Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 31 maja 2021

  • 31 maja 2021

Cena transakcyjna

81 480zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,20zł/m²

Powierzchnia działki

19 400m²

Data aktu notarialnego

31 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,20 zł/m²
Powierzchnia działki
19 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16587
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

31 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 81 480 zł, co daje 4,20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

19 400 m² 4,20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0178.18Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

54SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19 117,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 19 117,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 117,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 117,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 117,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 117,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZERNICZYNEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2026, 4 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 759 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 27 258 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 258 m²
    • w odległości 866 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2025, 5 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 823 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 12 588 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 588 m²
    • w odległości 831 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 10 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 599 m

  6. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 31 stycznia 2023, 60 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 100 m²
    • w odległości 840 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 2 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 994 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 32 085 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 085 m²
    • w odległości 131 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 3 976 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 976 m²
    • w odległości 286 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 3 900 m²

    22 220 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 345 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2019, 53 385 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 385 m²
    • w odległości 230 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 10 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 15 848 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 848 m²
    • w odległości 927 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2017, 25 000 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 473 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2017, 56 237 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 237 m²
    • w odległości 230 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 37 700 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 672 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2016, 46 564 m²

    218 550 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 564 m²
    • w odległości 538 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2016, 25 571 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 571 m²
    • w odległości 863 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 24 774 m²

    88 880 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 774 m²
    • w odległości 723 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2014, 3 735 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 735 m²
    • w odległości 372 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2014, 14 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 19 400 m² sprzedano za 81 480 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 480 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl