Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 23 czerwca 2021

  • 23 czerwca 2021

Cena transakcyjna

106 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,30zł/m²

Powierzchnia działki

20 002m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,30 zł/m²
Powierzchnia działki
20 002 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16582
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 20 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 106 000 zł, co daje 5,30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

20 002 m² 5,30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0183.AR_2.330/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie20 040,10 m² z 20 041,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,71 m² z 20 041,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 041,81 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 041,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 041,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 041,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 3,50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZUMÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 35 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 200 m²
    • w odległości 727 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 737 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 737 m²
    • w odległości 325 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 59 034 m²

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 034 m²
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 12 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 529 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 29 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 968 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 11 572 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 572 m²
    • w odległości 806 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 28 612 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 612 m²
    • w odległości 363 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 29 600 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 600 m²
    • w odległości 786 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 5 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 568 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 30 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 854 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 6 195 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 195 m²
    • w odległości 890 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 5 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 761 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 17 955 m²

    58 250 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 955 m²
    • w odległości 774 m

  14. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 22 lutego 2019, 44 200 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 9,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 200 m²
    • w odległości 833 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2018, 3 300 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 992 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2017, 20 834 m²

    91 250 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 834 m²
    • w odległości 514 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2016, 3 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 799 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2016, 20 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 001 m²
    • w odległości 495 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 6 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 524 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2014, 9 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 918 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 14 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 828 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2013, 47 833 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 833 m²
    • w odległości 966 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2012, 2 000 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 899 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2011, 4 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 470 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 stycznia 2011, 75 200 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 200 m²
    • w odległości 949 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2010, 60 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 000 m²
    • w odległości 763 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2010, 11 200 m²

    13 640 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 20 002 m² sprzedano za 106 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl