Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

25.11.2025
Cena brutto
430 000
74
zł / m²
5 782 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 782 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 603/1 (1 103 m²), działkę nr 603/2 (1 000 m²), działkę nr 603/3 (1 000 m²), działkę nr 603/4 (1 000 m²), działkę nr 603/5 (1 359 m²) oraz działkę nr 603/6 (320 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120107_2.0004.603/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0004.603/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120107_2.0004.603/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0004.603/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120107_2.0004.603/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0004.603/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m² 2021 7 transakcji
35 zł/m² 2022 15 transakcji
25 zł/m² 2023 11 transakcji
24 zł/m² 2024 8 transakcji
54 zł/m² 2025 11 transakcji
61 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 457 500 zł 06.03.2026 1 733 264 m² · 897 m Działka 459 000 zł 20.02.2026 489 939 m² · 895 m Działka 84 000 zł 14.02.2026 61 1 378 m² · 652 m Działka 103 000 zł 28.01.2026 74 1 392 m² · 790 m Działka 20 000 zł 23.01.2026 5 3 700 m² · 322 m Działka 55 000 zł 31.12.2025 46 1 200 m² · 233 m Działka 741 600 zł 02.12.2025 122 6 102 m² · 66 m Działka 145 000 zł 01.12.2025 83 1 754 m² · 998 m Działka 40 000 zł 25.11.2025 125 320 m² · 63 m Działka 30 000 zł 21.11.2025 4 7 500 m² · 198 m Działka 325 000 zł 10.11.2025 972 334 m² · 127 m Działka 45 000 zł 06.10.2025 11 4 200 m² · 746 m Działka 50 000 zł 03.10.2025 94 530 m² · 264 m Działka 88 000 zł 19.09.2025 80 1 100 m² · 954 m Działka 470 000 zł 18.09.2025 77 6 138 m² · 960 m Działka 550 000 zł 10.09.2025 547 1 006 m² · 910 m Działka 80 000 zł 28.08.2025 12 6 900 m² · 864 m Działka 210 000 zł 28.08.2025 191 1 101 m² · 908 m Działka 145 000 zł 08.08.2025 26 5 600 m² · 853 m Działka 25 000 zł 30.07.2025 25 1 000 m² · 896 m Działka 110 zł 25.06.2025 0 1 137 m² · 864 m Działka 126 000 zł 10.06.2025 93 1 354 m² · 321 m Działka 520 000 zł 26.05.2025 88 5 920 m² · 785 m Działka 90 000 zł 17.04.2025 96 941 m² · 888 m Działka 115 000 zł 28.03.2025 27 4 336 m² · 364 m Działka 25 000 zł 24.03.2025 3 9 400 m² · 190 m Działka 260 000 zł 24.02.2025 54 4 800 m² · 162 m Działka 90 000 zł 17.01.2025 585 154 m² · 892 m Działka 36 000 zł 20.12.2024 10 3 600 m² · 999 m Działka 80 000 zł 28.11.2024 21 3 900 m² · 937 m Działka 60 000 zł 07.11.2024 52 1 164 m² · 188 m Działka 50 000 zł 17.10.2024 55 910 m² · 319 m Działka 155 000 zł 10.10.2024 83 1 877 m² · 915 m Działka 66 000 zł 08.08.2024 57 1 157 m² · 888 m Działka 4 290 zł 06.08.2024 18 238 m² · 936 m Działka 392 000 zł 11.07.2024 291 1 348 m² · 345 m Działka 150 000 zł 01.07.2024 40 3 764 m² · 746 m Działka 110 000 zł 27.05.2024 87 1 266 m² · 790 m Działka 33 000 zł 23.02.2024 11 2 900 m² · 892 m Działka 220 000 zł 08.02.2024 50 4 400 m² · 792 m Działka 95 000 zł 06.02.2024 27 3 500 m² · 783 m Działka 105 000 zł 18.12.2023 85 1 240 m² · 945 m Działka 135 000 zł 08.12.2023 96 1 406 m² · 386 m Działka 50 000 zł 29.11.2023 18 2 800 m² · 805 m Działka 35 000 zł 21.11.2023 19 1 800 m² · 976 m Działka 62 500 zł 14.11.2023 52 1 192 m² · 438 m Działka 4 300 zł 31.08.2023 4 1 100 m² · 422 m Działka 15 330 zł 31.08.2023 3 4 500 m² · 433 m Działka 415 000 zł 28.08.2023 25 16 500 m² · 331 m Działka 102 480 zł 31.07.2023 42 2 436 m² · 930 m Działka 85 000 zł 20.07.2023 76 1 117 m² · 278 m Działka 75 000 zł 16.06.2023 54 1 392 m² · 837 m Działka 100 000 zł 09.06.2023 74 1 348 m² · 321 m Działka 53 000 zł 08.05.2023 23 2 272 m² · 637 m Działka 3 000 zł 08.05.2023 9 339 m² · 777 m Działka 165 000 zł 28.03.2023 31 5 400 m² · 274 m Działka 2 550 zł 13.02.2023 3 850 m² · 971 m Działka 14 500 zł 30.12.2022 5 3 000 m² · 897 m Działka 18 400 zł 29.11.2022 3 7 300 m² · 226 m Działka 750 zł 04.11.2022 3 300 m² · 647 m Działka 1 000 zł 10.10.2022 16 64 m² · 553 m Działka 24 500 zł 25.08.2022 3 8 300 m² · 871 m Działka 26 975 zł 21.06.2022 25 1 079 m² · 916 m Działka 50 075 zł 21.06.2022 25 2 003 m² · 918 m Działka 34 850 zł 21.06.2022 25 1 394 m² · 918 m Działka 35 105 zł 21.06.2022 35 1 003 m² · 925 m Działka 41 175 zł 20.06.2022 25 1 647 m² · 924 m Działka 64 363 zł 20.06.2022 31 2 059 m² · 964 m Działka 32 703 zł 20.06.2022 15 2 227 m² · 972 m Działka 157 000 zł 15.06.2022 62 2 544 m² · 893 m Działka 77 700 zł 23.05.2022 57 1 354 m² · 916 m Działka 53 500 zł 12.05.2022 57 941 m² · 888 m Działka 167 000 zł 09.05.2022 46 3 663 m² · 928 m Działka 70 000 zł 28.04.2022 59 1 192 m² · 432 m Działka 85 000 zł 12.04.2022 55 1 546 m² · 430 m Działka 70 000 zł 12.04.2022 59 1 192 m² · 438 m Działka 150 000 zł 05.04.2022 50 3 000 m² · 197 m Działka 60 000 zł 09.03.2022 29 2 045 m² · 813 m Działka 55 000 zł 03.02.2022 22 2 512 m² · 777 m Działka 110 000 zł 03.02.2022 31 3 586 m² · 840 m Działka 50 000 zł 03.02.2022 19 2 601 m² · 872 m Działka 55 000 zł 03.02.2022 8 6 599 m² · 888 m Działka 250 000 zł 01.02.2022 30 8 300 m² · 899 m Działka 85 750 zł 04.11.2021 55 1 559 m² · 405 m Działka 83 000 zł 22.10.2021 32 2 630 m² · 247 m Działka 40 000 zł 04.10.2021 6 6 300 m² · 732 m Działka 80 000 zł 26.07.2021 33 2 414 m² · 450 m Działka 82 500 zł 02.07.2021 29 2 887 m² · 365 m Działka 65 000 zł 23.06.2021 13 4 900 m² · 812 m Działka 60 000 zł 19.05.2021 25 2 357 m² · 594 m Działka 30 000 zł 14.05.2021 25 1 203 m² · 928 m Działka 66 000 zł 21.04.2021 25 2 645 m² · 278 m Działka 72 000 zł 15.04.2021 32 2 228 m² · 790 m Działka 65 000 zł 10.03.2021 17 3 717 m² · 247 m Działka 66 260 zł 19.01.2021 40 1 669 m² · 325 m Działka 60 000 zł 14.01.2021 8 7 200 m² · 549 m Działka 160 000 zł 18.11.2020 29 5 473 m² · 997 m Działka 3 000 zł 29.10.2020 3 1 000 m² · 780 m Działka 67 000 zł 09.09.2020 25 2 642 m² · 237 m Działka 25 000 zł 26.08.2020 8 3 200 m² · 478 m Działka 260 000 zł 04.08.2020 212 1 226 m² · 386 m Działka 43 760 zł 18.06.2020 21 2 100 m² · 720 m Działka 270 000 zł 20.04.2020 251 1 076 m² · 373 m Działka 45 000 zł 20.12.2019 22 2 043 m² · 790 m Działka 16 000 zł 10.12.2019 15 1 100 m² · 240 m Działka 250 000 zł 05.12.2019 221 1 132 m² · 376 m Działka 41 000 zł 25.10.2019 26 1 552 m² · 321 m Działka 47 000 zł 18.10.2019 47 1 006 m² · 750 m Działka 21 000 zł 23.09.2019 10 2 107 m² · 880 m Działka 260 000 zł 20.09.2019 212 1 229 m² · 367 m Działka 70 000 zł 10.09.2019 25 2 768 m² · 169 m Działka 15 000 zł 07.08.2019 2 9 200 m² · 976 m Działka 55 000 zł 02.08.2019 10 5 500 m² · 987 m Działka 59 000 zł 20.05.2019 7 8 400 m² · 778 m Działka 51 300 zł 14.05.2019 18 2 900 m² · 579 m Działka 7 720 zł 15.04.2019 10 772 m² · 738 m Działka 90 000 zł 05.11.2018 29 3 151 m² · 216 m Działka 40 000 zł 31.08.2018 31 1 270 m² · 927 m Działka 80 000 zł 20.08.2018 12 6 800 m² · 952 m Działka 15 000 zł 05.04.2018 3 5 100 m² · 795 m Działka 4 000 zł 03.04.2018 1 2 800 m² · 756 m Działka 1 000 zł 09.11.2017 9 108 m² · 611 m Działka 3 000 zł 22.09.2017 1 2 200 m² · 729 m Działka 1 000 zł 22.09.2017 1 800 m² · 891 m Działka 10 000 zł 18.08.2017 31 327 m² · 700 m Działka 4 000 zł 02.08.2017 1 2 700 m² · 746 m Działka 8 150 zł 13.07.2017 3 2 500 m² · 693 m Działka 470 000 zł 05.05.2017 166 2 836 m² · 612 m Działka 72 000 zł 02.03.2017 30 2 400 m² · 373 m Działka 1 500 zł 19.12.2016 12 123 m² · 869 m Działka 100 000 zł 10.10.2016 17 5 800 m² · 368 m Działka 50 000 zł 23.06.2016 41 1 206 m² · 323 m Działka 6 000 zł 23.03.2016 2 2 800 m² · 341 m Działka 4 000 zł 26.02.2016 2 2 100 m² · 729 m Działka 163 zł 08.12.2015 1 163 m² · 621 m Działka 700 zł 17.09.2015 2 346 m² · 988 m Działka 10 000 zł 17.06.2015 3 3 100 m² · 830 m Działka 50 000 zł 05.05.2015 21 2 400 m² · 605 m Działka 800 zł 26.03.2015 2 397 m² · 968 m Działka 36 000 zł 26.08.2014 30 1 200 m² · 633 m Działka 5 000 zł 09.05.2014 1 8 400 m² · 778 m Działka 27 000 zł 05.05.2014 10 2 700 m² · 333 m Działka 13 000 zł 17.03.2014 6 2 300 m² · 887 m Działka 79 200 zł 02.11.2013 35 2 263 m² · 225 m Działka 700 zł 21.10.2013 2 346 m² · 978 m Działka 20 000 zł 27.08.2013 8 2 400 m² · 556 m Działka 37 000 zł 21.05.2013 25 1 500 m² · 418 m Działka 3 000 zł 20.09.2012 11 264 m² · 893 m Działka 2 500 zł 08.11.2011 3 800 m² · 893 m Działka 2 230 zł 04.08.2011 6 400 m² · 552 m Działka 4 000 zł 12.05.2011 1 5 800 m² · 811 m Działka 47 200 zł 25.03.2011 30 1 600 m² · 300 m Działka 10 000 zł 24.03.2011 15 662 m² · 694 m Działka 80 000 zł 12.02.2011 27 2 999 m² · 910 m Działka 2 500 zł 17.08.2010 1 2 100 m² · 729 m Działka 26 000 zł 11.05.2010 11 2 400 m² · 594 m Działka 30 000 zł 30.04.2010 30 1 001 m² · 298 m Działka 8 500 zł 24.11.2009 3 2 800 m² · 838 m Działka 380 000 zł 09.09.2009 127 3 000 m² · 171 m Działka 11 420 zł 11.08.2009 2 5 900 m² · 729 m Działka 5 460 zł 11.08.2009 2 2 900 m² · 841 m Działka 30 000 zł 16.02.2009 5 6 300 m² · 646 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
5 782 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +43% mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–130 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Błonie 320 m² · 2025-11 · 63 m 40 000 zł 125 zł/m² Błonie 4 800 m² · 2025-02 · 162 m 260 000 zł 54 zł/m² Błonie 1 146 m² · 2024-11 · 188 m 60 000 zł 52 zł/m² Błonie 7 500 m² · 2025-11 · 198 m 30 000 zł 4 zł/m² Błonie 1 200 m² · 2025-12 · 233 m 55 000 zł 46 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości