Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat chełmski
Akt notarialny z 5 czerwca 2025
Cena łączna
32 300zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,98zł/m²
Powierzchnia działek
5 400m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Rynek wtórny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 400 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,98 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 118471
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 300 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 355/2 (3 000 m²) oraz działkę nr 355/4 (2 400 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060311_5.0008.355/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060311_5.0008.355/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 246 zł | 16 zł/m² | 200 m² | 30 kwietnia 2026 | 942 m | |
| 34 000 zł | 11 zł/m² | 3 000 m² | 21 kwietnia 2026 | 336 m | |
| 80 000 zł | 7,92 zł/m² | 10 100 m² | 21 listopada 2025 | 875 m | |
| 50 000 zł | 1,84 zł/m² | 27 130 m² | 23 stycznia 2025 | 314 m | |
| 15 000 zł | 6,00 zł/m² | 2 501 m² | 12 sierpnia 2024 | 1 000 m | |
| 19 000 zł | 6,33 zł/m² | 3 000 m² | 30 listopada 2023 | 336 m | |
| 269 872 zł | 3,60 zł/m² | 74 922 m² | 23 grudnia 2022 | 972 m | |
| 12 285 zł | 51 zł/m² | 241 m² | 4 listopada 2022 | 521 m | |
| 38 400 zł | 2,23 zł/m² | 17 200 m² | 8 września 2022 | 478 m | |
| 20 000 zł | 5,71 zł/m² | 3 500 m² | 6 czerwca 2022 | 809 m | |
| 25 681 zł | 11 zł/m² | 2 337 m² | 14 maja 2020 | 535 m | |
| 22 500 zł | 2,03 zł/m² | 11 100 m² | 23 grudnia 2019 | 483 m | |
| 5 000 zł | 1,04 zł/m² | 4 800 m² | 18 października 2019 | 742 m | |
| 29 400 zł | 1,68 zł/m² | 17 500 m² | 18 września 2019 | 314 m | |
|
Działka
Chojeniec-Kolonia 30 |
60 000 zł | 1,95 zł/m² | 30 800 m² | 16 września 2019 | 138 m |
| 6 350 zł | 2,05 zł/m² | 3 100 m² | 12 września 2019 | 819 m | |
| 20 000 zł | 2,00 zł/m² | 10 000 m² | 28 marca 2019 | 166 m | |
| 16 928 zł | 6,27 zł/m² | 2 700 m² | 24 lipca 2017 | 256 m | |
| 5 000 zł | 2,00 zł/m² | 2 501 m² | 6 lipca 2017 | 1 000 m | |
| 4 000 zł | 2,00 zł/m² | 2 002 m² | 30 czerwca 2017 | 955 m | |
| 8 000 zł | 1,74 zł/m² | 4 600 m² | 10 maja 2016 | 702 m | |
| 88 766 zł | 1,79 zł/m² | 49 700 m² | 20 kwietnia 2016 | 117 m | |
| 21 800 zł | 1,32 zł/m² | 16 500 m² | 5 kwietnia 2016 | 859 m | |
| 3 000 zł | 2,16 zł/m² | 1 386 m² | 26 stycznia 2016 | 804 m | |
| 25 028 zł | 3,38 zł/m² | 7 400 m² | 23 października 2015 | 557 m | |
| 12 000 zł | 9,32 zł/m² | 1 288 m² | 19 sierpnia 2015 | 697 m | |
| 60 000 zł | 18 zł/m² | 3 286 m² | 26 czerwca 2015 | 494 m | |
| 8 000 zł | 6,21 zł/m² | 1 288 m² | 20 maja 2015 | 697 m | |
| 13 000 zł | 1,19 zł/m² | 10 900 m² | 27 kwietnia 2015 | 452 m | |
| 228 000 zł | 4,56 zł/m² | 50 000 m² | 5 lipca 2014 | 430 m | |
| 11 840 zł | 6,23 zł/m² | 1 900 m² | 14 marca 2014 | 532 m | |
| 14 000 zł | 1,14 zł/m² | 12 300 m² | 31 lipca 2013 | 878 m | |
| 107 048 zł | 1,24 zł/m² | 86 329 m² | 4 czerwca 2013 | 659 m | |
| 17 436 zł | 0,99 zł/m² | 17 600 m² | 29 marca 2013 | 433 m | |
| 29 400 zł | 15 zł/m² | 1 996 m² | 28 września 2012 | 570 m | |
| 17 000 zł | 2,39 zł/m² | 7 100 m² | 25 lipca 2012 | 477 m | |
| 8 500 zł | 11 zł/m² | 800 m² | 1 marca 2012 | 354 m | |
| 20 000 zł | 1,05 zł/m² | 19 100 m² | 11 stycznia 2012 | 378 m | |
| 9 250 zł | 2,15 zł/m² | 4 300 m² | 28 grudnia 2011 | 757 m | |
| 12 510 zł | 1,95 zł/m² | 6 400 m² | 15 grudnia 2011 | 769 m | |
| 2 125 zł | 0,79 zł/m² | 2 700 m² | 23 kwietnia 2010 | 753 m | |
| 2 293 zł | 2,09 zł/m² | 1 095 m² | 26 lutego 2010 | 998 m | |
|
Działka
Chojeniec-Kolonia 41 |
65 000 zł | 1,22 zł/m² | 53 300 m² | 17 września 2009 | 910 m |
| 10 000 zł | 6,32 zł/m² | 1 583 m² | 28 lipca 2009 | 846 m | |
| 18 660 zł | 0,82 zł/m² | 22 700 m² | 16 lipca 2009 | 941 m | |
| 50 160 zł | 0,76 zł/m² | 66 200 m² | 26 maja 2008 | 911 m | |
| 13 054 zł | 2,25 zł/m² | 5 800 m² | 8 lutego 2008 | 480 m | |
| 10 500 zł | 2,23 zł/m² | 4 700 m² | 27 września 2007 | 967 m | |
| 15 000 zł | 2,11 zł/m² | 7 100 m² | 12 lipca 2007 | 531 m | |
|
Działka
Chojeniec 53 |
381 918 zł | 8,13 zł/m² | 47 000 m² | 9 lipca 2007 | 969 m |
| 20 000 zł | 0,79 zł/m² | 25 256,76 m² | 18 stycznia 2007 | 719 m | |
| 300 zł | 0,18 zł/m² | 1 700 m² | 8 grudnia 2005 | 921 m | |
| 300 zł | 0,18 zł/m² | 1 700 m² | 8 grudnia 2005 | 921 m | |
| 55 000 zł | 31 zł/m² | 1 800 m² | 12 lipca 2005 | 754 m | |
| 1 320 zł | 0,28 zł/m² | 4 700 m² | 13 maja 2005 | 193 m | |
| 13 000 zł | 2,34 zł/m² | 5 550 m² | 18 listopada 2004 | 743 m | |
|
Działka
Chojeniec-Kolonia 29 |
9 600 zł | 1,85 zł/m² | 5 200 m² | 24 maja 2004 | 185 m |
| 740 zł | 0,26 zł/m² | 2 800 m² | 7 listopada 2003 | 586 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 400 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.