Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat puławski

Akt notarialny z 2 września 2010

  • 2 września 2010
  • 4 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

8,22zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek głównych

12 165m²

Data aktu notarialnego

2 września 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat puławski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
16 665 m²
Powierzchnia działek głównych
12 165 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
8,22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 września 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7521
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat puławski

Podsumowanie transakcji

2 września 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 16 665 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 443/1, 444 i 695/1 (12 165 m²); działkę 658 (4 500 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 443/1 (3 565 m²), działkę nr 444 (5 100 m²), działkę nr 695/1 (3 500 m²) oraz działkę nr 658 (4 500 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

4 składniki

3 565 m² 3D
5 100 m² 3D
3 500 m² 3D
4 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061411_2.0002.443/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061411_2.0002.443/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061411

Plan ogólny gminy Żyrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

210SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 189,40 m² z 2 884,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie927,54 m² z 2 884,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 884,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŻyrzynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 884,85 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

061411_2.0002.444

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061411_2.0002.444Kod jednostki podziału terytorialnego: 061411

Plan ogólny gminy Żyrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 393,63 m² z 5 140,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

210SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 569,93 m² z 5 140,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 140,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŻyrzynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 140,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

061411_2.0002.658

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061411_2.0002.658Kod jednostki podziału terytorialnego: 061411

Plan ogólny gminy Żyrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 388,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

226SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 4 388,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 388,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŻyrzynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 388,95 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BORYSÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat puławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 6 740 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 740 m²
    • w odległości 922 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 32 958 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 958 m²
    • w odległości 502 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 12 377 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 377 m²
    • w odległości 862 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 33 904 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 904 m²
    • w odległości 437 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2021, 2 826 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 826 m²
    • w odległości 577 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2020, 650 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 697 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2020, 3 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 104 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2020, 15 300 m²

    26 775 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 528 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2019, 3 700 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 157 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2018, 1 261 m²

    44 135 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 414 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 25 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 494 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2018, 144 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 326 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2017, 2 719 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 107 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 października 2015, 37 900 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 900 m²
    • w odległości 121 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 lutego 2014, 30 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 592 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2014, 35 800 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 800 m²
    • w odległości 715 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2012, 7 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 122 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 6 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 164 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2010, 7 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 423 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2009, 2 100 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 428 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 16 665 m²: działka 443/1 ma 3 565 m², działka 444 ma 5 100 m², działka 695/1 ma 3 500 m², a działka 658, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 4 500 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 12 165 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl