Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2005 · 1B, Żółtańce

  • 26 sierpnia 2005
  • 1B, Żółtańce

Cena transakcyjna

240 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

364zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

658,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 317 m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
364 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
658,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17716
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
1B, Żółtańce
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Żółtańce 1B, obejmującą działkę o powierzchni 658,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł, co daje 364 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

658,5 m² 364 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0041.199/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 386,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 693,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 386,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 73 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żółtańce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Żółtańce 1B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 14 maja 2026 814 m
149 000 zł 117 zł/m² 1 277 m² 30 kwietnia 2026 884 m
50 000 zł 1,81 zł/m² 27 556 m² 27 kwietnia 2026 355 m
143 000 zł 102 zł/m² 1 397 m² 24 marca 2026 896 m
20 000 zł 80 zł/m² 251 m² 7 stycznia 2026 818 m
551 000 zł 539 zł/m² 1 022 m² 14 maja 2025 675 m
105 000 zł 72 zł/m² 1 466 m² 13 maja 2025 895 m
38 000 zł 63 zł/m² 600 m² 28 listopada 2024 910 m
16 000 zł 3,20 zł/m² 5 000 m² 25 listopada 2024 964 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 012 m² 11 października 2024 726 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 005 m² 25 czerwca 2024 783 m
170 000 zł 84 zł/m² 2 025 m² 7 czerwca 2024 704 m
100 000 zł 68 zł/m² 1 472 m² 20 maja 2024 864 m
100 000 zł 797 zł/m² 125,5 m² 16 listopada 2023 751 m
143 000 zł 112 zł/m² 1 278 m² 26 października 2023 872 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 32
 145 000 zł 96 zł/m² 1 513 m² 26 kwietnia 2023 969 m
220 000 zł 3,83 zł/m² 57 400 m² 19 kwietnia 2023 937 m
128 000 zł 91 zł/m² 1 399 m² 30 marca 2023 621 m
150 000 zł 75 zł/m² 2 000 m² 20 października 2022 817 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Pstrągowa 5
 110 100 zł 37 zł/m² 3 000 m² 30 września 2022 607 m
118 000 zł 11 zł/m² 10 881 m² 23 września 2022 563 m
127 000 zł 91 zł/m² 1 399 m² 5 września 2022 621 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 82
 115 000 zł 89 zł/m² 1 286 m² 6 maja 2022 414 m
90 000 zł 37 zł/m² 2 451 m² 5 maja 2022 679 m
Działka
Żółtańce 35d
 3 400 zł 38 zł/m² 89 m² 4 maja 2022 819 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 120 000 zł 116 zł/m² 1 031 m² 7 stycznia 2022 802 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 75
 114 500 zł 85 zł/m² 1 350 m² 13 września 2021 358 m
210 000 zł 78 zł/m² 2 697 m² 10 września 2021 621 m
95 000 zł 73 zł/m² 1 298 m² 13 sierpnia 2021 698 m
4 000 zł 1,88 zł/m² 2 133,33 m² 25 czerwca 2021 770 m
140 000 zł 72 zł/m² 1 900 m² 22 czerwca 2021 718 m
22 000 zł 2,89 zł/m² 7 606 m² 14 kwietnia 2021 855 m
132 000 zł 74 zł/m² 1 787 m² 31 marca 2021 767 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 97 500 zł 76 zł/m² 1 282 m² 16 lutego 2021 831 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 97 500 zł 76 zł/m² 1 280 m² 16 lutego 2021 841 m
118 000 zł 80 zł/m² 1 475 m² 5 lutego 2021 876 m
130 000 zł 73 zł/m² 1 785 m² 3 lutego 2021 756 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Pstrągowa 7
 190 000 zł 19 zł/m² 10 200 m² 25 stycznia 2021 637 m
78 000 zł 60 zł/m² 1 298 m² 15 stycznia 2021 635 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 9
 92 000 zł 58 zł/m² 1 592 m² 11 grudnia 2020 739 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 93 000 zł 73 zł/m² 1 279 m² 4 grudnia 2020 814 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 90 000 zł 70 zł/m² 1 283 m² 4 grudnia 2020 822 m
35 000 zł 3,63 zł/m² 9 641 m² 17 września 2020 593 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 9
 2 000 zł 38 zł/m² 53 m² 16 września 2020 694 m
10 000 zł 4,76 zł/m² 2 100 m² 30 lipca 2020 848 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 237 m² 21 lipca 2020 896 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 82
 75 000 zł 50 zł/m² 1 508 m² 24 czerwca 2020 461 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 13B
 212 000 zł 55 zł/m² 3 801 m² 19 czerwca 2020 684 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 11
 90 000 zł 56 zł/m² 1 620 m² 12 czerwca 2020 751 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 82
 75 000 zł 50 zł/m² 1 502 m² 10 czerwca 2020 459 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 35
 75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 30 kwietnia 2020 852 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Kryształowa 17
 120 000 zł 39 zł/m² 3 070 m² 5 grudnia 2019 812 m
72 500 zł 36 zł/m² 2 008 m² 29 listopada 2019 751 m
12 000 zł 5,83 zł/m² 2 060 m² 25 listopada 2019 316 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 063 m² 23 października 2019 751 m
30 000 zł 2,91 zł/m² 10 300 m² 14 marca 2019 940 m
52 000 zł 5,96 zł/m² 8 726 m² 18 stycznia 2019 643 m
70 000 zł 39 zł/m² 1 800 m² 19 grudnia 2018 979 m
80 000 zł 31 zł/m² 2 547 m² 13 grudnia 2018 778 m
25 000 zł 1,85 zł/m² 13 500 m² 3 lutego 2018 580 m
Działka
Żółtańce 8B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 2 października 2017 245 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 095 m² 5 września 2017 751 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 29 listopada 2016 757 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Pstrągowa 16
 75 000 zł 38 zł/m² 1 989 m² 6 października 2016 427 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 90 000 zł 67 zł/m² 1 334 m² 28 września 2016 777 m
68 000 zł 68 zł/m² 1 000 m² 14 września 2016 944 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 068 m² 13 lipca 2016 751 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 32
 60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 23 czerwca 2016 962 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 32
 60 000 zł 40 zł/m² 1 513 m² 23 czerwca 2016 969 m
8 500 zł 17 zł/m² 499 m² 21 stycznia 2016 652 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 48
 90 000 zł 51 zł/m² 1 782 m² 19 sierpnia 2015 761 m
2 600 zł 100 zł/m² 26 m² 26 marca 2014 179 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 28
 100 000 zł 67 zł/m² 1 500 m² 13 grudnia 2013 895 m
10 000 zł 1,11 zł/m² 9 000 m² 26 listopada 2013 859 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 8
 480 000 zł 241 zł/m² 1 991 m² 29 listopada 2012 934 m
694 500 zł 143 zł/m² 4 840 m² 9 września 2011 450 m
Działka
Żółtańce 69b
 50 000 zł 37 zł/m² 1 351 m² 19 maja 2011 889 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 37
 55 000 zł 29 zł/m² 1 870 m² 30 marca 2011 991 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 22
 100 000 zł 84 zł/m² 1 187 m² 28 lutego 2011 941 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Pstrągowa
 260 000 zł 172 zł/m² 1 509 m² 10 września 2010 402 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 10 grudnia 2009 831 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 019 m² 7 grudnia 2009 765 m
20 000 zł 29 zł/m² 700 m² 7 września 2009 962 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 58
 35 000 zł 32 zł/m² 1 111 m² 16 czerwca 2009 655 m
100 000 zł 1,69 zł/m² 59 100 m² 11 grudnia 2008 848 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 5
 90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 2 września 2008 992 m
15 000 zł 7,47 zł/m² 2 008 m² 15 lipca 2008 693 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 28
 60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 18 kwietnia 2008 895 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 59
 110 000 zł 55 zł/m² 2 001 m² 27 marca 2008 663 m
15 000 zł 7,48 zł/m² 2 005 m² 7 stycznia 2008 783 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 3
 791 000 zł 429 zł/m² 1 845 m² 7 stycznia 2008 990 m
210 000 zł 300 zł/m² 700 m² 13 września 2007 976 m
16 000 zł 1,11 zł/m² 14 400 m² 27 sierpnia 2007 986 m
50 000 zł 3,05 zł/m² 16 400 m² 20 lipca 2007 197 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 10
 61 500 zł 34 zł/m² 1 817 m² 15 czerwca 2007 934 m
7 000 zł 0,61 zł/m² 11 500 m² 14 czerwca 2007 887 m
6 500 zł 0,67 zł/m² 9 700 m² 23 kwietnia 2007 593 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 600 m² 13 kwietnia 2007 821 m
23 000 zł 9,50 zł/m² 2 420 m² 12 grudnia 2006 474 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 80
 225 000 zł 74 zł/m² 3 037 m² 15 listopada 2006 392 m
4 000 zł 0,34 zł/m² 11 800 m² 9 października 2006 719 m
23 000 zł 9,50 zł/m² 2 420 m² 14 września 2006 450 m
Działka
Żółtańce 25A
 90 000 zł 79 zł/m² 1 133,33 m² 20 lipca 2006 527 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 90
 16 548 zł 14 zł/m² 1 182 m² 22 czerwca 2006 268 m
15 000 zł 6,23 zł/m² 2 408 m² 5 lipca 2005 453 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Pstrągowa 16
 13 000 zł 6,54 zł/m² 1 989 m² 27 czerwca 2005 427 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 58
 19 500 zł 35 zł/m² 555,5 m² 23 czerwca 2005 655 m
5 500 zł 4,40 zł/m² 1 250 m² 13 maja 2005 254 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 63
 6 000 zł 3,00 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2005 595 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Pstrągowa 18
 10 000 zł 6,63 zł/m² 1 509 m² 7 marca 2005 402 m
2 400 zł 0,31 zł/m² 7 800 m² 7 października 2004 661 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 94
 12 000 zł 9,56 zł/m² 1 255 m² 29 kwietnia 2004 247 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Ks. Józefa Dąbrowskiego 36
 60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 15 kwietnia 2004 899 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 195 m² 6 kwietnia 2004 21 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 5
 41 366 zł 12 zł/m² 3 345 m² 24 marca 2004 992 m
Działka
Żółtańce 23
 4 300 zł 3,91 zł/m² 1 100 m² 5 marca 2004 512 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 6
 22 000 zł 11 zł/m² 1 993 m² 2 marca 2004 932 m
3 500 zł 0,52 zł/m² 6 700 m² 5 lutego 2003 360 m
1 450 zł 0,08 zł/m² 17 200 m² 29 maja 1996 973 m
43 500 zł 1,98 zł/m² 21 940 m² brak danych 871 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Żółtańce?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 658,5 m² sprzedano za 240 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl