Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Cena łączna
74 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,98zł/m²
Powierzchnia działek
24 800m²
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 24 800 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,98 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119160
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 74 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 180 (15 200 m²), działkę nr 68 (3 200 m²), działkę nr 75 (2 800 m²) oraz działkę nr 81 (3 600 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060303_2.0008.180
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
32SP - Strefa gospodarcza
SP33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0008.81
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0025.75
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
100SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 000 zł | 3,08 zł/m² | 5 200 m² | 26 sierpnia 2025 | 464 m | |
| 43 000 zł | 8,07 zł/m² | 5 331 m² | 16 listopada 2023 | 988 m | |
| 17 000 zł | 0,96 zł/m² | 17 800 m² | 19 sierpnia 2021 | 417 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 498 m² | 6 marca 2020 | 977 m | |
| 13 000 zł | 1,94 zł/m² | 6 700 m² | 20 grudnia 2019 | 402 m | |
|
Działka
Koza-Gotówka 50K |
100 000 zł | 13 zł/m² | 7 969 m² | 31 lipca 2019 | 943 m |
| 8 000 zł | 1,23 zł/m² | 6 525 m² | 19 sierpnia 2016 | 892 m | |
| 152 800 zł | 5,32 zł/m² | 28 700 m² | 27 kwietnia 2016 | 931 m | |
| 41 000 zł | 2,40 zł/m² | 17 100 m² | 8 marca 2016 | 402 m | |
| 4 000 zł | 1,33 zł/m² | 3 000 m² | 27 czerwca 2013 | 432 m | |
| 5 500 zł | 0,77 zł/m² | 7 100 m² | 20 maja 2013 | 472 m | |
| 25 000 zł | 3,42 zł/m² | 7 300 m² | 6 marca 2013 | 563 m | |
| 32 000 zł | 2,04 zł/m² | 15 700 m² | 23 listopada 2012 | 442 m | |
| 15 000 zł | 1,15 zł/m² | 13 000 m² | 10 sierpnia 2012 | 831 m | |
| 23 000 zł | 1,76 zł/m² | 13 100 m² | 13 grudnia 2011 | 417 m | |
| 3 500 zł | 0,60 zł/m² | 5 800 m² | 22 sierpnia 2011 | 177 m | |
|
Działka
Koza-Gotówka 41a |
630 000 zł | 51 zł/m² | 12 338 m² | 28 czerwca 2011 | 927 m |
| 99 500 zł | 14 zł/m² | 7 219 m² | 1 grudnia 2010 | 941 m | |
| 18 000 zł | 1,03 zł/m² | 17 500 m² | 15 listopada 2010 | 263 m | |
| 49 542 zł | 0,83 zł/m² | 34 200 m² | 16 września 2010 | 544 m | |
| 34 000 zł | 1,00 zł/m² | 34 100 m² | 9 września 2009 | 312 m | |
| 8 500 zł | 1,13 zł/m² | 7 500 m² | 1 września 2008 | 650 m | |
|
Działka
Koza-Gotówka 41a |
45 000 zł | 1,56 zł/m² | 28 938 m² | 26 maja 2008 | 927 m |
| 25 000 zł | 2,27 zł/m² | 11 000 m² | 27 listopada 2007 | 381 m | |
| 1 830 zł | 0,39 zł/m² | 4 700 m² | 25 października 2007 | 255 m | |
| 3 000 zł | 0,28 zł/m² | 10 600 m² | 17 października 2007 | 287 m | |
| 2 000 zł | 0,21 zł/m² | 9 525 m² | 21 sierpnia 2007 | 676 m | |
| 35 000 zł | 1,05 zł/m² | 33 400 m² | 8 sierpnia 2007 | 969 m | |
| 2 530 zł | 0,37 zł/m² | 6 900 m² | 30 listopada 2005 | 590 m | |
| 800 zł | 0,13 zł/m² | 6 200 m² | 15 marca 2005 | 456 m | |
| 21 750 zł | 0,61 zł/m² | 35 400 m² | 24 kwietnia 2003 | 849 m | |
| 20 000 zł | 0,70 zł/m² | 28 700 m² | 6 marca 2003 | 696 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 24 800 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.