Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 5 września 2025

  • 5 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,02zł/m²

Powierzchnia działek

16 600m²

Data aktu notarialnego

5 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
16 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12871
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

5 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 630 (8 300 m²) oraz działkę nr 631 (8 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

8 300 m² 3D
8 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061704_2.0013.630

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0013.630Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 857,71 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061704_2.0013.631

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0013.631Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 968,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3,94 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zygmuntów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 3 300 m²

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 956 m

  2. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 9 700 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 947 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 14 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 77 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 14 500 m²

    82 800 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 525 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 11 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 918 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 2 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 518 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 10 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 275 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2022, 10 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 279 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 grudnia 2021, 38 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 700 m²
    • w odległości 584 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 4 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 576 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 listopada 2021, 1 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 590 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2021, 17 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 200 m²
    • w odległości 232 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 14 200 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 609 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 27 300 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 916 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 29 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 640 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2020, 15 500 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 279 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2019, 7 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 615 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 11 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 538 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2018, 4 100 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 357 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2018, 12 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 652 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2017, 11 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 403 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2017, 8 300 m²

    16 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 300 m²
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2017, 13 900 m²

    41 700 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 636 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2017, 20 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 100 m²
    • w odległości 335 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2016, 20 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 676 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 2 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 883 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 7 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 964 m

  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 marca 2016, 50 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 947 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2016, 5 600 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 636 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2015, 73 500 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 500 m²
    • w odległości 971 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2015, 18 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 762 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 listopada 2014, 30 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 300 m²
    • w odległości 680 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 2 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 740 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2014, 13 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 195 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2014, 19 500 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 456 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2014, 2 800 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 778 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2014, 5 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 322 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2013, 21 000 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 945 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2013, 2 400 m²

    4 320 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 958 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2013, 8 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 587 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2013, 11 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 680 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2012, 17 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 934 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 14 800 m²

    33 750 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 77 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2012, 9 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 687 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 5 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 635 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2010, 8 400 m²

    12 600 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 587 m

  47. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 listopada 2008, 37 814 m²

    39 704 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 814 m²
    • w odległości 778 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2008, 11 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl