Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zamojski

Akt notarialny z 3 grudnia 2025

  • 3 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,70zł/m²

Powierzchnia działek

19 396m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zamojski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
19 396 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26530
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat zamojski

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zamojskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/2 (8 794 m²), działkę nr 3/3 (5 960 m²) oraz działkę nr 3/4 (4 642 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

8 794 m² 3D
5 960 m² 3D
4 642 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

062011_2.0015.3/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 062011_2.0015.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 062011

Plan ogólny Gminy Stary Zamość

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 801,84 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Stary Zamość
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 801,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

062011_2.0015.3/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 062011_2.0015.3/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 062011

Plan ogólny Gminy Stary Zamość

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 719,14 m² z 5 965,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

116SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie245,97 m² z 5 965,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Stary Zamość
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 965,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

062011_2.0015.3/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 062011_2.0015.3/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 062011

Plan ogólny Gminy Stary Zamość

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 720,45 m² z 4 645,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

116SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 924,71 m² z 4 645,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Stary Zamość
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 645,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 5,03 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAROLÓWKA LEŚNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zamojski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 900 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 925 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 950 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 925 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2025, 2 981 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 981 m²
    • w odległości 988 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 1 500 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 875 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 1 500 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 851 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 1 500 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 827 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 1 500 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 779 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 3 000 m²

    7 140 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 815 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 4 918 m²

    63 720 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 918 m²
    • w odległości 282 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 2 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 975 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2019, 31 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 157 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2018, 11 299 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 299 m²
    • w odległości 854 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 5 300 m²

    5 400 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 430 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2013, 22 073 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 073 m²
    • w odległości 500 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2010, 9 388 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 388 m²
    • w odległości 614 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2009, 15 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 843 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2009, 16 400 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 382 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2009, 14 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 310 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2009, 15 817 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 817 m²
    • w odległości 110 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2008, 27 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 532 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2008, 14 100 m²

    21 150 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 100 m²
    • w odległości 791 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2007, 9 800 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 692 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2007, 9 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 659 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2007, 3 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 742 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 stycznia 2007, 31 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 128 m

  28. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 grudnia 2006, 48 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 400 m²
    • w odległości 711 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2006, 2 072 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 072 m²
    • w odległości 967 m

  30. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 20 marca 2006, 96 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 700 m²
    • w odległości 672 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2006, 1 800 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 625 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 marca 2005, 67 600 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 600 m²
    • w odległości 740 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 19 396 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl