2015 | 794 m | |
| 14 000 zł | 1,15 zł/m² | 12 200 m² | 28 września 2015 | 493 m | |
| 21 674 zł | 5,16 zł/m² | 4 200 m² | 31 grudnia 2014 | 480 m | |
| 21 674 zł | 3,54 zł/m² | 6 121 m² | 31 grudnia 2014 | 534 m | |
| 10 000 zł | 0,75 zł/m² | 13 311 m² | 6 czerwca 2014 | 957 m | |
| 8 160 zł | 1,20 zł/m² | 6 800 m² | 17 lipca 2012 | 158 m | |
| 47 500 zł | 1,66 zł/m² | 28 649 m² | 25 sierpnia 2011 | 185 m | |
| 20 000 zł | 2,38 zł/m² | 8 400 m² | 5 lipca 2011 | 810 m | |
| 37 000 zł | 1,07 zł/m² | 34 500 m² | 15 czerwca 2011 | 997 m | |
| 116 104 zł | 1,91 zł/m² | 60 711 m² | 16 maja 2011 | 402 m | |
| 8 265 zł | 0,87 zł/m² | 9 472 m² | 16 maja 2011 | 473 m | |
| 6 000 zł | 0,66 zł/m² | 9 050 m² | 31 marca 2011 | 773 m | |
| 9 500 zł | 1,08 zł/m² | 8 759 m² | 19 listopada 2010 | 707 m | |
| 17 330 zł | 0,96 zł/m² | 18 000 m² | 20 lipca 2010 | 876 m | |
| 6 000 zł | 0,26 zł/m² | 22 985 m² | 7 stycznia 2010 | 728 m | |
| 17 312 zł | 0,93 zł/m² | 18 600 m² | 21 grudnia 2009 | 938 m | |
| 6 065 zł | 0,84 zł/m² | 7 251 m² | 17 grudnia 2008 | 766 m | |
|
Działka
Ignatów 4A |
40 000 zł | 7,02 zł/m² | 5 700 m² | 20 sierpnia 2008 | 299 m |
| 6 000 zł | 0,58 zł/m² | 10 271 m² | 14 sierpnia 2008 | 784 m | |
| 70 000 zł | 41 zł/m² | 1 700 m² | 1 sierpnia 2008 | 328 m | |
| 16 000 zł | 0,51 zł/m² | 31 600 m² | 21 maja 2008 | 65 m | |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 50 |
70 000 zł | 14 zł/m² | 5 000 m² | 20 września 2007 | 780 m |
| 75 700 zł | 1,14 zł/m² | 66 300 m² | 26 kwietnia 2007 | 509 m | |
| 36 000 zł | 0,58 zł/m² | 62 365 m² | 28 marca 2007 | 680 m | |
| 28 500 zł | 1,81 zł/m² | 15 777 m² | 22 sierpnia 2006 | 745 m | |
| 96 000 zł | 4,59 zł/m² | 20 900 m² | 6 lutego 2006 | 1 000 m | |
| 1 600 zł | 0,71 zł/m² | 2 261 m² | 22 listopada 2005 | 672 m | |
| 500 zł | 0,15 zł/m² | 3 300 m² | 10 sierpnia 2005 | 299 m | |
| 1 000 zł | 0,21 zł/m² | 4 700 m² | 21 stycznia 2005 | 0 m | |
| 1 000 zł | 0,29 zł/m² | 3 400 m² | 8 lipca 2003 | 532 m | |
| 2 771 zł | 0,19 zł/m² | 14 400 m² | 9 kwietnia 2003 | 707 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 100 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.