Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 23 grudnia 2022

  • 23 grudnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,02zł/m²

Powierzchnia działek

29 900m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
29 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17947
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/1 (16 300 m²) oraz działkę nr 38/2 (13 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

16 300 m² 3D
13 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060404_2.0084.38/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0084.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 557,76 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 557,76 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 557,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 557,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 557,76 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060404_2.0084.38/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0084.38/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 339,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 339,38 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 339,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 339,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 339,38 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MONIATYCZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 30 290 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 290 m²
    • w odległości 760 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 sierpnia 2025, 6 430 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 430 m²
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 14 413 m²

    84 600 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 413 m²
    • w odległości 742 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 19 482 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 482 m²
    • w odległości 916 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2024, 19 225 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 225 m²
    • w odległości 937 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 6 903 m²

    40 850 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 903 m²
    • w odległości 796 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2023, 3 100 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 886 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 4 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 503 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 12 610 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 610 m²
    • w odległości 779 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2022, 39 400 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 400 m²
    • w odległości 309 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 8 100 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 651 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 10 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 682 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2021, 52 172 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 172 m²
    • w odległości 729 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 19 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 816 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 17 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 797 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 41 110 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 110 m²
    • w odległości 864 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2020, 27 700 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 787 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 13 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 882 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2019, 27 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 324 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2019, 17 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 900 m²
    • w odległości 340 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 9 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 576 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2018, 31 500 m²

    170 700 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 430 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2018, 3 063 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 561 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 23 958,33 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 958,33 m²
    • w odległości 834 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2018, 9 200 m²

    35 300 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 597 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2017, 18 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 31 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2016, 67 700 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 700 m²
    • w odległości 843 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2016, 15 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 990 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 37 800 m²

    165 225 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 800 m²
    • w odległości 752 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 16 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 300 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2015, 2 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 812 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 36 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 400 m²
    • w odległości 405 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2015, 4 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 946 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2013, 7 225 m²

    18 062 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 225 m²
    • w odległości 727 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 10 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 761 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2012, 12 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 534 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2012, 4 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 754 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2012, 13 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 823 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 maja 2012, 13 800 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 739 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2012, 17 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 720 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2011, 25 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 900 m²
    • w odległości 438 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2011, 10 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 382 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2010, 3 661 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 661 m²
    • w odległości 659 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2010, 10 600 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 988 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 maja 2010, 36 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 400 m²
    • w odległości 891 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 29 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl