metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 28 budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

04.08.2022
Cena brutto
80 000 zł
159
zł / m²
43,69 m²
Powierzchnia
2 działki i 28 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 28 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/34.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 178_BUD (1 m²), budynek nr 179_BUD (1 m²), budynek nr 181_BUD (1 m²), budynek nr 182_BUD (1 m²), budynek nr 183_BUD (1 m²), budynek nr 184_BUD (1 m²), budynek nr 185_BUD (1 m²), budynek nr 186_BUD (1 m²), budynek nr 187_BUD (1 m²), budynek nr 188_BUD (1 m²), budynek nr 189_BUD (1 m²), budynek nr 190_BUD (1 m²), budynek nr 191_BUD (1 m²), budynek nr 192_BUD (1 m²), budynek nr 244_BUD (2 m²), budynek nr 245_BUD (8 m²), budynek nr 246_BUD (1 m²), budynek nr 247_BUD (1 m²), budynek nr 248_BUD (1 m²), budynek nr 249_BUD (1 m²), budynek nr 250_BUD (1 m²), budynek nr 251_BUD (1 m²), budynek nr 252_BUD (7 m²), budynek nr 346_BUD (1 m²), budynek nr 347_BUD (1 m²), budynek nr 348_BUD (1 m²), budynek nr 349_BUD (1 m²), budynek nr 612_BUD (0 m²), działkę nr 3156/29 (368 m²) oraz działkę nr 3156/51 (134 m²).

Składniki transakcji

30 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081201_5.0007.3156/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0007.3156/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081201_5.0007.3156/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_5.0007.3156/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
500 zł/m² 2019 3 transakcje
5 zł/m² 2021 5 transakcji
3 201 zł/m² 2022 8 transakcji
1 400 zł/m² 2023 5 transakcji
88 466 zł/m² 2024 13 transakcji
2 457 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla ulicy Słoneczna, Radzyń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUŹNICA GŁOGOWSKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Budynek 135 000 zł 27.05.2026 2 457 ~ 55 ~ m² · 858 m Budynek 114 720 zł 29.04.2024 1 405 ~ 82 ~ m² · 262 m Budynek 120 000 zł 26.04.2024 2 747 ~ 44 ~ m² · 63 m Budynek 285 000 zł 28.12.2023 9 497 ~ 30 ~ m² · 596 m Budynek 200 000 zł 10.07.2023 3 398 ~ 59 ~ m² · 674 m Budynek 250 000 zł 19.08.2022 2 699 ~ 93 ~ m² · 788 m Budynek 385 000 zł 29.06.2022 7 248 ~ 53 ~ m² · 643 m Budynek 1 650 000 zł 16.03.2022 2 701 ~ 611 ~ m² · 965 m Budynek 100 000 zł 03.09.2021 918 m Budynek 350 000 zł 29.04.2021 840 m Budynek 150 000 zł 23.03.2021 856 m Budynek 121 zł 17.03.2021 1 ~ 137 ~ m² · 504 m Budynek 450 000 zł 12.02.2020 678 m Budynek 330 000 zł 10.07.2019 826 m Budynek 110 000 zł 05.07.2019 899 m Budynek 340 000 zł 25.06.2019 817 m Budynek 45 000 zł 30.11.2018 876 m Budynek 50 000 zł 14.03.2017 954 m Budynek 329 973 zł 06.12.2016 840 m Budynek 90 000 zł 05.01.2016 965 m Budynek 120 000 zł 05.01.2016 965 m Budynek 60 000 zł 16.07.2015 965 m Budynek 250 000 zł 19.01.2015 3 205 78 m² · 783 m Budynek 230 000 zł 18.08.2014 2 396 ~ 96 ~ m² · 921 m Budynek 280 000 zł 27.09.2013 5 283 53 m² · 641 m Budynek 35 000 zł 10.09.2013 1 094 32 m² · 998 m Budynek 70 000 zł 22.05.2013 2 333 30 m² · 637 m Budynek 130 000 zł 19.12.2012 3 939 33 m² · 609 m Budynek 290 000 zł 17.01.2011 3 766 77 m² · 641 m Budynek 260 000 zł 14.09.2010 1 625 160 m² · 235 m Budynek 258 000 zł 17.03.2010 2 263 114 m² · 235 m Budynek 100 000 zł 08.03.2010 1 887 53 m² · 911 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 28 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słoneczna Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Sława Jednostka ewidencyjna Sława - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KUŹNICA GŁOGOWSKA Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
43,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 1 831 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −73,9% mediana: 7 009 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 30 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 78 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 73,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 009 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−13,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żeglarska 55 m² · 2026-05 · 853 m 135 000 zł 2 457 zł/m² Kuźnica Głogowska 51,4 m² · 2025-06 · 1014 m 360 000 zł 7 009 zł/m² ul. Słoneczna 172,3 m² · 2026-07 · 1093 m 480 000 zł 2 786 zł/m² Kuźnica Głogowska 86,5 m² · 2025-01 · 1321 m 831 500 zł 9 608 zł/m² Lubogoszcz 111,3 m² · 2024-12 · 1449 m 570 000 zł 5 123 zł/m² Lubogoszcz 52,8 m² · 2024-12 · 1471 m 570 000 zł 10 804 zł/m² ul. Szkolna 36 m² · 2026-04 · 1597 m 335 000 zł 9 311 zł/m² Lubogoszcz 40 m² · 2024-10 · 1696 m 270 000 zł 6 745 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

60,6dB
P1 Lubogoszcz
D_08_000117_001 · 1 383 m · 06.07.2021 Głośno
Dzień60,6 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Lubogoszcz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
05.07.2021 – 06.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
05.07.2021 – 06.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 1 553 m · 27.06.2024 Głośno
Dzień63,6 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radzyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 388 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 974 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,1%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 383 metrów stąd, wyniósł 60,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości