Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 19 września 2023
Cena łączna
220 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,06zł/m²
Powierzchnia działek
106 800m²
Data aktu notarialnego
19 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 106 800 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2,06 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 116375
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
19 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 106 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104 (44 800 m²), działkę nr 34/1 (16 000 m²) oraz działkę nr 83/2 (46 000 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0008.104
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
30SO - Strefa otwarta
SO145SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0008.83/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0008.34/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 3 200 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 200 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 400 m²
2 300 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2018, 9 600 m²
12 750 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 kwietnia 2016, 9 992 m²
2 130 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²
- powierzchnia działek 9 992 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2015, 13 100 m²
14 850 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²
- powierzchnia działki 13 100 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2013, 88 300 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²
- powierzchnia działek 88 300 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2013, 88 300 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działek 88 300 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 97 100 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²
- powierzchnia działek 97 100 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2007, 40 600 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²
- powierzchnia działek 40 600 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2005, 98 962,5 m²
195 281 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²
- powierzchnia działek 98 962,5 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2004, 53 900 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²
- powierzchnia działek 53 900 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2003, 46 900 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²
- powierzchnia działki 46 900 m²
- w odległości 136 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 106 800 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.