Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025 · 38, Kamień-Kolonia
Cena łączna
37 500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,00zł/m²
Powierzchnia działek
9 373,33m²
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 9 373,33 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,00 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118714
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 5/6
- Pełny adres
- 38, Kamień-Kolonia
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 373,33 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/6.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 38, Kamień-Kolonia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 209/10 (355 m², udział 5/6) oraz działkę nr 79 (10 893 m², udział 5/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060306_2.0008.79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060306_2.0008.209/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kamień-Kolonia 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Kamień-Kolonia 27b |
245 000 zł | 3,89 zł/m² | 62 974 m² | 7 kwietnia 2026 | 621 m |
| 90 425 zł | 5,00 zł/m² | 18 085 m² | 20 sierpnia 2025 | 345 m | |
| 307 500 zł | 308 zł/m² | 1 000 m² | 4 czerwca 2025 | 762 m | |
| 78 000 zł | 5,46 zł/m² | 14 275 m² | 22 stycznia 2025 | 131 m | |
| 113 500 zł | 20 zł/m² | 5 668 m² | 8 lutego 2024 | 841 m | |
| 63 000 zł | 29 zł/m² | 2 200 m² | 9 lutego 2022 | 612 m | |
| 40 000 zł | 20 zł/m² | 1 956 m² | 17 lipca 2020 | 683 m | |
| 90 000 zł | 2,82 zł/m² | 31 934 m² | 18 czerwca 2019 | 965 m | |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 49 |
18 000 zł | 2,86 zł/m² | 6 300 m² | 11 maja 2018 | 961 m |
|
Działka
Kamień-Kolonia 66 |
80 000 zł | 14 zł/m² | 5 700 m² | 27 marca 2018 | 337 m |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 29 |
105 000 zł | 39 zł/m² | 2 727 m² | 2 lutego 2018 | 658 m |
| 25 000 zł | 3,21 zł/m² | 7 779 m² | 23 maja 2017 | 792 m | |
| 132 000 zł | 3,88 zł/m² | 34 000 m² | 29 grudnia 2015 | 114 m | |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 27D |
20 000 zł | 2,02 zł/m² | 9 900 m² | 14 sierpnia 2015 | 444 m |
| 5 290 zł | 18 zł/m² | 296 m² | 10 lutego 2015 | 632 m | |
| 13 000 zł | 0,77 zł/m² | 16 902 m² | 23 stycznia 2015 | 416 m | |
| 1 000 zł | 3,26 zł/m² | 307 m² | 22 grudnia 2014 | 785 m | |
| 140 000 zł | 1,94 zł/m² | 72 253 m² | 12 grudnia 2014 | 847 m | |
| 60 000 zł | 2,46 zł/m² | 24 400 m² | 10 grudnia 2014 | 858 m | |
| 7 200 zł | 1,70 zł/m² | 4 238 m² | 16 września 2014 | 840 m | |
| 27 500 zł | 14 zł/m² | 1 956 m² | 28 lipca 2014 | 683 m | |
|
Działka
Kamień-Kolonia 45B |
35 000 zł | 6,73 zł/m² | 5 200 m² | 25 marca 2014 | 903 m |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 23 |
50 000 zł | 17 zł/m² | 3 000 m² | 4 marca 2014 | 593 m |
| 20 000 zł | 6,17 zł/m² | 3 239 m² | 13 grudnia 2013 | 674 m | |
| 70 000 zł | 1,71 zł/m² | 40 833 m² | 21 października 2013 | 821 m | |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 27B |
20 000 zł | 3,18 zł/m² | 6 280 m² | 26 września 2013 | 662 m |
| 14 379 zł | 1,00 zł/m² | 14 379 m² | 18 grudnia 2012 | 449 m | |
|
Działka
Kamień-Kolonia 45 |
175 000 zł | 2,11 zł/m² | 82 913 m² | 15 listopada 2012 | 558 m |
| 20 000 zł | 1,69 zł/m² | 11 822 m² | 3 sierpnia 2012 | 867 m | |
| 20 000 zł | 1,06 zł/m² | 18 900 m² | 2 lipca 2012 | 399 m | |
| 21 360 zł | 1,50 zł/m² | 14 264 m² | 16 lutego 2012 | 839 m | |
| 30 000 zł | 1,57 zł/m² | 19 100 m² | 31 marca 2011 | 672 m | |
| 17 000 zł | 1,02 zł/m² | 16 666 m² | 25 lutego 2011 | 944 m | |
| 25 000 zł | 1,85 zł/m² | 13 500 m² | 31 grudnia 2010 | 411 m | |
| 12 000 zł | 0,92 zł/m² | 13 000 m² | 18 listopada 2010 | 54 m | |
| 4 500 zł | 1,19 zł/m² | 3 780 m² | 22 września 2010 | 901 m | |
| 8 000 zł | 0,42 zł/m² | 19 100 m² | 6 lipca 2010 | 655 m | |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 20 |
38 000 zł | 32 zł/m² | 1 186 m² | 30 czerwca 2010 | 818 m |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 17 |
18 000 zł | 1,27 zł/m² | 14 165 m² | 19 maja 2010 | 899 m |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 31 |
5 000 zł | 2,08 zł/m² | 2 400 m² | 31 sierpnia 2009 | 723 m |
|
Działka
Kamień-Kolonia 39B |
102 500 zł | 117 zł/m² | 874 m² | 23 lipca 2009 | 627 m |
| 20 375 zł | 9,26 zł/m² | 2 200 m² | 3 kwietnia 2009 | 612 m | |
| 4 500 zł | 1,50 zł/m² | 3 002 m² | 16 kwietnia 2008 | 936 m | |
|
Działka
Kamień-Kolonia 29A |
8 000 zł | 6,14 zł/m² | 1 302 m² | 25 marca 2008 | 639 m |
|
Działka
Ignatów-Kolonia 46 |
4 000 zł | 1,09 zł/m² | 3 675 m² | 20 lutego 2008 | 778 m |
| 9 000 zł | 0,41 zł/m² | 21 700 m² | 18 stycznia 2008 | 509 m | |
| 10 000 zł | 5,11 zł/m² | 1 956 m² | 3 grudnia 2007 | 683 m | |
|
Działka
Kamień-Kolonia 37c |
40 000 zł | 29 zł/m² | 1 400 m² | 15 listopada 2007 | 562 m |
|
Działka
Kamień-Kolonia 63 |
30 000 zł | 66 zł/m² | 453,63 m² | 19 lutego 2007 | 885 m |
|
Działka
Kamień-Kolonia 65 |
4 000 zł | 0,42 zł/m² | 9 500 m² | 29 grudnia 2005 | 736 m |
| 20 000 zł | 4,55 zł/m² | 4 400 m² | 25 października 2005 | 983 m | |
|
Działka
Kamień-Kolonia 66 |
7 000 zł | 6,14 zł/m² | 1 140 m² | 23 września 2005 | 337 m |
|
Działka
Kamień-Kolonia 65 |
127 100 zł | 13 zł/m² | 9 500 m² | 17 sierpnia 2005 | 736 m |
| 6 000 zł | 0,32 zł/m² | 18 600 m² | 26 stycznia 2005 | 169 m | |
| 17 000 zł | 0,61 zł/m² | 28 000 m² | 3 listopada 2004 | 534 m | |
| 43 700 zł | 0,34 zł/m² | 130 200 m² | 29 kwietnia 2004 | 838 m | |
|
Działka
Kamień-Kolonia 37b |
354 000 zł | 272 zł/m² | 1 300 m² | brak danych | 561 m |
| 20 000 zł | 2,41 zł/m² | 8 287,63 m² | brak danych | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 373,33 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.