Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 22 października 2025

  • 22 października 2025

Cena transakcyjna

9 738zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

14zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

700m²

Data aktu notarialnego

22 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_20253
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 738 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

700 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0183.AR_2.217/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie676,80 m² z 677,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1271SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,22 m² z 677,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 677,02 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 677,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 677,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 677,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZUMÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2026, 21 100 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 927 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 2 236 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 236 m²
    • w odległości 471 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 5 607 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 607 m²
    • w odległości 549 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 32 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 400 m²
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 5 051 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 051 m²
    • w odległości 467 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 46 473 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 473 m²
    • w odległości 849 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 6 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 632 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2022, 1 000 m²

    10 130 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 28 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 49 285 m²

    327 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 285 m²
    • w odległości 894 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2021, 3 794 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 794 m²
    • w odległości 555 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2019, 9 000 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 446 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2019, 42 400 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 870 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2019, 6 009 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 009 m²
    • w odległości 652 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2018, 3 300 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 993 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2018, 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 10 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2018, 109 432 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 109 432 m²
    • w odległości 402 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2015, 21 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 927 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2015, 1 582 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 582 m²
    • w odległości 466 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2015, 668 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 668 m²
    • w odległości 421 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2014, 58 400 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 400 m²
    • w odległości 894 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2013, 916,67 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 916,67 m²
    • w odległości 122 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2013, 14 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 918 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2013, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 667 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2012, 7 600 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 762 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2011, 1 582 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 582 m²
    • w odległości 466 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 16 600 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 595 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2011, 7 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 708 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2011, 4 036 m²

    6 860 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 036 m²
    • w odległości 686 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2011, 668 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 668 m²
    • w odległości 421 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 20 900 m²

    42 900 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 900 m²
    • w odległości 887 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 700 m² sprzedano za 9 738 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 738 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl