Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 6 września 2004

  • 6 września 2004

Cena transakcyjna

3 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,20zł/m²

Powierzchnia działki

15 800m²

Data aktu notarialnego

6 września 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,20 zł/m²
Powierzchnia działki
15 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 września 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19829
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

6 września 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 200 zł, co daje 0,20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 800 m² 0,20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0003.59Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 409,66 m² z 15 777,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

28SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 367,98 m² z 15 777,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 777,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Henrysin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
15 000 zł 3,33 zł/m² 4 500 m² 26 marca 2026 582 m
20 000 zł 3,64 zł/m² 5 500 m² 8 sierpnia 2025 289 m
110 000 zł 7,48 zł/m² 14 700 m² 20 marca 2025 861 m
125 000 zł 50 zł/m² 2 500 m² 4 grudnia 2024 928 m
110 000 zł 46 zł/m² 2 400 m² 28 sierpnia 2024 771 m
60 000 zł 12 zł/m² 5 000 m² 1 lutego 2024 388 m
15 000 zł 2,83 zł/m² 5 300 m² 10 listopada 2023 688 m
35 000 zł 5,47 zł/m² 6 400 m² 16 sierpnia 2023 523 m
15 000 zł 3,33 zł/m² 4 500 m² 19 maja 2023 738 m
40 000 zł 3,88 zł/m² 10 300 m² 20 marca 2023 662 m
38 000 zł 2,16 zł/m² 17 571 m² 26 stycznia 2023 916 m
30 000 zł 0,99 zł/m² 30 400 m² 25 marca 2022 842 m
45 000 zł 4,29 zł/m² 10 500 m² 13 września 2021 317 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 200 m² 1 czerwca 2021 493 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 057 m² 21 maja 2021 541 m
67 000 zł 37 zł/m² 1 826 m² 29 marca 2021 816 m
110 000 zł 39 zł/m² 2 823 m² 16 marca 2021 889 m
90 000 zł 3,50 zł/m² 25 700 m² 10 marca 2021 463 m
10 000 zł 1,85 zł/m² 5 400 m² 16 listopada 2020 33 m
62 150 zł 4,12 zł/m² 15 100 m² 3 listopada 2020 426 m
20 000 zł 3,28 zł/m² 6 100 m² 1 października 2020 388 m
28 000 zł 27 zł/m² 1 056 m² 28 września 2020 522 m
25 000 zł 2,36 zł/m² 10 600 m² 21 września 2020 846 m
Działka
Podgórze 7A
 230 000 zł 34 zł/m² 6 700 m² 9 września 2020 622 m
50 000 zł 2,79 zł/m² 17 900 m² 27 listopada 2019 628 m
12 000 zł 3,07 zł/m² 3 904 m² 7 listopada 2019 892 m
10 000 zł 3,03 zł/m² 3 300 m² 7 października 2019 343 m
59 000 zł 21 zł/m² 2 877 m² 13 sierpnia 2019 555 m
21 000 zł 20 zł/m² 1 026 m² 13 sierpnia 2019 604 m
4 550 zł 1,69 zł/m² 2 700 m² 19 lipca 2019 234 m
100 000 zł 2,02 zł/m² 49 400 m² 11 czerwca 2019 873 m
70 000 zł 5,34 zł/m² 13 100 m² 17 maja 2019 510 m
75 000 zł 3,01 zł/m² 24 900 m² 11 kwietnia 2019 889 m
10 000 zł 1,59 zł/m² 6 300 m² 28 listopada 2018 984 m
6 000 zł 1,82 zł/m² 3 303 m² 13 lipca 2018 935 m
8 000 zł 1,63 zł/m² 4 900 m² 22 maja 2018 763 m
15 000 zł 2,34 zł/m² 6 400 m² 30 listopada 2017 523 m
25 000 zł 1,91 zł/m² 13 100 m² 8 listopada 2017 510 m
4 050 zł 1,10 zł/m² 3 676 m² 27 kwietnia 2016 931 m
4 150 zł 1,54 zł/m² 2 700 m² 18 grudnia 2015 703 m
8 640 zł 2,47 zł/m² 3 500 m² 11 grudnia 2015 399 m
13 000 zł 1,10 zł/m² 11 819 m² 26 listopada 2015 896 m
12 000 zł 1,07 zł/m² 11 200 m² 7 kwietnia 2015 994 m
10 000 zł 2,00 zł/m² 5 000 m² 18 lutego 2015 319 m
31 500 zł 1,01 zł/m² 31 310 m² 31 grudnia 2014 565 m
53 000 zł 2,84 zł/m² 18 658 m² 22 grudnia 2014 894 m
12 000 zł 1,14 zł/m² 10 505 m² 28 października 2014 968 m
15 000 zł 1,40 zł/m² 10 700 m² 20 sierpnia 2014 719 m
70 000 zł 2,46 zł/m² 28 500 m² 18 sierpnia 2014 541 m
29 000 zł 1,76 zł/m² 16 473 m² 10 czerwca 2014 774 m
17 000 zł 7,08 zł/m² 2 400 m² 21 maja 2014 771 m
42 300 zł 1,70 zł/m² 24 900 m² 2 października 2013 889 m
17 500 zł 1,82 zł/m² 9 600 m² 20 września 2013 559 m
1 027 zł 1,25 zł/m² 821,5 m² 29 sierpnia 2013 929 m
40 000 zł 3,60 zł/m² 11 100 m² 26 kwietnia 2013 513 m
55 750 zł 2,87 zł/m² 19 447 m² 18 grudnia 2012 840 m
12 000 zł 1,15 zł/m² 10 449 m² 14 września 2012 920 m
33 698 zł 1,17 zł/m² 28 743 m² 13 września 2012 908 m
30 000 zł 2,59 zł/m² 11 600 m² 28 sierpnia 2012 424 m
31 000 zł 17 zł/m² 1 826 m² 3 sierpnia 2012 816 m
40 000 zł 4,41 zł/m² 9 061 m² 2 lipca 2012 939 m
14 000 zł 1,37 zł/m² 10 200 m² 18 kwietnia 2012 416 m
12 000 zł 1,18 zł/m² 10 177 m² 3 kwietnia 2012 901 m
5 000 zł 4,74 zł/m² 1 055 m² 25 października 2011 505 m
35 000 zł 3,53 zł/m² 9 922 m² 13 maja 2011 927 m
9 000 zł 8,18 zł/m² 1 100 m² 5 maja 2011 494 m
30 000 zł 1,91 zł/m² 15 700 m² 23 grudnia 2010 163 m
150 000 zł 3,97 zł/m² 37 800 m² 30 listopada 2010 523 m
43 500 zł 0,88 zł/m² 49 400 m² 18 marca 2010 873 m
17 500 zł 0,02 zł/m² 1 065 300 m² 27 lutego 2010 847 m
95 000 zł 1,19 zł/m² 79 600 m² 30 grudnia 2009 786 m
Działka
Podgórze 7A
 2 200 zł 0,33 zł/m² 6 700 m² 11 grudnia 2009 622 m
118 800 zł 4,55 zł/m² 26 100 m² 14 października 2009 274 m
28 000 zł 13 zł/m² 2 113 m² 16 października 2008 531 m
15 000 zł 0,66 zł/m² 22 900 m² 6 sierpnia 2008 714 m
46 700 zł 2,67 zł/m² 17 500 m² 25 kwietnia 2008 701 m
120 910 zł 4,24 zł/m² 28 500 m² 18 września 2007 291 m
36 970 zł 0,74 zł/m² 50 000 m² 13 lipca 2007 317 m
26 670 zł 0,71 zł/m² 37 800 m² 22 czerwca 2007 523 m
15 000 zł 8,11 zł/m² 1 850 m² 1 czerwca 2007 602 m
7 000 zł 1,89 zł/m² 3 700 m² 6 kwietnia 2007 681 m
2 500 zł 0,50 zł/m² 5 000 m² 16 marca 2007 319 m
800 zł 0,13 zł/m² 6 100 m² 14 grudnia 2006 388 m
8 610 zł 0,34 zł/m² 25 700 m² 27 lipca 2006 463 m
3 850 zł 0,34 zł/m² 11 200 m² 27 marca 2006 877 m
3 000 zł 1,43 zł/m² 2 100 m² 15 lutego 2006 667 m
Działka
Henrysin 11a
 7 000 zł 0,95 zł/m² 7 400 m² 10 stycznia 2006 718 m
2 000 zł 0,51 zł/m² 3 903 m² 28 lipca 2004 568 m
1 000 zł 0,42 zł/m² 2 400 m² 19 marca 2004 794 m
Działka
Henrysin 21
 60 000 zł 24 zł/m² 2 467 m² 26 września 2003 673 m
1 406 zł 0,50 zł/m² 2 800 m² 25 czerwca 2003 592 m
1 600 zł 0,17 zł/m² 9 633 m² 9 czerwca 2003 521 m
1 600 zł 0,17 zł/m² 9 633 m² 9 czerwca 2003 521 m
2 000 zł 0,20 zł/m² 9 900 m² 1 kwietnia 2003 119 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 800 m² sprzedano za 3 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl