Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 23 maja 2014 · Chełmska 16A, Wierzbica-Osiedle

  • 23 maja 2014
  • Chełmska 16A, Wierzbica-Osiedle
  • 4 składniki

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

670m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

23 maja 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
670 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
381 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
103933
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Chełmska 16A, Wierzbica-Osiedle
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Chełmska 16A, Wierzbica-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 541/1 (303 m²) oraz działkę nr 541/2 (670 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
303 m² 3D
670 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0024.541/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0024.541/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 670,94 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 341,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 670,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 670,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0024.541/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0024.541/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 303,63 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 607,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 16A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 kwietnia 2026

    Wierzbica-Osiedle

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 lutego 2026

    Wierzbica-Osiedle, ulica Zielona 10

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 listopada 2025

    Wierzbica-Osiedle, ulica Zielona 22

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2025

    Pniówno 112

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 6 maja 2025

    Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 11

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2025

    Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 7

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  7. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 5 marca 2025

    Wierzbica 6

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2024

    Wierzbica-Osiedle, ulica Słoneczna 6

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    Wierzbica-Osiedle, ulica Zielona 31

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2023

    Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 12

    86 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 51 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 maja 2022

    Wierzbica

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2022

    Wierzbica 60

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2021

    Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 8

    89 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 listopada 2021

    Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 8

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2021

    Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 14

    30 542 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2021

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2021

    Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 1

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2018

    Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 4

    106 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2016

    Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 25

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2015

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 51 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl