Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Kwiatowa 43, Okszów

  • Kwiatowa 43, Okszów
  • 3 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 500m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
227 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
103280
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kwiatowa 43, Okszów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 43, Okszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 599/1 (1 000 m²) oraz działkę nr 599/3 (500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 000 m² 3D
500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0017.599/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0017.599/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 500,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 300,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 500,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0017.599/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0017.599/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 005,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 603,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Okszów, ulica Kwiatowa 43

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Chełmska 34
425 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 626 m
Budynek
Okszów, ulica Chełmska 51
640 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 515 m
Budynek
Okszów, ulica Kwiatowa 26
68 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 206 m
Budynek
Okszów, ulica Świerkowa 36
470 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 751 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna 3
840 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 859 m
Budynek
Okszów, ulica Chełmska 105
350 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 880 m
182 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 807 m
315 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 959 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Chełmska 27
200 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 497 m
Budynek
Okszów, ulica Modrzewiowa 3
635 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 671 m
Budynek
Okszów, ulica Cisowa 4
650 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 603 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 13
672 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 677 m
Budynek
Okszów, ulica Storczykowa 17a
630 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 171 m
Budynek
Okszów, ulica Chełmska 59
380 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 545 m
Budynek
Okszów, ulica Kwiatowa 16
420 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 298 m
75 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 239 m
80 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 957 m
Budynek
Okszów, ulica Hiacyntowa 21A
230 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 277 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Chełmska 20
385 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 569 m
Budynek
Okszów, ulica Sosnowa 2
160 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 343 m
Budynek
Okszów, ulica Chabrowa 5
335 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 81 m
Budynek
Chełm, ulica Okszówek 1F
170 000 zł 1 954 zł/m² 87 m² 24 czerwca 2022 978 m
Budynek
Okszów, ulica Chełmska 95
160 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 802 m
489 500 zł 5 361 zł/m² 91,31 m² 26 stycznia 2022 628 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna
350 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 764 m
40 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 825 m
Budynek
Okszów, ulica Cisowa 6
260 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 637 m
Budynek
Okszów, ulica Bratkowa 4
425 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 116 m
Budynek
Okszów, ulica Storczykowa 15
120 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 219 m
345 500 zł 2 141 zł/m² 161,38 m² 8 kwietnia 2020 647 m
Budynek
Okszów, ulica Akacjowa 6
610 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 570 m
Budynek
Okszów, ulica Chełmska 105
130 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 880 m
Budynek
Okszów, ulica Makowa 40
265 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 684 m
Budynek
Okszów, ulica Różana 10
200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 405 m
44 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 957 m
Budynek
Okszów, ulica Hiacyntowa 9
390 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2017 275 m
Budynek
Okszów, ulica Akacjowa 12
425 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 561 m
Budynek
Okszów, ulica Hiacyntowa 13
80 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 233 m
Budynek
Okszów, ulica Chełmska 61
243 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 553 m
Budynek
Okszów, ulica Makowa 10-12-14-16
430 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2016 182 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna 14
620 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2015 925 m
Budynek
Okszów, ulica Kwiatowa 15B
200 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 355 m
Budynek
Okszów, ulica Kwiatowa 38
75 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2015 95 m
Budynek
Okszów, ulica Bratkowa 4
180 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2015 116 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Słoneczna 14
264 270 zł brak danych brak danych 30 października 2014 925 m
Budynek
Okszów, ulica Modrzewiona 4
415 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 674 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2014 831 m
Budynek
Okszów-Kolonia, ulica Szkolna 17A
250 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2013 733 m
42 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2006 571 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl