Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 14 stycznia 2025

  • 14 stycznia 2025
  • 9 składników

Cena łączna

143 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 4 budynki

Powierzchnia działek

4 400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
5 działek i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
4 400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12162
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 143 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1576 (1 000 m²), działkę nr 1577 (1 100 m²), działkę nr 1578 (800 m²), działkę nr 1579 (600 m²) oraz działkę nr 1580 (900 m²).

Składniki transakcji

9 składników

3D
3D
3D
3D
1 000 m² 3D
1 100 m² 3D
800 m² 3D
600 m² 3D
900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061704_2.0003.1579

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0003.1579Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie581,56 m² z 705,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

131SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie124,11 m² z 705,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061704_2.0003.1580

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0003.1580Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie632,38 m² z 729,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

131SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie97,00 m² z 729,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

061704_2.0003.1578

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061704_2.0003.1578Kod jednostki podziału terytorialnego: 061704

Plan ogólny gminy Rybczewice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

131SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 927,44 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 741,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2026

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 11 grudnia 2025

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lipca 2025

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    25 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 marca 2022

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 marca 2022

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021

    57 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 4 października 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 października 2021

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 12 marca 2021

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 września 2020

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2018

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 października 2017

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 listopada 2014

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2014

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 12 listopada 2013, 232 m²

    21 250 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232 m²
    • w odległości 773 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2013

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 143 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl