Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

23.06.2021
Cena brutto
65 000
13
zł / m²
4 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 13 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0004.1127Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m² 2021 12 transakcji
59 zł/m² 2022 7 transakcji
64 zł/m² 2023 6 transakcji
24 zł/m² 2024 6 transakcji
54 zł/m² 2025 13 transakcji
275 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 415 000 zł 20.03.2026 501 829 m² · 688 m Działka 457 500 zł 06.03.2026 1 733 264 m² · 318 m Działka 459 000 zł 20.02.2026 489 939 m² · 274 m Działka 84 000 zł 14.02.2026 61 1 378 m² · 465 m Działka 103 000 zł 28.01.2026 74 1 392 m² · 749 m Działka 55 000 zł 31.12.2025 46 1 200 m² · 761 m Działka 741 600 zł 02.12.2025 122 6 102 m² · 855 m Działka 145 000 zł 01.12.2025 83 1 754 m² · 194 m Działka 40 000 zł 25.11.2025 125 320 m² · 781 m Działka 430 000 zł 25.11.2025 74 5 782 m² · 812 m Działka 300 000 zł 20.11.2025 264 1 138 m² · 642 m Działka 80 000 zł 14.11.2025 29 2 766 m² · 976 m Działka 325 000 zł 10.11.2025 972 334 m² · 738 m Działka 80 000 zł 16.10.2025 9 8 700 m² · 908 m Działka 45 000 zł 06.10.2025 11 4 200 m² · 300 m Działka 50 000 zł 03.10.2025 94 530 m² · 565 m Działka 145 000 zł 26.09.2025 128 1 135 m² · 642 m Działka 88 000 zł 19.09.2025 80 1 100 m² · 167 m Działka 550 000 zł 10.09.2025 547 1 006 m² · 573 m Działka 80 000 zł 28.08.2025 12 6 900 m² · 707 m Działka 145 000 zł 08.08.2025 26 5 600 m² · 68 m Działka 25 000 zł 30.07.2025 25 1 000 m² · 743 m Działka 293 000 zł 28.07.2025 52 5 656 m² · 727 m Działka 280 000 zł 10.07.2025 96 2 924 m² · 296 m Działka 110 zł 25.06.2025 0 1 137 m² · 87 m Działka 126 000 zł 10.06.2025 93 1 354 m² · 900 m Działka 115 000 zł 28.03.2025 27 4 336 m² · 468 m Działka 260 000 zł 24.02.2025 54 4 800 m² · 782 m Działka 90 000 zł 17.01.2025 585 154 m² · 106 m Działka 130 000 zł 17.01.2025 87 1 501 m² · 390 m Działka 80 000 zł 28.11.2024 21 3 900 m² · 859 m Działka 60 000 zł 07.11.2024 52 1 164 m² · 625 m Działka 50 000 zł 17.10.2024 55 910 m² · 815 m Działka 17 000 zł 10.09.2024 3 6 098 m² · 586 m Działka 145 000 zł 12.08.2024 96 1 505 m² · 390 m Działka 66 000 zł 08.08.2024 57 1 157 m² · 436 m Działka 392 000 zł 11.07.2024 291 1 348 m² · 900 m Działka 110 000 zł 27.05.2024 87 1 266 m² · 749 m Działka 100 000 zł 29.04.2024 100 1 000 m² · 646 m Działka 370 000 zł 29.04.2024 389 952 m² · 740 m Działka 20 000 zł 16.04.2024 4 5 700 m² · 599 m Działka 93 000 zł 08.03.2024 104 898 m² · 740 m Działka 95 000 zł 06.02.2024 27 3 500 m² · 908 m Działka 135 000 zł 08.12.2023 96 1 406 m² · 840 m Działka 62 500 zł 14.11.2023 52 1 192 m² · 871 m Działka 415 000 zł 28.08.2023 25 16 500 m² · 806 m Działka 85 000 zł 20.07.2023 76 1 117 m² · 557 m Działka 75 000 zł 16.06.2023 54 1 392 m² · 667 m Działka 100 000 zł 09.06.2023 74 1 348 m² · 900 m Działka 3 000 zł 08.05.2023 9 339 m² · 371 m Działka 53 000 zł 08.05.2023 23 2 272 m² · 392 m Działka 105 000 zł 13.04.2023 150 699 m² · 658 m Działka 165 000 zł 28.03.2023 31 5 400 m² · 542 m Działka 70 000 zł 17.02.2023 34 2 085 m² · 596 m Działka 360 000 zł 23.01.2023 185 1 947 m² · 737 m Działka 80 000 zł 16.01.2023 20 3 937 m² · 879 m Działka 20 000 zł 11.10.2022 6 3 500 m² · 794 m Działka 100 000 zł 09.09.2022 48 2 085 m² · 642 m Działka 167 000 zł 09.05.2022 46 3 663 m² · 611 m Działka 70 000 zł 28.04.2022 59 1 192 m² · 889 m Działka 385 000 zł 14.04.2022 177 2 175 m² · 896 m Działka 70 000 zł 12.04.2022 59 1 192 m² · 871 m Działka 85 000 zł 12.04.2022 55 1 546 m² · 914 m Działka 150 000 zł 05.04.2022 50 3 000 m² · 668 m Działka 60 000 zł 09.03.2022 29 2 045 m² · 691 m Działka 200 000 zł 07.02.2022 22 9 100 m² · 841 m Działka 55 000 zł 03.02.2022 22 2 512 m² · 371 m Działka 50 000 zł 03.02.2022 19 2 601 m² · 412 m Działka 110 000 zł 03.02.2022 31 3 586 m² · 415 m Działka 55 000 zł 03.02.2022 8 6 599 m² · 436 m Działka 250 000 zł 01.02.2022 30 8 300 m² · 335 m Działka 85 750 zł 04.11.2021 55 1 559 m² · 817 m Działka 83 000 zł 22.10.2021 32 2 630 m² · 569 m Działka 40 000 zł 04.10.2021 6 6 300 m² · 355 m Działka 94 000 zł 27.08.2021 38 2 500 m² · 864 m Działka 80 000 zł 26.07.2021 33 2 414 m² · 525 m Działka 80 000 zł 16.07.2021 26 3 095 m² · 614 m Działka 75 000 zł 13.07.2021 33 2 286 m² · 862 m Działka 82 500 zł 02.07.2021 29 2 887 m² · 475 m Działka 40 000 zł 14.06.2021 19 2 085 m² · 642 m Działka 53 004 zł 11.06.2021 19 2 800 m² · 750 m Działka 200 000 zł 29.05.2021 36 5 600 m² · 753 m Działka 40 000 zł 21.05.2021 19 2 085 m² · 642 m Działka 60 000 zł 19.05.2021 25 2 357 m² · 677 m Działka 30 000 zł 14.05.2021 25 1 203 m² · 383 m Działka 90 000 zł 10.05.2021 20 4 500 m² · 778 m Działka 38 000 zł 23.04.2021 18 2 111 m² · 934 m Działka 66 000 zł 21.04.2021 25 2 645 m² · 551 m Działka 72 000 zł 15.04.2021 32 2 228 m² · 724 m Działka 15 000 zł 07.04.2021 31 485 m² · 917 m Działka 14 502 zł 23.03.2021 5 2 900 m² · 705 m Działka 65 000 zł 10.03.2021 17 3 717 m² · 569 m Działka 30 000 zł 11.02.2021 17 1 797 m² · 414 m Działka 66 260 zł 19.01.2021 40 1 669 m² · 990 m Działka 60 000 zł 14.01.2021 8 7 200 m² · 941 m Działka 53 000 zł 14.12.2020 24 2 175 m² · 896 m Działka 160 000 zł 18.11.2020 29 5 473 m² · 190 m Działka 3 000 zł 29.10.2020 3 1 000 m² · 861 m Działka 31 000 zł 14.10.2020 11 2 900 m² · 490 m Działka 67 000 zł 09.09.2020 25 2 642 m² · 584 m Działka 25 000 zł 26.08.2020 8 3 200 m² · 344 m Działka 260 000 zł 04.08.2020 212 1 226 m² · 896 m Działka 43 760 zł 18.06.2020 21 2 100 m² · 848 m Działka 270 000 zł 20.04.2020 251 1 076 m² · 924 m Działka 57 000 zł 03.01.2020 26 2 200 m² · 905 m Działka 45 000 zł 20.12.2019 22 2 043 m² · 749 m Działka 16 000 zł 10.12.2019 15 1 100 m² · 753 m Działka 250 000 zł 05.12.2019 221 1 132 m² · 980 m Działka 41 000 zł 25.10.2019 26 1 552 m² · 900 m Działka 47 000 zł 18.10.2019 47 1 006 m² · 792 m Działka 55 000 zł 07.10.2019 36 1 508 m² · 407 m Działka 260 000 zł 20.09.2019 212 1 229 m² · 944 m Działka 70 000 zł 10.09.2019 25 2 768 m² · 644 m Działka 15 000 zł 07.08.2019 2 9 200 m² · 709 m Działka 55 000 zł 02.08.2019 10 5 500 m² · 186 m Działka 40 000 zł 08.07.2019 14 2 910 m² · 926 m Działka 64 000 zł 18.06.2019 36 1 797 m² · 414 m Działka 59 000 zł 20.05.2019 7 8 400 m² · 55 m Działka 51 300 zł 14.05.2019 18 2 900 m² · 590 m Działka 7 720 zł 15.04.2019 10 772 m² · 958 m Działka 55 000 zł 24.01.2019 36 1 508 m² · 407 m Działka 55 500 zł 24.01.2019 37 1 506 m² · 416 m Działka 90 000 zł 05.11.2018 29 3 151 m² · 908 m Działka 50 000 zł 18.09.2018 21 2 400 m² · 908 m Działka 80 000 zł 20.08.2018 12 6 800 m² · 239 m Działka 3 000 zł 07.08.2018 17 174 m² · 959 m Działka 43 000 zł 18.05.2018 20 2 180 m² · 989 m Działka 38 000 zł 08.05.2018 14 2 731 m² · 932 m Działka 55 000 zł 18.04.2018 10 5 500 m² · 586 m Działka 38 000 zł 10.04.2018 32 1 181 m² · 929 m Działka 4 000 zł 03.04.2018 1 2 800 m² · 388 m Działka 50 000 zł 23.03.2018 43 1 174 m² · 849 m Działka 1 000 zł 09.11.2017 9 108 m² · 515 m Działka 3 000 zł 22.09.2017 1 2 200 m² · 490 m Działka 1 000 zł 22.09.2017 1 800 m² · 526 m Działka 4 000 zł 02.08.2017 1 2 700 m² · 396 m Działka 8 150 zł 13.07.2017 3 2 500 m² · 290 m Działka 37 000 zł 05.06.2017 13 2 791 m² · 907 m Działka 470 000 zł 05.05.2017 166 2 836 m² · 406 m Działka 37 000 zł 27.04.2017 34 1 103 m² · 889 m Działka 72 000 zł 02.03.2017 30 2 400 m² · 607 m Działka 1 500 zł 19.12.2016 12 123 m² · 599 m Działka 100 000 zł 10.10.2016 17 5 800 m² · 939 m Działka 50 000 zł 23.06.2016 41 1 206 m² · 928 m Działka 40 000 zł 01.03.2016 3 12 700 m² · 758 m Działka 4 000 zł 26.02.2016 2 2 100 m² · 499 m Działka 32 000 zł 29.01.2016 14 2 269 m² · 896 m Działka 10 000 zł 17.06.2015 3 3 100 m² · 414 m Działka 50 000 zł 05.05.2015 21 2 400 m² · 573 m Działka 11 000 zł 20.10.2014 2 5 800 m² · 936 m Działka 25 000 zł 08.09.2014 7 3 500 m² · 938 m Działka 36 000 zł 26.08.2014 30 1 200 m² · 522 m Działka 5 000 zł 09.05.2014 1 8 400 m² · 55 m Działka 27 000 zł 05.05.2014 10 2 700 m² · 482 m Działka 13 000 zł 17.03.2014 6 2 300 m² · 828 m Działka 220 000 zł 27.01.2014 47 4 700 m² · 295 m Działka 79 200 zł 02.11.2013 35 2 263 m² · 631 m Działka 20 000 zł 27.08.2013 8 2 400 m² · 625 m Działka 5 000 zł 18.07.2012 3 1 900 m² · 651 m Działka 2 500 zł 08.11.2011 3 800 m² · 535 m Działka 20 100 zł 19.07.2011 10 2 046 m² · 934 m Działka 47 200 zł 25.03.2011 30 1 600 m² · 970 m Działka 10 000 zł 24.03.2011 15 662 m² · 851 m Działka 80 000 zł 12.02.2011 27 2 999 m² · 573 m Działka 6 800 zł 17.01.2011 2 4 100 m² · 401 m Działka 2 500 zł 17.08.2010 1 2 100 m² · 499 m Działka 5 000 zł 06.07.2010 2 2 800 m² · 726 m Działka 26 000 zł 11.05.2010 11 2 400 m² · 677 m Działka 30 000 zł 30.04.2010 30 1 001 m² · 905 m Działka 8 500 zł 24.11.2009 3 2 800 m² · 422 m Działka 23 000 zł 24.09.2009 5 4 700 m² · 295 m Działka 380 000 zł 09.09.2009 127 3 000 m² · 871 m Działka 14 000 zł 31.07.2009 5 3 000 m² · 316 m Działka 15 000 zł 17.07.2009 2 6 200 m² · 784 m Działka 6 966 zł 18.06.2009 1 5 400 m² · 953 m Działka 5 160 zł 06.04.2009 2 2 700 m² · 653 m Działka 30 000 zł 16.02.2009 5 6 300 m² · 311 m Działka 206 000 zł 09.01.2009 147 1 400 m² · 942 m Działka 11 500 zł 22.12.2008 4 2 900 m² · 690 m Działka 30 000 zł 19.12.2008 29 1 029 m² · 976 m Działka 5 400 zł 17.10.2008 6 900 m² · 946 m Działka 600 zł 17.10.2008 6 100 m² · 950 m Działka 150 000 zł 14.07.2008 125 1 200 m² · 996 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 900 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
4 900 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −81% mediana: 70 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
  • Cena o 81,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
70 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−23,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Obszar 1 092 m² · 2025-06 · 61 m 110 zł 0 zł/m² Obszar 5 600 m² · 2025-08 · 68 m 145 000 zł 26 zł/m² Obszar 1 100 m² · 2025-09 · 167 m 88 000 zł 80 zł/m² Obszar 2 924 m² · 2025-07 · 296 m 280 000 zł 96 zł/m² Obszar 1 501 m² · 2025-01 · 390 m 130 000 zł 87 zł/m² Podkrzacze 1 378 m² · 2026-02 · 465 m 84 000 zł 61 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 81,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości