Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 23 września 2025

  • 23 września 2025

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

11zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

4 600m²

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
4 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20194
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 600 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0084.297Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 795,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 877,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

81SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 4 795,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 795,52 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 795,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 795,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 795,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MONIATYCZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 sierpnia 2025, 6 430 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 430 m²
    • w odległości 759 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2025, 14 140 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 140 m²
    • w odległości 706 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2024, 27 400 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 400 m²
    • w odległości 618 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2024, 19 225 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 225 m²
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2023, 14 300 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 363 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2023, 1 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 978 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2023, 5 700 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 888 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2023, 3 100 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 738 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 4 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 755 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 5 550 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 550 m²
    • w odległości 445 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 3 700 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 975 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 12 062 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 062 m²
    • w odległości 563 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2021, 3 685 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 685 m²
    • w odległości 464 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 553 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 4 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 497 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 16 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 611 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 1 100 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 533 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2019, 10 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 750 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2019, 48 961 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 961 m²
    • w odległości 486 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2018, 9 800 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 140 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2018, 10 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 320 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2018, 17 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 863 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2018, 11 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 833 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2017, 19 211 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 211 m²
    • w odległości 646 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 655 m

  26. Sprzedaż działki, 22 lutego 2016, 1 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 876 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lutego 2016, 4 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 894 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 37 800 m²

    165 225 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 800 m²
    • w odległości 842 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 8 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 545 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 września 2015, 14 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 497 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 6 600 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 7,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 571 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2015, 2 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 537 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2015, 2 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 781 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2015, 10 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 500 m²
    • w odległości 348 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2013, 1 100 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2013, 1 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 978 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2012, 5 000 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 658 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2012, 22 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 800 m²
    • w odległości 861 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 22 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 800 m²
    • w odległości 861 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 listopada 2011, 5 000 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 466 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 lipca 2011, 1 301 m²

    100 500 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 930 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 9 300 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 979 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 75 400 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 400 m²
    • w odległości 797 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 600 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl