Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 5 marca 2026 · Koczów
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,93zł/m²
Powierzchnia działek
30 500m²
Data aktu notarialnego
5 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 30 500 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,93 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119410
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Koczów
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
5 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Koczów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 190 (7 600 m²), działkę nr 249/1 (3 500 m²), działkę nr 66 (9 600 m²) oraz działkę nr 67 (9 800 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060306_2.0009.66
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060306_2.0009.249/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060306_2.0003.190
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Koczów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Koczów |
96 000 zł | 5,42 zł/m² | 17 700 m² | 6 marca 2026 | 939 m |
|
Działka
Koczów |
55 000 zł | 4,51 zł/m² | 12 200 m² | 4 marca 2025 | 613 m |
|
Działka
Koczów |
50 000 zł | 4,50 zł/m² | 11 100 m² | 3 czerwca 2024 | 455 m |
| 40 000 zł | 3,20 zł/m² | 12 500 m² | 23 stycznia 2024 | 996 m | |
| 55 000 zł | 3,46 zł/m² | 15 900 m² | 20 grudnia 2023 | 558 m | |
| 120 000 zł | 3,65 zł/m² | 32 918 m² | 3 października 2023 | 373 m | |
|
Działka
Koczów |
4 038 zł | 13 zł/m² | 300 m² | 15 czerwca 2023 | 699 m |
| 28 000 zł | 3,68 zł/m² | 7 600 m² | 22 grudnia 2022 | 931 m | |
|
Działka
Haliczany 21 |
40 000 zł | 2,13 zł/m² | 18 815 m² | 13 grudnia 2022 | 949 m |
| 62 000 zł | 2,74 zł/m² | 22 600 m² | 23 lutego 2021 | 896 m | |
| 3 500 zł | 0,85 zł/m² | 4 100 m² | 7 stycznia 2021 | 967 m | |
| 75 000 zł | 2,49 zł/m² | 30 100 m² | 17 listopada 2020 | 994 m | |
|
Działka
Haliczany 1 |
10 000 zł | 13 zł/m² | 746 m² | 16 października 2020 | 762 m |
|
Działka
Koczów |
30 000 zł | 3,00 zł/m² | 10 000 m² | 19 lipca 2019 | 405 m |
| 45 000 zł | 1,31 zł/m² | 34 400 m² | 5 czerwca 2019 | 893 m | |
|
Działka
Koczów |
27 500 zł | 2,63 zł/m² | 10 475 m² | 6 marca 2019 | 820 m |
|
Działka
Koczów 8 |
80 000 zł | 3,94 zł/m² | 20 300 m² | 29 maja 2018 | 823 m |
| 100 000 zł | 5,35 zł/m² | 18 700 m² | 17 kwietnia 2018 | 883 m | |
| 90 000 zł | 3,03 zł/m² | 29 700 m² | 22 stycznia 2018 | 812 m | |
| 18 000 zł | 2,12 zł/m² | 8 500 m² | 29 grudnia 2017 | 363 m | |
|
Działka
Koczów 3 |
18 000 zł | 9,03 zł/m² | 1 994 m² | 2 września 2016 | 619 m |
|
Działka
Koczów |
40 000 zł | 2,90 zł/m² | 13 800 m² | 26 kwietnia 2016 | 429 m |
|
Działka
Koczów |
80 000 zł | 2,35 zł/m² | 34 000 m² | 30 grudnia 2015 | 447 m |
|
Działka
Haliczany 1 |
4 000 zł | 5,36 zł/m² | 746 m² | 2 stycznia 2015 | 762 m |
| 20 300 zł | 1,93 zł/m² | 10 500 m² | 20 września 2013 | 901 m | |
| 16 000 zł | 1,70 zł/m² | 9 400 m² | 5 lipca 2013 | 827 m | |
|
Działka
Koczów |
12 000 zł | 0,98 zł/m² | 12 200 m² | 18 marca 2013 | 613 m |
| 16 800 zł | 1,97 zł/m² | 8 523 m² | 15 lutego 2013 | 639 m | |
| 40 000 zł | 1,73 zł/m² | 23 100 m² | 2 października 2012 | 623 m | |
| 3 000 zł | 0,51 zł/m² | 5 900 m² | 26 kwietnia 2012 | 979 m | |
| 22 000 zł | 0,33 zł/m² | 66 900 m² | 28 grudnia 2011 | 446 m | |
| 18 000 zł | 0,68 zł/m² | 26 600 m² | 3 listopada 2011 | 31 m | |
| 93 750 zł | 2,01 zł/m² | 46 600 m² | 19 października 2011 | 539 m | |
|
Działka
Koczów |
5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 017 m² | 30 grudnia 2010 | 762 m |
|
Działka
Koczów |
55 300 zł | 1,69 zł/m² | 32 800 m² | 29 grudnia 2010 | 427 m |
|
Działka
Koczów |
25 000 zł | 1,81 zł/m² | 13 800 m² | 29 grudnia 2010 | 429 m |
| 3 000 zł | 1,00 zł/m² | 3 000 m² | 28 lipca 2010 | 434 m | |
|
Działka
Koczów |
5 290 zł | 0,93 zł/m² | 5 700 m² | 9 marca 2010 | 594 m |
|
Działka
Koczów |
26 390 zł | 1,00 zł/m² | 26 390 m² | 1 grudnia 2009 | 778 m |
|
Działka
Koczów 13 |
40 000 zł | 8,70 zł/m² | 4 600 m² | 7 października 2009 | 800 m |
|
Działka
Koczów |
67 250 zł | 1,57 zł/m² | 42 700 m² | 10 września 2009 | 977 m |
| 12 750 zł | 1,24 zł/m² | 10 300 m² | 19 lutego 2009 | 548 m | |
|
Działka
Haliczany 5 |
95 000 zł | 1,85 zł/m² | 51 400 m² | 15 września 2008 | 578 m |
| 6 000 zł | 0,30 zł/m² | 19 799 m² | 24 kwietnia 2007 | 752 m | |
| 3 340 zł | 0,46 zł/m² | 7 300 m² | 7 września 2006 | 31 m | |
| 5 000 zł | 0,34 zł/m² | 14 900 m² | 20 lipca 2006 | 858 m | |
| 25 500 zł | 0,94 zł/m² | 27 200 m² | 23 marca 2006 | 570 m | |
| 6 500 zł | 1,14 zł/m² | 5 700 m² | 31 stycznia 2006 | 751 m | |
|
Działka
Koczów 13 |
4 000 zł | 0,87 zł/m² | 4 600 m² | 23 grudnia 2004 | 800 m |
| 5 000 zł | 0,21 zł/m² | 24 000 m² | 14 grudnia 2004 | 805 m | |
|
Działka
Haliczany 1 |
3 000 zł | 4,02 zł/m² | 746 m² | 24 listopada 2003 | 762 m |
| 11 650 zł | 0,61 zł/m² | 19 200 m² | 28 maja 2003 | 915 m | |
| 4 000 zł | 0,18 zł/m² | 22 100 m² | 21 maja 2003 | 882 m | |
|
Działka
Haliczany 19 |
110 000 zł | 11 zł/m² | 10 300 m² | brak danych | 915 m |
| 143 800 zł | 2,67 zł/m² | 53 800 m² | brak danych | 951 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 30 500 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.