Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 20 lutego 2023

  • 20 lutego 2023

Cena transakcyjna

9 100zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,50zł/m²

Powierzchnia działki

2 600m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,50 zł/m²
Powierzchnia działki
2 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10455
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 100 zł, co daje 3,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 600 m² 3,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0001.1016Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 612,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bazar)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2026, 2 405 m²

    19 240 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 405 m²
    • w odległości 727 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 12 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 554 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 3 256 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 256 m²
    • w odległości 781 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2024, 12 655 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 655 m²
    • w odległości 822 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 2 810 m²

    8 430 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 810 m²
    • w odległości 906 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2024, 6 065 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 065 m²
    • w odległości 975 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 50 000 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 600 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 40 763 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 763 m²
    • w odległości 653 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 4 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 736 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 8 500 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 702 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2019, 18 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 973 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2019, 22 606 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 606 m²
    • w odległości 715 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2019, 26 600 m²

    80 500 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 600 m²
    • w odległości 974 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2018, 10 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 836 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2017, 34 700 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 644 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2017, 8 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 816 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 3 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 751 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 3 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2013, 18 800 m²

    50 200 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 789 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2013, 14 800 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 800 m²
    • w odległości 695 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2013, 8 900 m²

    11 300 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 924 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2013, 3 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 844 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2012, 26 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 708 m

  24. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 21 maja 2009, 15 900 m²

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 625 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2008, 8 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 226 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 600 m² sprzedano za 9 100 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl