Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubartowski

Akt notarialny z 10 listopada 2023

  • 10 listopada 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

23zł/m²

Powierzchnia działki głównej

5 140m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubartowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 969 m²
Powierzchnia działki głównej
5 140 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25752
Powiat
powiat lubartowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 353/31 (5 140 m²); pominęliśmy działki: 353/35 (905 m², udział 1/6), 353/32 (1 924 m², pas dojazdowy, udział 1/26).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubartowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 353/31 (5 140 m²), działkę nr 353/35 (905 m², udział 1/6) oraz działkę nr 353/32 (1 924 m², udział 1/26, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

5 140 m² 3D
150,83 m² udział 1/6 3D
74 m² udział 1/26 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060805_5.0005.353/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060805_5.0005.353/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 060805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu9,27 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,76 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy LubartówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,70 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-07-20
Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy LubartówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,70 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-07-17
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy LubartówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,70 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-07-20
Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy LubartówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,70 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-07-17
Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

060805_5.0005.353/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060805_5.0005.353/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 060805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 93,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 804,34 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

060805_5.0005.353/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060805_5.0005.353/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 060805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 72 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 76 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBRÓWKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubartowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 4 802 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 802 m²
    • w odległości 320 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 2 900 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 998 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 1 601 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 1 179 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 655 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 2 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 981 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2025, 2 672 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 672 m²
    • w odległości 310 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 1 623 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 397 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 1 623 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 412 m

  9. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 listopada 2024, 6 403 m²

    639 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 403 m²
    • w odległości 320 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2024, 1 608 m²

    178 900 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 608 m²
    • w odległości 320 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2024, 1 624 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 382 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 4 800 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 969 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 6 470 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 470 m²
    • w odległości 320 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 5 030 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 030 m²
    • w odległości 102 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2023, 1 601 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 2 009 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 009 m²
    • w odległości 673 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 4 786 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 786 m²
    • w odległości 320 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 4 799 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 799 m²
    • w odległości 320 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2023, 2 658 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 658 m²
    • w odległości 320 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2023, 1 601 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2023, 2 657 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 657 m²
    • w odległości 320 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2023, 1 601 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 1 703 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 703 m²
    • w odległości 369 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2023, 5 416 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 416 m²
    • w odległości 320 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2023, 1 601 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2023, 1 601 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2023, 1 623 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 623 m²
    • w odległości 320 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2023, 1 623 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 623 m²
    • w odległości 320 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2023, 1 603 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 320 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2023, 1 601 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 603 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 242 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 615 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 615 m²
    • w odległości 320 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 601 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 601 m²
    • w odległości 320 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 606 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 606 m²
    • w odległości 320 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 624 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 624 m²
    • w odległości 428 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 057 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 320 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 606 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 606 m²
    • w odległości 320 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 600 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2023, 1 057 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 332 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 2 243 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 243 m²
    • w odległości 484 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 6 900 m²

    108 300 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 718 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 6 800 m²

    106 700 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 731 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2018, 1 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 973 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 1 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 979 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 1 800 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 643 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2015, 708 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 507 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 1 791 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 791 m²
    • w odległości 735 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2010, 1 676 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 627 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2008, 2 009 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 009 m²
    • w odległości 673 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2008, 2 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 934 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2008, 13 200 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 359 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2007, 8 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 969 m²: działka 353/31 ma 5 140 m², działka 353/35, kupiona w udziale 1/6, ma 905 m², a działka 353/32, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/26, ma 1 924 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 140 m² działki 353/31.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl