Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 24 lutego 2025 · Ochoża-Pniaki
Cena łączna
43 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,52zł/m²
Powierzchnia działek
12 223m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 12 223 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,52 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118052
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ochoża-Pniaki
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Ochoża-Pniaki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 25 (6 923 m²) oraz działkę nr 305 (5 300 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060312_2.0009.25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0008.305
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
101SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Ochoża-Pniaki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Ochoża |
88 830 zł | 4,70 zł/m² | 18 900 m² | 12 listopada 2025 | 946 m |
|
Działka
Ochoża 103 |
110 000 zł | 4,84 zł/m² | 22 718 m² | 26 sierpnia 2025 | 668 m |
| 7 000 zł | 3,32 zł/m² | 2 106 m² | 18 czerwca 2024 | 853 m | |
|
Działka
Ochoża |
18 000 zł | 3,53 zł/m² | 5 100 m² | 20 grudnia 2023 | 529 m |
| 69 000 zł | 4,96 zł/m² | 13 900 m² | 29 września 2023 | 631 m | |
|
Działka
Ochoża |
21 000 zł | 15 zł/m² | 1 400 m² | 28 lipca 2023 | 537 m |
|
Działka
Ochoża |
47 000 zł | 3,59 zł/m² | 13 100 m² | 31 stycznia 2023 | 934 m |
|
Działka
Ochoża |
5 557 zł | 13 zł/m² | 421 m² | 19 lutego 2021 | 339 m |
|
Działka
Ochoża |
22 638 zł | 11 zł/m² | 2 100 m² | 8 grudnia 2020 | 344 m |
| 50 147 zł | 13 zł/m² | 3 800 m² | 23 lipca 2020 | 340 m | |
|
Działka
Ochoża |
16 150 zł | 12 zł/m² | 1 300 m² | 3 lipca 2020 | 254 m |
|
Działka
Ochoża |
70 000 zł | 3,61 zł/m² | 19 400 m² | 31 października 2019 | 972 m |
|
Działka
Ochoża |
136 000 zł | 4,16 zł/m² | 32 700 m² | 8 maja 2019 | 561 m |
|
Działka
Ochoża |
40 000 zł | 2,47 zł/m² | 16 200 m² | 17 stycznia 2018 | 865 m |
|
Działka
Ochoża |
45 000 zł | 2,54 zł/m² | 17 700 m² | 1 września 2017 | 948 m |
|
Działka
Ochoża |
8 000 zł | 4,00 zł/m² | 2 000 m² | 27 kwietnia 2016 | 403 m |
| 8 000 zł | 1,04 zł/m² | 7 689 m² | 13 lipca 2015 | 826 m | |
|
Działka
Ochoża |
20 000 zł | 1,22 zł/m² | 16 400 m² | 4 maja 2015 | 157 m |
| 15 000 zł | 1,88 zł/m² | 8 000 m² | 10 kwietnia 2015 | 958 m | |
|
Działka
Ochoża |
36 000 zł | 2,50 zł/m² | 14 400 m² | 2 kwietnia 2015 | 599 m |
|
Działka
Ochoża |
14 500 zł | 1,29 zł/m² | 11 274 m² | 30 października 2014 | 608 m |
|
Działka
Ochoża |
8 658 zł | 4,81 zł/m² | 1 800 m² | 1 października 2014 | 265 m |
|
Działka
Ochoża |
8 500 zł | 5,00 zł/m² | 1 700 m² | 1 października 2014 | 273 m |
| 2 230 zł | 1,06 zł/m² | 2 100 m² | 28 sierpnia 2014 | 989 m | |
|
Działka
Ochoża |
20 000 zł | 2,19 zł/m² | 9 119 m² | 21 sierpnia 2014 | 873 m |
|
Działka
Ochoża |
63 000 zł | 2,33 zł/m² | 27 000 m² | 8 sierpnia 2014 | 251 m |
|
Działka
Ochoża |
19 000 zł | 2,44 zł/m² | 7 800 m² | 16 maja 2014 | 819 m |
|
Działka
Ochoża |
15 000 zł | 7,89 zł/m² | 1 900 m² | 20 lutego 2014 | 259 m |
|
Działka
Ochoża |
19 800 zł | 1,80 zł/m² | 11 000 m² | 15 stycznia 2013 | 430 m |
|
Działka
Ochoża |
3 500 zł | 0,70 zł/m² | 5 000 m² | 7 grudnia 2012 | 399 m |
|
Działka
Ochoża |
20 380 zł | 1,68 zł/m² | 12 100 m² | 16 listopada 2012 | 607 m |
|
Działka
Ochoża 53 |
15 000 zł | 10 zł/m² | 1 500 m² | 16 listopada 2012 | 955 m |
|
Działka
Ochoża 97 |
130 400 zł | 1,92 zł/m² | 68 000 m² | 17 maja 2012 | 355 m |
| 10 000 zł | 2,00 zł/m² | 5 000 m² | 19 kwietnia 2011 | 855 m | |
| 141 250 zł | 7,02 zł/m² | 20 109 m² | 13 kwietnia 2011 | 790 m | |
|
Działka
Ochoża |
15 000 zł | 0,90 zł/m² | 16 600 m² | 19 maja 2010 | 568 m |
|
Działka
Ochoża |
28 000 zł | 0,72 zł/m² | 39 100 m² | 3 marca 2010 | 718 m |
|
Działka
Ochoża |
7 070 zł | 0,94 zł/m² | 7 500 m² | 23 lipca 2009 | 549 m |
|
Działka
Ochoża |
7 100 zł | 4,44 zł/m² | 1 600 m² | 9 czerwca 2009 | 479 m |
|
Działka
Ochoża |
4 400 zł | 0,72 zł/m² | 6 100 m² | 19 czerwca 2008 | 712 m |
|
Działka
Ochoża |
400 zł | 0,06 zł/m² | 6 200 m² | 18 września 2006 | 762 m |
|
Działka
Ochoża 62A |
2 300 zł | 1,35 zł/m² | 1 700 m² | 15 stycznia 2004 | 783 m |
|
Działka
Ochoża |
36 000 zł | 0,71 zł/m² | 51 000 m² | 16 grudnia 2003 | 561 m |
| 1 500 zł | 0,07 zł/m² | 23 000 m² | 9 maja 2003 | 807 m | |
|
Działka
Ochoża |
800 zł | 0,53 zł/m² | 1 500 m² | 9 maja 2003 | 811 m |
|
Działka
Ochoża |
307 500 zł | 2,64 zł/m² | 116 600 m² | brak danych | 284 m |
|
Działka
Ochoża 53A |
25 830 zł | 14 zł/m² | 1 800 m² | brak danych | 934 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 223 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.