Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 2 czerwca 2021

  • 2 czerwca 2021

Cena transakcyjna

39 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

13zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
13 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8787
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 500 zł, co daje 13 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0008.967/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 001,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 101,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 001,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stryjno I)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2026, 10 599 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 599 m²
    • w odległości 956 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2026, 3 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 70 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 3 400 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 671 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 4 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 263 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 1 400 m²

    24 900 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 418 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 4 700 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 708 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2022, 16 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 000 m²
    • w odległości 690 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 6 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 700 m²
    • w odległości 456 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2021, 19 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 796 m

  10. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 września 2021, 41 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 700 m²
    • w odległości 848 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 2 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 425 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 3 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 70 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 3 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 144 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2021, 23 200 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 982 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 23 900 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 661 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 10 800 m²

    66 700 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 814 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 2 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 748 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 10 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 715 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 6 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 794 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 4 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 541 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 17 900 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 4,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 886 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2019, 14 600 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 7,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 973 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 2 255 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 255 m²
    • w odległości 702 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 września 2018, 41 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 563 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 3 800 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2017, 17 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 877 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2017, 14 849 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 849 m²
    • w odległości 904 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 7 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 250 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 54 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 700 m²
    • w odległości 864 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2015, 2 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 489 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2015, 14 538 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 538 m²
    • w odległości 725 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 41 400 m²

    123 300 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 563 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2011, 7 500 m²

    9 173 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 500 m²
    • w odległości 677 m

  34. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 19 maja 2009, 8 300 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 300 m²
    • w odległości 544 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 5 800 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 39 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl