Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 9 maja 2025
Cena transakcyjna
35 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
5,43zł/m²
Powierzchnia działki
6 449m²
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 5,43 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 6 449 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118314
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 449 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 5,43 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 2 205 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 205 m²
- w odległości 634 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 2 700 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 087 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 087 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 12 185 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 8,86 zł/m²
- powierzchnia działki 12 185 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 1 033 m²
51 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 033 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 13 789 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²
- powierzchnia działki 13 789 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 2 998 m²
5 100 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²
- powierzchnia działki 2 998 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 8 400 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2023, 11 467 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²
- powierzchnia działek 11 467 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 1 077 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 077 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2022, 1 067 m²
53 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 067 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2022, 1 320 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 320 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2022, 1 046 m²
52 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 046 m²
- w odległości 739 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 13 110 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²
- powierzchnia działki 13 110 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 listopada 2019, 800 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2018, 3 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 sierpnia 2017, 1 718 m²
148 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 718 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 9 000 m²
9 200 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²
- powierzchnia działki 9 000 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2016, 3 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 325 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 sierpnia 2016, 2 500 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 237 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 1 732 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 732 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 7 października 2015, 6 200 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 6 200 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2015, 4 519 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²
- powierzchnia działek 4 519 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2013, 4 718 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²
- powierzchnia działki 4 718 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2013, 10 400 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²
- powierzchnia działek 10 400 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2009, 1 400 m²
6 600 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2007, 5 200 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2007, 53 962 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²
- powierzchnia działek 53 962 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2007, 2 216,67 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 216,67 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2005, 600 m²
3 538 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2005, 800 m²
4 697 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2005, 1 200 m²
4 758 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2004, 6 200 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²
- powierzchnia działek 6 200 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 718 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 4 718 m²
- w odległości 646 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 449 m² sprzedano za 35 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.