Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 16 listopada 2023

  • 16 listopada 2023
  • 11 składników

Cena łączna

215 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 694zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,2m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 694 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13003
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 16 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,2 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 274/2 (16 684 m²).

Składniki transakcji

11 składników

58,2 m² 3 694 zł/m²
16 684 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061001_2.0005.274/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061001

Plan ogólny gminy Cyców

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 655,20 m² z 16 694,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

19SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie38,85 m² z 16 694,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 16 694,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 16 694,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 694,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 359 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 551 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 454 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cyców)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2026, 60 m²

    433 000 złCena za metr kwadratowy: 7 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 273 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 10 lipca 2026, 64,8 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 18 lutego 2026, 75,9 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 48 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 29 sierpnia 2025, 68,3 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 107 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2025, 60,9 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 5 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 757 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 8 stycznia 2025, 76,6 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 51 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2024, 110,1 m²

    468 000 złCena za metr kwadratowy: 4 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2024, 110,1 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2024, 103,9 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,9 m²
    • w odległości 741 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 22 maja 2024, 64,8 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 51 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 lutego 2024, 39,12 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,12 m²
    • 3 izby
    • w odległości 571 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 27 listopada 2023, 56,9 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 66 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 16 listopada 2023, 74,9 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 105 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 6 listopada 2023, 75,6 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 3 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 27 marca 2023, 65,8 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 105 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2023, 59,09 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,09 m²
    • 4 izby
    • w odległości 490 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2023, 63,32 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 273 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 grudnia 2022, 64,8 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 16 listopada 2022, 56,9 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 66 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2022, 54,37 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 859 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dziesięcioma budynkami, 30 czerwca 2022, 76,6 m²

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,6 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 25 stycznia 2022, 63,9 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 48 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dziesięcioma budynkami, 15 grudnia 2021, 75,6 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 7 grudnia 2021, 58,2 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 1 grudnia 2021, 76,6 m²

    222 000 złCena za metr kwadratowy: 2 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 105 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 22 listopada 2021, 56,3 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 66 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 października 2021, 75,6 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 2 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 105 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 17 sierpnia 2021, 68,3 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 107 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 3 sierpnia 2021, 66,2 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 48 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2021, 60 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 273 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2021, 89,69 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 273 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2021, 62,29 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 3 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 276 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2021, 59,55 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 276 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl