Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2022

  • 28 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

7,14zł/m²

Powierzchnia działek

8 400m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_36434
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 273/1 (5 700 m²) oraz działkę nr 273/2 (2 700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 700 m² 3D
2 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0002.273/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0002.273/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

148SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 790,03 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
200 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 790,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 790,03 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0002.273/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0002.273/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

148SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 657,70 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
200 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 657,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 22 300 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 7,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 944 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 13 547 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 547 m²
    • w odległości 882 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 31 700 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 700 m²
    • w odległości 264 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 17 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 194 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 5 592 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 592 m²
    • w odległości 622 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 września 2023, 12 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 616 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 2 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 944 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 11 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 15 898 m²

    63 200 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 898 m²
    • w odległości 395 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 7 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 813 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 8 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 846 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2018, 7 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 865 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2016, 27 300 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 300 m²
    • w odległości 651 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2015, 17 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 899 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2011, 5 800 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2011, 15 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 891 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2010, 7 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 813 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2009, 11 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 435 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2009, 16 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 927 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 3 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 300 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2008, 17 804 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 804 m²
    • w odległości 636 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2006, 18 000 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 525 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl