Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

14.01.2025
Cena brutto
120 000
46
zł / m²
2 587 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 587 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 46 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0011.2086Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m² 2021 7 transakcji
65 zł/m² 2022 7 transakcji
896 zł/m² 2023 2 transakcje
86 zł/m² 2024 6 transakcji
64 zł/m² 2025 10 transakcji
59 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzezawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 395 000 zł 01.04.2026 42 9 423 m² · 550 m Działka 1 350 000 zł 12.03.2026 244 5 526 m² · 968 m Działka 650 000 zł 26.02.2026 76 8 502 m² · 739 m Działka 465 000 zł 10.02.2026 554 839 m² · 937 m Działka 114 000 zł 22.12.2025 73 1 556 m² · 769 m Działka 246 000 zł 25.11.2025 1 618 152 m² · 350 m Działka 55 300 zł 25.11.2025 100 553 m² · 873 m Działka 510 348 zł 25.11.2025 79 6 479 m² · 906 m Działka 400 000 zł 30.10.2025 82 4 868 m² · 892 m Działka 250 000 zł 14.10.2025 66 3 800 m² · 825 m Działka 22 500 zł 22.09.2025 12 1 900 m² · 825 m Działka 100 000 zł 09.09.2025 19 5 189 m² · 818 m Działka 119 000 zł 05.09.2025 149 800 m² · 592 m Działka 22 500 zł 05.09.2025 12 1 900 m² · 825 m Działka 150 000 zł 04.09.2025 46 3 250 m² · 748 m Działka 115 000 zł 01.09.2025 144 801 m² · 839 m Działka 135 000 zł 29.08.2025 135 1 000 m² · 829 m Działka 609 000 zł 07.05.2025 1 406 433 m² · 922 m Działka 400 000 zł 15.04.2025 49 8 206 m² · 970 m Działka 125 000 zł 12.02.2025 139 900 m² · 807 m Działka 500 000 zł 17.01.2025 62 8 067 m² · 893 m Działka 90 000 zł 19.11.2024 90 1 000 m² · 829 m Działka 80 000 zł 25.10.2024 60 1 328 m² · 598 m Działka 100 000 zł 11.09.2024 83 1 201 m² · 786 m Działka 300 000 zł 11.09.2024 299 1 004 m² · 800 m Działka 150 000 zł 29.08.2024 73 2 053 m² · 868 m Działka 445 000 zł 14.08.2024 442 1 006 m² · 927 m Działka 97 828 zł 13.08.2024 109 900 m² · 796 m Działka 82 000 zł 07.08.2024 83 989 m² · 797 m Działka 108 000 zł 05.07.2024 120 900 m² · 912 m Działka 96 000 zł 05.07.2024 80 1 200 m² · 994 m Działka 699 000 zł 28.03.2024 933 750 m² · 934 m Działka 685 000 zł 06.02.2024 922 743 m² · 947 m Działka 443 000 zł 26.01.2024 47 9 378 m² · 996 m Działka 246 000 zł 12.01.2024 463 531 m² · 882 m Działka 325 000 zł 11.01.2024 46 7 038 m² · 677 m Działka 690 000 zł 28.12.2023 725 952 m² · 903 m Działka 627 300 zł 03.08.2023 70 8 900 m² · 520 m Działka 248 550 zł 04.07.2023 32 7 851 m² · 220 m Działka 176 600 zł 06.04.2023 91 1 937 m² · 759 m Działka 1 555 877 zł 29.03.2023 1 066 1 459 m² · 452 m Działka 156 000 zł 27.01.2023 173 900 m² · 880 m Działka 2 000 zł 06.12.2022 10 193 m² · 835 m Działka 88 000 zł 06.12.2022 87 1 008 m² · 954 m Działka 124 000 zł 17.10.2022 39 3 200 m² · 757 m Działka 4 455 zł 05.08.2022 44 102 m² · 228 m Działka 259 675 zł 14.04.2022 65 3 995 m² · 248 m Działka 164 710 zł 14.04.2022 65 2 534 m² · 270 m Działka 79 560 zł 18.03.2022 65 1 224 m² · 290 m Działka 90 000 zł 10.03.2022 61 1 473 m² · 254 m Działka 657 943 zł 14.12.2021 69 9 591 m² · 270 m Działka 330 000 zł 26.10.2021 332 995 m² · 772 m Działka 130 000 zł 05.10.2021 85 1 529 m² · 101 m Działka 50 000 zł 22.09.2021 16 3 161 m² · 890 m Działka 140 000 zł 18.09.2021 33 4 300 m² · 621 m Działka 108 000 zł 17.09.2021 78 1 384 m² · 224 m Działka 130 000 zł 06.09.2021 16 8 056 m² · 518 m Działka 140 000 zł 08.06.2021 58 2 417 m² · 970 m Działka 2 538 955 zł 13.05.2021 69 37 011 m² · 173 m Działka 36 000 zł 21.04.2021 8 4 499 m² · 786 m Działka 79 170 zł 18.03.2021 10 7 549 m² · 786 m Działka 105 000 zł 11.02.2021 39 2 684 m² · 109 m Działka 170 000 zł 13.01.2021 6 29 000 m² · 717 m Działka 200 000 zł 23.12.2020 44 4 505 m² · 455 m Działka 56 526 zł 20.11.2020 25 2 261 m² · 922 m Działka 78 400 zł 12.11.2020 65 1 200 m² · 763 m Działka 63 022 zł 27.10.2020 70 900 m² · 828 m Działka 36 000 zł 12.10.2020 8 4 494 m² · 792 m Działka 82 500 zł 05.10.2020 19 4 375 m² · 835 m Działka 84 000 zł 02.09.2020 19 4 489 m² · 835 m Działka 70 000 zł 16.07.2020 8 8 481 m² · 918 m Działka 60 000 zł 13.07.2020 55 1 098 m² · 334 m Działka 20 000 zł 02.07.2020 4 4 989 m² · 811 m Działka 405 000 zł 25.06.2020 32 12 709 m² · 635 m Działka 460 000 zł 03.06.2020 76 6 016 m² · 674 m Działka 90 000 zł 26.05.2020 32 2 852 m² · 857 m Działka 110 000 zł 27.02.2020 20 5 480 m² · 786 m Działka 102 500 zł 13.02.2020 14 7 354 m² · 557 m Działka 27 500 zł 13.02.2020 25 1 114 m² · 610 m Działka 60 000 zł 05.02.2020 33 1 813 m² · 650 m Działka 266 000 zł 12.12.2019 56 4 718 m² · 718 m Działka 141 276 zł 29.07.2019 78 1 800 m² · 880 m Działka 70 638 zł 29.07.2019 78 900 m² · 904 m Działka 82 000 zł 05.07.2019 410 200 m² · 511 m Działka 369 000 zł 14.03.2019 31 11 900 m² · 418 m Działka 50 000 zł 15.02.2019 42 1 200 m² · 823 m Działka 50 000 zł 04.01.2019 36 1 400 m² · 511 m Działka 84 483 zł 15.10.2018 63 1 341 m² · 852 m Działka 215 000 zł 13.10.2018 239 900 m² · 731 m Działka 90 000 zł 16.08.2018 36 2 529 m² · 455 m Działka 78 000 zł 10.07.2018 20 3 900 m² · 546 m Działka 62 000 zł 05.06.2018 16 3 800 m² · 499 m Działka 46 400 zł 17.05.2018 14 3 400 m² · 499 m Działka 51 300 zł 15.05.2018 15 3 500 m² · 428 m Działka 38 500 zł 15.05.2018 12 3 300 m² · 526 m Działka 480 000 zł 11.05.2018 44 11 007 m² · 971 m Działka 118 000 zł 27.04.2018 15 7 800 m² · 905 m Działka 10 000 zł 04.04.2018 21 474 m² · 801 m Działka 40 000 zł 07.12.2017 12 3 400 m² · 447 m Działka 52 250 zł 07.12.2017 15 3 600 m² · 499 m Działka 60 000 zł 07.12.2017 17 3 600 m² · 499 m Działka 65 000 zł 18.08.2017 65 1 000 m² · 792 m Działka 40 500 zł 16.08.2017 45 900 m² · 466 m Działka 45 000 zł 03.07.2017 45 1 000 m² · 755 m Działka 11 500 zł 03.07.2017 21 549 m² · 763 m Działka 210 000 zł 02.01.2017 175 1 199 m² · 479 m Działka 130 000 zł 22.11.2016 50 2 600 m² · 732 m Działka 125 000 zł 14.10.2016 89 1 400 m² · 428 m Działka 29 272 zł 07.10.2016 52 563 m² · 627 m Działka 25 000 zł 29.07.2016 45 554 m² · 623 m Działka 35 296 zł 30.05.2016 54 648 m² · 560 m Działka 3 284 000 zł 26.04.2016 107 30 700 m² · 386 m Działka 215 000 zł 22.03.2016 269 800 m² · 713 m Działka 19 000 zł 07.03.2016 10 1 900 m² · 759 m Działka 38 000 zł 03.02.2016 38 1 005 m² · 893 m Działka 55 000 zł 29.01.2016 22 2 515 m² · 925 m Działka 30 000 zł 23.12.2015 2 14 652 m² · 860 m Działka 3 150 000 zł 19.08.2015 103 30 700 m² · 386 m Działka 37 515 zł 07.05.2015 68 553 m² · 592 m Działka 30 000 zł 22.04.2015 13 2 300 m² · 499 m Działka 300 000 zł 17.04.2015 31 9 810 m² · 788 m Działka 28 000 zł 30.03.2015 44 643 m² · 550 m Działka 41 328 zł 27.03.2015 68 610 m² · 523 m Działka 35 555 zł 09.03.2015 65 547 m² · 587 m Działka 60 000 zł 23.02.2015 24 2 470 m² · 516 m Działka 52 800 zł 20.02.2015 44 1 200 m² · 875 m Działka 28 000 zł 05.12.2014 41 682 m² · 511 m Działka 21 000 zł 20.11.2014 11 2 000 m² · 506 m Działka 38 943 zł 14.11.2014 3 11 800 m² · 635 m Działka 19 707 zł 04.08.2014 1 15 000 m² · 749 m Działka 4 000 zł 24.07.2014 3 1 200 m² · 891 m Działka 40 000 zł 03.06.2014 6 6 900 m² · 934 m Działka 310 000 zł 27.05.2014 620 500 m² · 280 m Działka 58 000 zł 19.05.2014 48 1 200 m² · 823 m Działka 48 500 zł 27.02.2014 33 1 479 m² · 437 m Działka 34 000 zł 28.01.2014 31 1 097 m² · 277 m Działka 40 000 zł 10.01.2014 10 4 200 m² · 958 m Działka 52 800 zł 03.12.2013 33 1 600 m² · 346 m Działka 84 900 zł 08.11.2013 6 15 000 m² · 749 m Działka 20 000 zł 06.09.2013 6 3 100 m² · 569 m Działka 40 000 zł 02.09.2013 57 700 m² · 438 m Działka 12 500 zł 11.06.2013 47 268 m² · 892 m Działka 80 000 zł 28.03.2013 80 1 000 m² · 378 m Działka 40 000 zł 28.12.2012 33 1 204 m² · 579 m Działka 9 660 zł 04.07.2012 10 966 m² · 727 m Działka 115 000 zł 21.05.2012 25 4 600 m² · 916 m Działka 55 000 zł 12.12.2011 46 1 200 m² · 511 m Działka 30 000 zł 07.11.2011 43 691 m² · 997 m Działka 59 000 zł 22.10.2011 49 1 200 m² · 494 m Działka 50 000 zł 30.09.2011 12 4 300 m² · 607 m Działka 69 420 zł 19.09.2011 60 1 157 m² · 819 m Działka 200 000 zł 07.07.2011 17 11 900 m² · 418 m Działka 10 000 zł 16.03.2011 3 4 000 m² · 836 m Działka 60 000 zł 09.03.2011 12 5 000 m² · 768 m Działka 2 230 zł 10.02.2011 2 1 300 m² · 787 m Działka 215 000 zł 10.02.2011 215 1 000 m² · 854 m Działka 453 zł 26.01.2011 0 1 100 m² · 842 m Działka 4 000 zł 30.12.2010 10 400 m² · 530 m Działka 60 000 zł 18.11.2010 15 4 000 m² · 394 m Działka 60 000 zł 25.10.2010 14 4 400 m² · 595 m Działka 56 280 zł 22.10.2010 60 938 m² · 853 m Działka 4 717 zł 21.10.2010 4 1 100 m² · 842 m Działka 13 960 zł 19.10.2010 5 2 600 m² · 776 m Działka 40 000 zł 18.10.2010 40 989 m² · 797 m Działka 28 200 zł 28.05.2010 3 9 400 m² · 998 m Działka 70 000 zł 24.05.2010 14 5 100 m² · 880 m Działka 24 000 zł 26.02.2010 3 8 400 m² · 864 m Działka 290 000 zł 17.11.2009 286 1 014 m² · 645 m Działka 232 000 zł 01.10.2009 37 6 200 m² · 203 m Działka 60 000 zł 21.09.2009 8 7 900 m² · 500 m Działka 30 000 zł 10.09.2009 28 1 071 m² · 538 m Działka 20 000 zł 07.09.2009 4 4 700 m² · 485 m Działka 20 440 zł 31.07.2009 6 3 300 m² · 911 m Działka 67 000 zł 29.07.2009 8 8 200 m² · 848 m Działka 33 000 zł 29.07.2009 9 3 500 m² · 866 m Działka 298 000 zł Rzezawa, ul. Brzozowa 11 · 14.05.2009 291 1 025 m² · 718 m Działka 1 670 zł 03.03.2009 2 700 m² · 528 m Działka 35 000 zł 19.02.2009 6 6 100 m² · 902 m Działka 30 000 zł 05.02.2009 9 3 500 m² · 866 m Działka 47 450 zł Rzezawa, ul. Wiśniowa 16 · 29.01.2009 50 949 m² · 822 m Działka 265 000 zł 08.01.2009 259 1 023 m² · 681 m Działka 45 000 zł 19.12.2008 5 8 200 m² · 848 m Działka 20 000 zł 07.08.2008 14 1 400 m² · 428 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 587 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
2 587 m²
Cena za metr kwadratowy
46 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −29,7% mediana: 66 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 223 m ?
  • Cena o 29,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−7,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pacynkowa 2 587 m² · 2025-01 · 0 m 120 000 zł 46 zł/m² Pacynkowa 9 423 m² · 2026-04 · 550 m 395 000 zł 42 zł/m² Bielany 800 m² · 2025-09 · 592 m 119 000 zł 149 zł/m² Bielany 1 220 m² · 2024-10 · 598 m 80 000 zł 66 zł/m² Pacynkowa 8 502 m² · 2026-02 · 739 m 650 000 zł 76 zł/m² Pacynkowa 5 189 m² · 2025-09 · 818 m 100 000 zł 19 zł/m² Bielany 3 800 m² · 2025-10 · 825 m 250 000 zł 66 zł/m² Bielany 1 000 m² · 2025-08 · 829 m 135 000 zł 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,8%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 29,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości