Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)
Cena brutto
40 000 zł
45
zł / m²
889 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Iłowa, ul. Blacharska, obejmującą działkę o powierzchni 889 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
081004_4.0001.1396 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1396
Powierzchnia ewidencyjna
889 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żagański (kod teryt: 0810)
Adres
Iłowa, ul. Blacharska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081004_4.0001.1396Kod jednostki podziału terytorialnego: 081004
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m²
2020
6 transakcji
48 zł/m²
2021
11 transakcji
16 zł/m²
2022
3 transakcje
94 zł/m²
2023
3 transakcje
58 zł/m²
2024
1 transakcja
61 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Iłowa, ul. Blacharska
do 1 km
Działka — zł
Iłowa, ul. 1 Maja · 30.12.2025
94 m² · 469 m
Działka 89 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 23.12.2025
60
1 490 m² · 756 m
Działka 140 000 zł
17.12.2025
88
1 600 m² · 953 m
Działka 45 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 01.12.2025
55
823 m² · 756 m
Działka 70 000 zł
24.09.2025
92
758 m² · 890 m
Działka 27 000 zł
Iłowa, ul. Kościelna · 08.08.2025
39
690 m² · 459 m
Działka 48 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska · 15.07.2025
61
785 m² · 71 m
Działka 48 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska · 24.03.2025
60
798 m² · 37 m
Działka 470 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta 19B · 24.02.2025
437
1 075 m² · 901 m
Działka 15 781 zł
12.02.2025
99
159 m² · 436 m
Działka 48 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska · 02.01.2025
60
798 m² · 37 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały 13 · 17.12.2024
58
516 m² · 314 m
Działka 100 000 zł
03.11.2023
93
1 078 m² · 278 m
Działka 27 060 zł
Iłowa, ul. Okrzei · 26.07.2023
115
236 m² · 874 m
Działka 65 000 zł
Iłowa, ul. 3 Maja · 25.05.2023
94
695 m² · 405 m
Działka 60 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 10.03.2023
43
1 409 m² · 754 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska · 23.11.2022
13
2 269 m² · 256 m
Działka 1 500 zł
12.08.2022
12
130 m² · 218 m
Działka 135 300 zł
Iłowa, ul. Okrzei · 08.06.2022
160
843 m² · 876 m
Działka 60 000 zł
19.05.2022
16
3 762 m² · 456 m
Działka 125 000 zł
29.11.2021
48
2 610 m² · 986 m
Działka 52 644 zł
Iłowa, ul. Kościelna · 20.09.2021
48
1 106 m² · 437 m
Działka 50 676 zł
Iłowa, ul. Kościelna · 20.09.2021
46
1 095 m² · 442 m
Działka 48 585 zł
Iłowa, ul. Kościelna · 20.09.2021
44
1 093 m² · 449 m
Działka 53 677 zł
Iłowa, ul. Kościelna · 20.09.2021
39
1 379 m² · 459 m
Działka 48 708 zł
Iłowa, ul. Kościelna · 20.09.2021
39
1 251 m² · 472 m
Działka 34 500 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 30.08.2021
15
2 345 m² · 742 m
Działka 65 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 07.08.2021
44
1 469 m² · 291 m
Działka 53 000 zł
13.07.2021
50
1 052 m² · 486 m
Działka 50 000 zł
25.05.2021
19
2 688 m² · 261 m
Działka 79 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta 27 · 22.05.2021
27
2 932 m² · 762 m
Działka 20 000 zł
Iłowa, ul. 1 Maja · 17.05.2021
92
218 m² · 408 m
Działka 50 000 zł
05.02.2021
55
905 m² · 459 m
Działka 50 000 zł
14.01.2021
55
905 m² · 433 m
Działka 30 000 zł
11.12.2020
36
834 m² · 507 m
Działka 25 000 zł
Iłowa, ul. Młyńska · 13.11.2020
48
522 m² · 671 m
Działka 40 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 09.11.2020
16
2 426 m² · 794 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 31.10.2020
20
1 469 m² · 291 m
Działka 75 000 zł
Iłowa, ul. Bema · 01.07.2020
28
2 639 m² · 907 m
Działka 50 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały · 06.03.2020
37
1 369 m² · 342 m
Działka 49 000 zł
05.03.2020
54
902 m² · 404 m
Działka 48 500 zł
27.02.2020
36
1 361 m² · 388 m
Działka 20 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 30.12.2019
13
1 517 m² · 291 m
Działka 50 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały · 25.09.2019
36
1 379 m² · 337 m
Działka 41 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 19.08.2019
12
3 389 m² · 920 m
Działka 45 144 zł
Iłowa, ul. Bema · 28.12.2018
33
1 368 m² · 861 m
Działka 45 144 zł
Iłowa, ul. Bema · 28.12.2018
33
1 368 m² · 900 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 01.10.2018
15
1 966 m² · 280 m
Działka 10 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 01.10.2018
3
3 000 m² · 592 m
Działka 15 000 zł
20.09.2018
10
1 450 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Bema · 04.07.2018
19
1 544 m² · 882 m
Działka 28 000 zł
Iłowa, ul. Bema · 25.06.2018
27
1 048 m² · 931 m
Działka 35 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 12.06.2018
26
1 324 m² · 756 m
Działka 85 000 zł
06.06.2018
1
72 583 m² · 650 m
Działka 17 188 zł
Iłowa, ul. Drzymały · 21.05.2018
8
2 056 m² · 359 m
Działka 40 000 zł
Iłowa, ul. 3 Maja · 09.05.2018
41
978 m² · 431 m
Działka 50 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 23.04.2018
20
2 496 m² · 284 m
Działka 7 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 13.04.2018
16
438 m² · 268 m
Działka 47 000 zł
18.12.2017
42
1 110 m² · 447 m
Działka 50 000 zł
18.12.2017
45
1 110 m² · 480 m
Działka 30 000 zł
26.09.2017
21
1 412 m² · 408 m
Działka 30 000 zł
17.08.2017
24
1 232 m² · 236 m
Działka 10 000 zł
18.04.2017
15
679 m² · 200 m
Działka 28 000 zł
14.07.2016
29
967 m² · 283 m
Działka 32 000 zł
Iłowa, ul. 3 Maja · 30.06.2016
46
701 m² · 409 m
Działka 41 500 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 28.06.2016
28
1 475 m² · 849 m
Działka 25 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały · 29.04.2016
25
1 001 m² · 275 m
Działka 30 000 zł
12.04.2016
31
964 m² · 271 m
Działka 180 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały 9 · 12.04.2016
84
2 134 m² · 275 m
Działka 40 000 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej · 12.04.2016
8
5 239 m² · 276 m
Działka 38 000 zł
Iłowa, ul. Bema · 29.06.2015
25
1 500 m² · 845 m
Działka 200 000 zł
Iłowa, ul. Żagańska 26 · 26.06.2015
52
3 869 m² · 849 m
Działka 170 000 zł
Iłowa, ul. Żeromskiego 8A · 14.10.2014
170
1 001 m² · 124 m
Działka 270 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały 15 · 26.09.2014
298
905 m² · 322 m
Działka 470 000 zł
Iłowa, ul. Strzelecka 6 · 19.09.2014
125
3 750 m² · 417 m
Działka 10 000 zł
Iłowa, ul. Bema · 08.09.2014
20
500 m² · 823 m
Działka 30 450 zł
Iłowa, ul. Bema · 22.08.2014
25
1 218 m² · 884 m
Działka 7 000 zł
Iłowa, ul. Borowska · 12.06.2014
389
18 m² · 847 m
Działka 340 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska 21 · 05.06.2014
133
2 564 m² · 112 m
Działka 225 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały 10 · 29.04.2014
368
612 m² · 317 m
Działka 35 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska · 28.04.2014
9
3 760 m² · 152 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały · 23.04.2014
33
923 m² · 361 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały · 23.04.2014
33
920 m² · 375 m
Działka 75 000 zł
Iłowa, ul. Pułaskiego 5 · 15.04.2014
143
524 m² · 663 m
Działka 95 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska 7 · 28.03.2014
62
1 535 m² · 378 m
Działka 150 000 zł
Iłowa, ul. Żagańska · 11.03.2014
2
73 191 m² · 834 m
Działka 15 000 zł
Iłowa, ul. Żeromskiego 23C · 20.02.2014
15
1 000 m² · 406 m
Działka 95 100 zł
Iłowa, ul. Żeromskiego 5 · 03.10.2013
39
2 468 m² · 210 m
Działka 3 000 zł
03.10.2013
1
2 383 m² · 350 m
Działka 30 000 zł
Iłowa, ul. Młyńska · 16.04.2013
64
468 m² · 578 m
Działka 5 800 zł
Iłowa, ul. Konopnickiej 13 · 07.02.2013
10
594 m² · 175 m
Działka 70 000 zł
Iłowa, ul. Żagańska 32 · 04.02.2013
25
2 748 m² · 934 m
Działka 27 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta 22B · 15.11.2012
18
1 531 m² · 754 m
Działka 26 100 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 09.08.2012
8
3 453 m² · 876 m
Działka 43 776 zł
Iłowa, ul. Bema 3 · 12.07.2012
32
1 368 m² · 822 m
Działka 320 000 zł
Iłowa, ul. 1 Maja 1 · 19.06.2012
302
1 059 m² · 287 m
Działka 45 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 17.05.2012
24
1 886 m² · 798 m
Działka 44 604 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 09.03.2012
21
2 124 m² · 816 m
Działka 8 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta · 16.11.2011
6
1 300 m² · 735 m
Działka 3 788 zł
Iłowa, ul. Pułaskiego · 26.09.2011
54
70 m² · 687 m
Działka 25 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta 27D · 09.09.2011
17
1 451 m² · 737 m
Działka 4 900 zł
Iłowa, ul. 3 Maja · 07.07.2011
25
196 m² · 376 m
Działka 150 000 zł
Iłowa, ul. Drzymały 10 · 06.07.2011
245
612 m² · 317 m
Działka 290 000 zł
Iłowa, ul. Traugutta 14d · 04.07.2011
244
1 187 m² · 702 m
Działka 32 000 zł
Iłowa, ul. Blacharska · 20.01.2011
3
10 141 m² · 424 m
Działka 3 000 zł
20.01.2011
2
1 536 m² · 473 m
Działka 10 000 zł
20.01.2011
1
10 737 m² · 631 m
Działka 85 000 zł
Iłowa, ul. 1 Maja 14 · 27.08.2010
202
421 m² · 448 m
Działka 210 081 zł
Iłowa, ul. Żagańska 34a · 28.07.2010
101
2 088 m² · 962 m
Działka 8 000 zł
Iłowa, ul. Bema · 06.07.2010
7
1 149 m² · 937 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 889 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
889 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−25%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
48–52
1
52–57
3
57–62
0
62–66
0
66–71
0
71–75
0
75–80
1
80–85
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 103 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 99 m ?
- Cena o 25,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−35,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Blacharska
40 000 zł 45 zł/m²
ul. Blacharska
48 000 zł 60 zł/m²
ul. Blacharska
48 000 zł 61 zł/m²
ul. Traugutta
89 000 zł 61 zł/m²
ul. Traugutta
45 000 zł 56 zł/m²
Iłowa
70 000 zł 92 zł/m²
ul. Kolejowa
110 704 zł 71 zł/m²
ul. Kolejowa
109 503 zł 71 zł/m²
ul. Kolejowa
108 370 zł 77 zł/m²
ul. Kolejowa
117 807 zł 83 zł/m²
ul. Kolejowa
106 918 zł 78 zł/m²
ul. Kolejowa
115 272 zł 76 zł/m²
ul. Kolejowa
115 608 zł 83 zł/m²
ul. Kolejowa
114 094 zł 67 zł/m²
ul. Kolejowa
128 075 zł 75 zł/m²
ul. Kolejowa
1 117 834 zł 705 zł/m²
Iłowa
15 000 zł 68 zł/m²
Iłowa
80 000 zł 41 zł/m²
ul. Ogrodowa
1 809 000 zł 29 zł/m²
Iłowa
96 000 zł 20 zł/m²
Czyżówek
1 131 zł 3 zł/m²
Czyżówek
10 000 zł 4 zł/m²
Iłowa
17 750 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 543 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 736 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości