Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2026

  • 21 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

32 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,17zł/m²

Powierzchnia działki

14 772m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,17 zł/m²
Powierzchnia działki
14 772 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
119622
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 772 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 000 zł, co daje 2,17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

14 772 m² 2,17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0035.449/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 530,13 m² z 14 786,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 431,33 m² z 14 786,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

30SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 824,58 m² z 14 786,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 786,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Weremowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 200 m²

    1 060 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 389 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 10 992 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 992 m²
    • w odległości 323 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 427 m²

    6 465 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 427 m²
    • w odległości 153 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 5 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 825 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 2 851 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 851 m²
    • w odległości 982 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 17 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 180 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2024, 1 794 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 794 m²
    • w odległości 661 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 1 500 m²

    Uher 1A

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 993 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 2 327 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 841 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 4 000 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 768 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 3 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 2 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 782 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 1 500 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 835 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 636 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 9,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 636 m²
    • w odległości 722 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 5 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 409 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2021, 750 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 258 m

  17. Sprzedaż trzech działek, 10 marca 2021, 4 800 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 290 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2021, 1 500 m²

    Uher 1A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 806 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 596 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 596 m²
    • w odległości 966 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 121 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 490 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2020, 4 487 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 487 m²
    • w odległości 867 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 18 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 904 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 1 511 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 938 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2020, 1 511 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 974 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 1 500 m²

    Uher 3A

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 958 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 9 790 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 790 m²
    • w odległości 897 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 stycznia 2019, 8 726 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 726 m²
    • w odległości 738 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 listopada 2018, 1 688 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 688 m²
    • w odległości 263 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 października 2018, 2 449 m²

    Weremowice 59b

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 449 m²
    • w odległości 696 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2018, 1 807 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 807 m²
    • w odległości 964 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2018, 16 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 850 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 807 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 184 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2017, 350 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 350 m²
    • w odległości 259 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2016, 1 500 m²

    Weremowice 61c

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 503 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2016, 1 500 m²

    Uher 3A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 958 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 17 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 180 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 11 465 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 465 m²
    • w odległości 253 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2016, 11 577 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 577 m²
    • w odległości 987 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2015, 1 810 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 810 m²
    • w odległości 906 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 1 600 m²

    Uher 1A

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 839 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 1 500 m²

    Uher 1A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 806 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2014, 14 300 m²

    25 740 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 507 m

  43. Sprzedaż 64 działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2014, 347 249,07 m²

    29 294 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 347 249,07 m²
    • w odległości 985 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 750 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 258 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 10 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 920 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2010, 17 300 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 180 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2010, 8 165 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 165 m²
    • w odległości 253 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2010, 1 500 m²

    Weremowice 61c

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 503 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2010, 1 500 m²

    Weremowice 61B

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 527 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 3 531 m²

    36 800 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 531 m²
    • w odległości 296 m

  51. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2009, 36 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 800 m²
    • w odległości 393 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2009, 3 228 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 768 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2009, 7 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 732 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2009, 18 800 m²

    17 780 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 709 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2009, 20 200 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 752 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 671 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2008, 36 800 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 800 m²
    • w odległości 553 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2008, 4 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 299 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2007, 2 449 m²

    Weremowice 59b

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 449 m²
    • w odległości 696 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2007, 14 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 834 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2003, 6 700 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 971 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 1996, 17 200 m²

    1 450 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 411 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 772 m² sprzedano za 32 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl