Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 21 lipca 2023

  • 21 lipca 2023

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

47zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

3 600m²

Data aktu notarialnego

21 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
47 zł/m²
Powierzchnia działki
3 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18434
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 47 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 600 m² 47 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060403_2.0075.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 060403

Plan ogólny gminy Horodło

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 527,75 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 469,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 527,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 527,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MATCZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 9 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 100 m²
    • w odległości 577 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 22 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 372 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 10 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 319 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 października 2024, 2 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 388 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 439 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 4 684 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 684 m²
    • w odległości 237 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 865 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lutego 2024, 2 600 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 437 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2023, 2 735 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 735 m²
    • w odległości 243 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 5 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 524 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 21 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 610 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2021, 2 938 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 938 m²
    • w odległości 719 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 października 2020, 3 600 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 437 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2020, 6 900 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 217 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2020, 15 100 m²

    55 870 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 634 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2019, 3 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 216 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2019, 629 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 173 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2018, 1 200 m²

    3 570 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 187 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2018, 5 000 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 675 m

  21. Sprzedaż dwóch działek, 20 listopada 2017, 392,95 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 392,95 m²
    • w odległości 151 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 sierpnia 2017, 6 100 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 149 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 2 673 m²

    9 130 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 673 m²
    • w odległości 289 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2016, 38 100 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 100 m²
    • w odległości 488 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2016, 36 173 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 173 m²
    • w odległości 798 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 6 000 m²

    21 476 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 840 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 11 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 969 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2014, 5 600 m²

    11 120 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 541 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2013, 6 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 294 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2013, 2 500 m²

    10 683 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 514 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2012, 21 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 100 m²
    • w odległości 610 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 7 lipca 2011, 45 821 m²

    87 650 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 821 m²
    • w odległości 743 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 czerwca 2011, 21 400 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 721 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 czerwca 2011, 21 400 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 721 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2011, 3 900 m²

    3 030 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 900 m²
    • w odległości 368 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 600 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl