Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

17.10.2022
Cena brutto
124 000
39
zł / m²
3 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 124 000 zł (tj. 39 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0011.500/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2021 7 transakcji
44 zł/m² 2022 9 transakcji
85 zł/m² 2023 1 transakcja
86 zł/m² 2024 4 transakcje
70 zł/m² 2025 12 transakcji
6 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzezawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 395 000 zł 01.04.2026 42 9 423 m² · 842 m Działka 120 000 zł 30.03.2026 100 1 197 m² · 896 m Działka 1 350 000 zł 12.03.2026 244 5 526 m² · 659 m Działka 5 286 zł 19.02.2026 6 881 m² · 770 m Działka 2 922 zł 19.02.2026 6 487 m² · 820 m Działka 7 254 zł 19.02.2026 6 1 209 m² · 881 m Działka 217 500 zł 19.01.2026 143 1 523 m² · 604 m Działka 114 000 zł 22.12.2025 73 1 556 m² · 508 m Działka 55 300 zł 25.11.2025 100 553 m² · 676 m Działka 510 348 zł 25.11.2025 79 6 479 m² · 677 m Działka 400 000 zł 30.10.2025 82 4 868 m² · 551 m Działka 250 000 zł 14.10.2025 66 3 800 m² · 703 m Działka 130 000 zł 10.10.2025 31 4 151 m² · 883 m Działka 22 500 zł 22.09.2025 12 1 900 m² · 703 m Działka 100 000 zł 09.09.2025 19 5 189 m² · 866 m Działka 119 000 zł 05.09.2025 149 800 m² · 438 m Działka 22 500 zł 05.09.2025 12 1 900 m² · 703 m Działka 400 000 zł 05.09.2025 343 1 168 m² · 776 m Działka 150 000 zł 04.09.2025 46 3 250 m² · 521 m Działka 115 000 zł 01.09.2025 144 801 m² · 620 m Działka 135 000 zł 29.08.2025 135 1 000 m² · 828 m Działka 90 000 zł 18.06.2025 70 1 290 m² · 746 m Działka 70 000 zł 12.05.2025 48 1 462 m² · 867 m Działka 99 000 zł 27.02.2025 69 1 440 m² · 847 m Działka 700 zł 14.02.2025 78 9 m² · 819 m Działka 110 000 zł 17.01.2025 100 1 103 m² · 749 m Działka 120 000 zł 14.01.2025 46 2 587 m² · 757 m Działka 90 000 zł 19.11.2024 90 1 000 m² · 828 m Działka 80 000 zł 25.10.2024 60 1 328 m² · 616 m Działka 300 000 zł 11.09.2024 299 1 004 m² · 333 m Działka 220 000 zł 12.08.2024 90 2 449 m² · 856 m Działka 82 000 zł 07.08.2024 83 989 m² · 532 m Działka 79 000 zł 30.04.2024 80 983 m² · 819 m Działka 79 000 zł 06.04.2024 80 982 m² · 902 m Działka 246 000 zł 12.01.2024 463 531 m² · 520 m Działka 325 000 zł 11.01.2024 46 7 038 m² · 866 m Działka 250 000 zł 03.08.2023 214 1 168 m² · 776 m Działka 248 550 zł 04.07.2023 32 7 851 m² · 539 m Działka 200 000 zł 20.06.2023 82 2 449 m² · 856 m Działka 38 050 zł 07.06.2023 19 1 953 m² · 902 m Działka 65 280 zł 28.04.2023 85 768 m² · 819 m Działka 176 600 zł 06.04.2023 91 1 937 m² · 588 m Działka 105 000 zł 03.04.2023 75 1 393 m² · 902 m Działka 10 000 zł 25.11.2022 6 1 800 m² · 893 m Działka 120 000 zł 02.11.2022 94 1 276 m² · 545 m Działka 300 000 zł 06.10.2022 31 9 700 m² · 585 m Działka 55 000 zł 24.09.2022 25 2 160 m² · 902 m Działka 4 455 zł 05.08.2022 44 102 m² · 595 m Działka 5 823 zł 24.05.2022 26 228 m² · 851 m Działka 259 675 zł 14.04.2022 65 3 995 m² · 877 m Działka 164 710 zł 14.04.2022 65 2 534 m² · 898 m Działka 79 560 zł 18.03.2022 65 1 224 m² · 843 m Działka 6 000 zł 18.02.2022 30 200 m² · 789 m Działka 330 000 zł 26.10.2021 332 995 m² · 368 m Działka 130 000 zł 05.10.2021 85 1 529 m² · 677 m Działka 155 000 zł 01.10.2021 36 4 352 m² · 640 m Działka 50 000 zł 22.09.2021 16 3 161 m² · 745 m Działka 108 000 zł 17.09.2021 78 1 384 m² · 904 m Działka 630 000 zł 05.08.2021 45 14 070 m² · 763 m Działka 8 000 zł 31.07.2021 20 400 m² · 847 m Działka 66 667 zł 13.07.2021 59 1 137 m² · 774 m Działka 54 868 zł 06.07.2021 43 1 276 m² · 741 m Działka 80 000 zł 25.06.2021 21 3 800 m² · 733 m Działka 140 000 zł 08.06.2021 58 2 417 m² · 698 m Działka 105 000 zł 11.02.2021 39 2 684 m² · 709 m Działka 60 000 zł 13.07.2020 55 1 098 m² · 800 m Działka 27 500 zł 13.02.2020 25 1 114 m² · 670 m Działka 102 500 zł 13.02.2020 14 7 354 m² · 679 m Działka 60 000 zł 05.02.2020 33 1 813 m² · 147 m Działka 40 000 zł 09.01.2020 20 1 978 m² · 475 m Działka 66 000 zł 19.11.2019 23 2 891 m² · 866 m Działka 30 000 zł 26.07.2019 60 500 m² · 742 m Działka 82 000 zł 05.07.2019 410 200 m² · 440 m Działka 43 000 zł 25.04.2019 39 1 103 m² · 749 m Działka 50 000 zł 15.02.2019 42 1 200 m² · 554 m Działka 50 000 zł 04.01.2019 36 1 400 m² · 440 m Działka 84 483 zł 15.10.2018 63 1 341 m² · 577 m Działka 215 000 zł 13.10.2018 239 900 m² · 436 m Działka 90 000 zł 16.08.2018 36 2 529 m² · 789 m Działka 78 000 zł 10.07.2018 20 3 900 m² · 622 m Działka 375 000 zł 15.06.2018 750 500 m² · 757 m Działka 62 000 zł 05.06.2018 16 3 800 m² · 651 m Działka 46 400 zł 17.05.2018 14 3 400 m² · 651 m Działka 38 500 zł 15.05.2018 12 3 300 m² · 625 m Działka 51 300 zł 15.05.2018 15 3 500 m² · 653 m Działka 480 000 zł 11.05.2018 44 11 007 m² · 662 m Działka 10 000 zł 04.04.2018 21 474 m² · 841 m Działka 30 000 zł 05.02.2018 14 2 100 m² · 733 m Działka 40 000 zł 07.12.2017 12 3 400 m² · 646 m Działka 52 250 zł 07.12.2017 15 3 600 m² · 651 m Działka 60 000 zł 07.12.2017 17 3 600 m² · 651 m Działka 1 000 zł 30.10.2017 50 20 m² · 757 m Działka 20 000 zł 23.10.2017 37 544 m² · 801 m Działka 65 000 zł 18.08.2017 65 1 000 m² · 824 m Działka 40 500 zł 16.08.2017 45 900 m² · 640 m Działka 45 000 zł 03.07.2017 45 1 000 m² · 821 m Działka 11 500 zł 03.07.2017 21 549 m² · 839 m Działka 55 000 zł 13.04.2017 36 1 534 m² · 828 m Działka 85 000 zł 13.04.2017 35 2 449 m² · 887 m Działka 50 zł 16.03.2017 0 134 m² · 789 m Działka 50 000 zł 31.01.2017 46 1 098 m² · 789 m Działka 25 000 zł 03.01.2017 17 1 509 m² · 458 m Działka 210 000 zł 02.01.2017 175 1 199 m² · 350 m Działka 32 000 zł 30.12.2016 64 500 m² · 742 m Działka 10 822 zł 14.10.2016 54 200 m² · 857 m Działka 29 272 zł 07.10.2016 52 563 m² · 804 m Działka 60 000 zł 26.09.2016 47 1 276 m² · 545 m Działka 25 000 zł 29.07.2016 45 554 m² · 796 m Działka 39 000 zł 02.06.2016 30 1 300 m² · 865 m Działka 35 296 zł 30.05.2016 54 648 m² · 831 m Działka 60 000 zł 06.05.2016 46 1 300 m² · 843 m Działka 215 000 zł 22.03.2016 269 800 m² · 469 m Działka 38 000 zł 03.02.2016 38 1 005 m² · 563 m Działka 2 000 zł 01.10.2015 36 56 m² · 873 m Działka 41 000 zł 30.09.2015 45 917 m² · 869 m Działka 40 000 zł 06.07.2015 17 2 400 m² · 624 m Działka 21 000 zł 11.06.2015 14 1 500 m² · 618 m Działka 37 515 zł 07.05.2015 68 553 m² · 813 m Działka 30 000 zł 22.04.2015 13 2 300 m² · 651 m Działka 300 000 zł 17.04.2015 31 9 810 m² · 73 m Działka 28 000 zł 30.03.2015 44 643 m² · 818 m Działka 41 328 zł 27.03.2015 68 610 m² · 848 m Działka 35 555 zł 09.03.2015 65 547 m² · 805 m Działka 60 000 zł 23.02.2015 24 2 470 m² · 738 m Działka 52 800 zł 20.02.2015 44 1 200 m² · 595 m Działka 28 000 zł 05.12.2014 41 682 m² · 836 m Działka 21 000 zł 20.11.2014 11 2 000 m² · 629 m Działka 35 000 zł 21.10.2014 10 3 400 m² · 853 m Działka 40 000 zł 03.06.2014 6 6 900 m² · 551 m Działka 310 000 zł 27.05.2014 620 500 m² · 528 m Działka 58 000 zł 19.05.2014 48 1 200 m² · 554 m Działka 48 500 zł 27.02.2014 33 1 479 m² · 770 m Działka 34 000 zł 28.01.2014 31 1 097 m² · 489 m Działka 52 800 zł 03.12.2013 33 1 600 m² · 686 m Działka 62 620 zł 02.12.2013 26 2 400 m² · 775 m Działka 2 000 zł 23.09.2013 5 400 m² · 741 m Działka 20 000 zł 06.09.2013 6 3 100 m² · 258 m Działka 5 004 zł 06.09.2013 2 2 059 m² · 855 m Działka 40 000 zł 02.09.2013 57 700 m² · 475 m Działka 12 500 zł 11.06.2013 47 268 m² · 551 m Działka 80 000 zł 28.03.2013 80 1 000 m² · 386 m Działka 45 000 zł 01.02.2013 18 2 500 m² · 782 m Działka 40 000 zł 28.12.2012 33 1 204 m² · 213 m Działka 9 660 zł 04.07.2012 10 966 m² · 839 m Działka 115 000 zł 21.05.2012 25 4 600 m² · 523 m Działka 50 000 zł 07.03.2012 42 1 198 m² · 891 m Działka 60 000 zł 27.12.2011 50 1 200 m² · 725 m Działka 35 000 zł 27.12.2011 50 700 m² · 746 m Działka 55 000 zł 12.12.2011 46 1 200 m² · 440 m Działka 30 000 zł 07.11.2011 43 691 m² · 703 m Działka 154 000 zł 07.11.2011 48 3 222 m² · 723 m Działka 59 000 zł 22.10.2011 49 1 200 m² · 412 m Działka 50 000 zł 30.09.2011 12 4 300 m² · 218 m Działka 69 420 zł 19.09.2011 60 1 157 m² · 609 m Działka 60 000 zł 09.09.2011 26 2 284 m² · 795 m Działka 40 000 zł 18.08.2011 10 4 000 m² · 733 m Działka 15 000 zł 28.03.2011 14 1 062 m² · 872 m Działka 10 000 zł 16.03.2011 3 4 000 m² · 305 m Działka 60 000 zł 09.03.2011 12 5 000 m² · 380 m Działka 32 000 zł 04.03.2011 64 500 m² · 742 m Działka 85 000 zł 18.02.2011 47 1 800 m² · 513 m Działka 215 000 zł 10.02.2011 215 1 000 m² · 550 m Działka 4 000 zł 30.12.2010 10 400 m² · 499 m Działka 51 606 zł 16.12.2010 47 1 098 m² · 799 m Działka 60 000 zł 18.11.2010 15 4 000 m² · 377 m Działka 60 000 zł 25.10.2010 14 4 400 m² · 262 m Działka 56 280 zł 22.10.2010 60 938 m² · 591 m Działka 40 000 zł 18.10.2010 40 989 m² · 532 m Działka 42 294 zł 07.10.2010 42 1 007 m² · 812 m Działka 20 000 zł 26.07.2010 6 3 400 m² · 738 m Działka 50 000 zł 05.07.2010 100 500 m² · 640 m Działka 28 200 zł 28.05.2010 3 9 400 m² · 536 m Działka 70 000 zł 24.05.2010 14 5 100 m² · 127 m Działka 20 000 zł 15.02.2010 18 1 133 m² · 798 m Działka 32 000 zł 29.12.2009 32 1 000 m² · 460 m Działka 60 000 zł 21.12.2009 30 2 000 m² · 484 m Działka 115 000 zł 07.12.2009 144 800 m² · 461 m Działka 290 000 zł 17.11.2009 286 1 014 m² · 832 m Działka 232 000 zł 01.10.2009 37 6 200 m² · 633 m Działka 60 000 zł 21.09.2009 8 7 900 m² · 581 m Działka 30 000 zł 10.09.2009 28 1 071 m² · 446 m Działka 20 000 zł 07.09.2009 4 4 700 m² · 630 m Działka 30 300 zł 31.07.2009 4 7 400 m² · 885 m Działka 67 000 zł 29.07.2009 8 8 200 m² · 685 m Działka 33 000 zł 29.07.2009 9 3 500 m² · 704 m Działka 25 000 zł 26.06.2009 8 3 000 m² · 853 m Działka 30 000 zł 26.06.2009 9 3 400 m² · 863 m Działka 298 000 zł Rzezawa, ul. Brzozowa 11 · 14.05.2009 291 1 025 m² · 821 m Działka 27 150 zł 06.05.2009 25 1 066 m² · 888 m Działka 60 000 zł Rzezawa, ul. Bocheńska 120 · 24.04.2009 13 4 600 m² · 518 m Działka 68 180 zł 18.03.2009 136 500 m² · 640 m Działka 35 000 zł 19.02.2009 6 6 100 m² · 165 m Działka 30 000 zł 05.02.2009 9 3 500 m² · 704 m Działka 35 000 zł 03.02.2009 7 5 100 m² · 773 m Działka 47 450 zł Rzezawa, ul. Wiśniowa 16 · 29.01.2009 50 949 m² · 581 m Działka 51 000 zł 09.01.2009 39 1 300 m² · 865 m Działka 265 000 zł 08.01.2009 259 1 023 m² · 826 m Działka 45 000 zł 19.12.2008 5 8 200 m² · 685 m Działka 152 000 zł 28.11.2008 138 1 100 m² · 587 m Działka 26 550 zł 24.07.2008 25 1 062 m² · 872 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 200 m² została zawarta za kwotę 124 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
124 000 zł
Powierzchnia
3 200 m²
Cena za metr kwadratowy
39 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 124 000 zł 39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −3,1% mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 226 m ?
  • Cena o 3,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+136,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 396 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 136,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości