Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
35 000 zł
14
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 14 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120102_2.0025.282 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
282
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
35 000 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0025.282Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
10 transakcji
34 zł/m²
2022
18 transakcji
22 zł/m²
2023
5 transakcji
41 zł/m²
2024
8 transakcji
86 zł/m²
2025
6 transakcji
72 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 496 920 zł
05.03.2026
41
12 000 m² · 542 m
Działka 5 000 zł
16.02.2026
102
49 m² · 887 m
Działka 1 500 zł
22.10.2025
54
28 m² · 758 m
Działka 350 000 zł
11.07.2025
283
1 237 m² · 779 m
Działka 120 000 zł
26.05.2025
120
1 002 m² · 869 m
Działka 5 000 zł
25.03.2025
59
85 m² · 938 m
Działka 210 000 zł
17.03.2025
91
2 300 m² · 906 m
Działka 400 000 zł
24.02.2025
17
23 811 m² · 657 m
Działka 2 880 zł
18.02.2025
80
36 m² · 650 m
Działka 155 000 zł
07.01.2025
50
3 100 m² · 687 m
Działka 250 000 zł
27.12.2024
216
1 158 m² · 752 m
Działka 310 000 zł
03.12.2024
107
2 884 m² · 989 m
Działka 314 000 zł
14.11.2024
101
3 100 m² · 783 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
4
3 900 m² · 579 m
Działka 82 000 zł
25.09.2024
66
1 240 m² · 788 m
Działka 70 000 zł
23.09.2024
23
3 100 m² · 156 m
Działka 120 000 zł
17.09.2024
78
1 544 m² · 709 m
Działka 6 000 zł
14.08.2024
30
197 m² · 819 m
Działka 215 000 zł
12.08.2024
69
3 100 m² · 841 m
Działka 50 000 zł
26.04.2024
39
1 267 m² · 700 m
Działka 145 000 zł
26.03.2024
92
1 573 m² · 999 m
Działka 16 000 zł
21.03.2024
8
1 900 m² · 716 m
Działka 160 000 zł
24.02.2024
51
3 151 m² · 772 m
Działka 140 000 zł
05.01.2024
89
1 573 m² · 977 m
Działka 401 254 zł
19.12.2023
587
683 m² · 740 m
Działka 91 000 zł
13.10.2023
82
1 103 m² · 701 m
Działka 164 170 zł
28.09.2023
35
4 700 m² · 904 m
Działka 90 000 zł
25.07.2023
17
5 230 m² · 849 m
Działka 90 000 zł
27.06.2023
45
2 001 m² · 832 m
Działka 50 000 zł
29.03.2023
20
2 500 m² · 41 m
Działka 30 000 zł
29.03.2023
10
2 900 m² · 55 m
Działka 20 000 zł
29.03.2023
9
2 200 m² · 73 m
Działka 60 000 zł
29.03.2023
21
2 800 m² · 95 m
Działka 80 000 zł
29.03.2023
22
3 700 m² · 99 m
Działka 186 000 zł
28.03.2023
11
17 110 m² · 478 m
Działka 180 000 zł
27.03.2023
17
10 400 m² · 764 m
Działka 500 zł
15.12.2022
5
100 m² · 822 m
Działka 328 400 zł
08.12.2022
51
6 500 m² · 283 m
Działka 96 899 zł
29.11.2022
75
1 300 m² · 671 m
Działka 990 zł
21.10.2022
4
245 m² · 304 m
Działka 65 000 zł
06.10.2022
22
2 901 m² · 890 m
Działka 244 000 zł
29.08.2022
54
4 519 m² · 266 m
Działka 122 500 zł
25.08.2022
25
4 900 m² · 814 m
Działka 130 000 zł
17.08.2022
25
5 200 m² · 822 m
Działka 290 000 zł
17.08.2022
56
5 200 m² · 884 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
20
2 483 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
28.05.2022
14
2 900 m² · 596 m
Działka 35 000 zł
27.05.2022
14
2 500 m² · 606 m
Działka 39 760 zł
13.04.2022
80
500 m² · 751 m
Działka 200 000 zł
25.03.2022
43
4 609 m² · 781 m
Działka 520 000 zł
22.03.2022
208
2 500 m² · 789 m
Działka 70 000 zł
28.01.2022
43
1 647 m² · 911 m
Działka 70 000 zł
01.12.2021
9
7 900 m² · 903 m
Działka 126 500 zł
09.11.2021
40
3 151 m² · 772 m
Działka 3 401 zł
02.11.2021
30
115 m² · 910 m
Działka 16 051 zł
02.11.2021
30
543 m² · 939 m
Działka 151 000 zł
09.07.2021
46
3 300 m² · 289 m
Działka 150 000 zł
10.06.2021
45
3 300 m² · 295 m
Działka 98 000 zł
31.05.2021
82
1 200 m² · 846 m
Działka 35 538 zł
25.02.2021
27
1 300 m² · 937 m
Działka 300 000 zł
17.02.2021
49
6 100 m² · 304 m
Działka 131 250 zł
04.01.2021
29
4 500 m² · 695 m
Działka 40 000 zł
15.12.2020
16
2 500 m² · 727 m
Działka 90 000 zł
10.12.2020
34
2 638 m² · 681 m
Działka 80 000 zł
04.11.2020
77
1 037 m² · 843 m
Działka 70 000 zł
22.09.2020
21
3 400 m² · 754 m
Działka 307 500 zł
16.09.2020
111
2 781 m² · 936 m
Działka 120 000 zł
08.09.2020
39
3 100 m² · 327 m
Działka 89 000 zł
07.09.2020
16
5 700 m² · 499 m
Działka 1 000 zł
27.07.2020
7
136 m² · 528 m
Działka 65 000 zł
09.01.2020
17
3 896 m² · 256 m
Działka 20 000 zł
23.12.2019
3
6 500 m² · 953 m
Działka 75 000 zł
20.12.2019
39
1 900 m² · 819 m
Działka 9 250 zł
03.10.2019
12
800 m² · 370 m
Działka 35 000 zł
21.08.2019
23
1 500 m² · 998 m
Działka 71 000 zł
01.08.2019
16
4 500 m² · 396 m
Działka 180 000 zł
16.07.2019
24
7 454 m² · 989 m
Działka 10 000 zł
22.05.2019
22
450 m² · 328 m
Działka 10 000 zł
22.05.2019
22
450 m² · 328 m
Działka 15 000 zł
22.05.2019
19
800 m² · 355 m
Działka 50 000 zł
13.03.2019
28
1 800 m² · 326 m
Działka 35 000 zł
29.01.2019
50
700 m² · 341 m
Działka 50 000 zł
11.12.2018
11
4 678 m² · 227 m
Działka 145 000 zł
09.11.2018
50
2 900 m² · 411 m
Działka 5 000 zł
27.07.2018
100
50 m² · 700 m
Działka 80 000 zł
27.04.2018
50
1 600 m² · 739 m
Działka 31 200 zł
10.04.2018
16
1 950 m² · 856 m
Działka 50 000 zł
23.03.2018
36
1 408 m² · 665 m
Działka 70 000 zł
23.03.2018
17
4 100 m² · 954 m
Działka 20 000 zł
02.02.2018
4
4 800 m² · 457 m
Działka 64 000 zł
20.12.2017
16
4 000 m² · 942 m
Działka 161 600 zł
14.11.2017
52
3 100 m² · 783 m
Działka 31 200 zł
08.11.2017
16
1 950 m² · 856 m
Działka 2 346 zł
26.10.2017
2
1 173 m² · 454 m
Działka 1 140 zł
26.10.2017
2
570 m² · 492 m
Działka 820 zł
19.10.2017
2
410 m² · 429 m
Działka 272 zł
19.10.2017
2
136 m² · 528 m
Działka 224 zł
19.10.2017
2
112 m² · 544 m
Działka 186 zł
19.10.2017
2
93 m² · 592 m
Działka 51 000 zł
19.10.2017
53
964 m² · 855 m
Działka 62 865 zł
06.10.2017
29
2 200 m² · 817 m
Działka 404 zł
28.09.2017
2
202 m² · 382 m
Działka 392 zł
27.09.2017
2
196 m² · 256 m
Działka 440 zł
27.09.2017
2
220 m² · 269 m
Działka 934 zł
27.09.2017
2
467 m² · 360 m
Działka 438 zł
26.09.2017
2
219 m² · 320 m
Działka 102 000 zł
26.09.2017
173
591 m² · 373 m
Działka 100 000 zł
19.09.2017
15
6 600 m² · 972 m
Działka 470 zł
05.09.2017
2
235 m² · 234 m
Działka 392 zł
05.09.2017
2
196 m² · 244 m
Działka 680 zł
05.09.2017
2
340 m² · 339 m
Działka 1 146 zł
05.09.2017
2
573 m² · 375 m
Działka 1 000 zł
29.08.2017
2
406 m² · 709 m
Działka 80 000 zł
17.08.2017
16
5 000 m² · 832 m
Działka 23 000 zł
22.05.2017
4
5 800 m² · 807 m
Działka 70 000 zł
23.02.2017
31
2 256 m² · 645 m
Działka 345 000 zł
19.01.2017
431
800 m² · 460 m
Działka 207 000 zł
14.11.2016
259
800 m² · 693 m
Działka 3 200 zł
14.10.2016
2
1 600 m² · 502 m
Działka 95 000 zł
19.05.2016
31
3 100 m² · 691 m
Działka 11 000 zł
29.04.2016
1
7 400 m² · 491 m
Działka 60 000 zł
28.04.2016
21
2 800 m² · 205 m
Działka 612 000 zł
28.04.2016
13
46 627 m² · 377 m
Działka 900 000 zł
28.04.2016
17
53 900 m² · 577 m
Działka 180 000 zł
28.04.2016
16
11 200 m² · 895 m
Działka 60 000 zł
03.03.2016
23
2 638 m² · 736 m
Działka 85 500 zł
18.01.2016
15
5 700 m² · 894 m
Działka 45 000 zł
18.01.2016
15
3 000 m² · 959 m
Działka 211 500 zł
10.12.2015
15
14 100 m² · 884 m
Działka 366 540 zł
07.12.2015
139
2 629 m² · 428 m
Działka 40 000 zł
18.11.2015
50
800 m² · 693 m
Działka 138 000 zł
14.10.2015
15
9 200 m² · 885 m
Działka 84 000 zł
10.10.2015
15
5 600 m² · 822 m
Działka 28 000 zł
27.07.2015
5
5 300 m² · 741 m
Działka 115 000 zł
07.07.2015
61
1 900 m² · 710 m
Działka 4 500 zł
16.06.2015
5
900 m² · 507 m
Działka 3 000 zł
22.04.2015
15
200 m² · 792 m
Działka 61 500 zł
16.01.2015
37
1 662 m² · 878 m
Działka 31 500 zł
19.11.2014
19
1 698 m² · 878 m
Działka 2 730 zł
07.11.2014
10
273 m² · 732 m
Działka 10 020 zł
02.09.2014
3
3 500 m² · 759 m
Działka 4 260 zł
02.09.2014
2
2 600 m² · 886 m
Działka 65 000 zł
21.08.2014
11
6 100 m² · 917 m
Działka 45 500 zł
Siedlec · 16.06.2014
26
1 749 m² · 844 m
Działka 41 000 zł
09.04.2014
7
6 300 m² · 172 m
Działka 10 000 zł
04.04.2014
2
5 200 m² · 921 m
Działka 19 500 zł
27.03.2014
8
2 500 m² · 734 m
Działka 40 000 zł
10.02.2014
40
1 000 m² · 849 m
Działka 54 880 zł
29.01.2014
40
1 372 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
Siedlec 265 · 05.12.2013
57
700 m² · 912 m
Działka 90 000 zł
24.05.2013
15
6 000 m² · 619 m
Działka 559 035 zł
09.05.2013
94
5 924 m² · 686 m
Działka 1 000 zł
08.02.2013
2
532 m² · 700 m
Działka 1 000 zł
08.02.2013
2
406 m² · 709 m
Działka 78 000 zł
08.02.2013
46
1 700 m² · 736 m
Działka 7 000 zł
21.12.2012
4
1 705 m² · 702 m
Działka 3 604 zł
13.12.2012
13
273 m² · 373 m
Działka 50 000 zł
28.08.2012
11
4 500 m² · 841 m
Działka 3 000 zł
17.05.2012
1
3 100 m² · 264 m
Działka 280 000 zł
14.09.2011
117
2 400 m² · 632 m
Działka 35 000 zł
17.03.2011
28
1 266 m² · 665 m
Działka 70 000 zł
Siedlec 238 · 25.02.2011
70
1 000 m² · 712 m
Działka 20 000 zł
01.10.2010
4
5 300 m² · 414 m
Działka 21 000 zł
20.09.2010
12
1 800 m² · 784 m
Działka 44 000 zł
08.09.2010
29
1 500 m² · 722 m
Działka — zł
26.04.2010
1 100 m² · 638 m
Działka 50 000 zł
01.01.2010
28
1 800 m² · 602 m
Działka 35 000 zł
Siedlec 237 · 26.11.2009
35
1 014 m² · 670 m
Działka 9 874 zł
23.10.2009
12
800 m² · 375 m
Działka 19 060 zł
21.04.2009
4
4 600 m² · 486 m
Działka 20 100 zł
03.02.2009
14
1 400 m² · 150 m
Działka 246 440 zł
28.01.2009
124
1 994 m² · 628 m
Działka 47 000 zł
22.10.2008
34
1 400 m² · 700 m
Działka 40 000 zł
17.09.2008
50
800 m² · 693 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
14 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−84,6%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
56–81
3
81–106
1
106–131
0
131–156
0
156–181
0
181–206
1
206–231
1
231–256
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 182 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+18,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Górny Siedlec
2 880 zł 80 zł/m²
Górny Siedlec
120 000 zł 88 zł/m²
Czernychowiec
250 000 zł 216 zł/m²
Na Podstromiu
1 500 zł 54 zł/m²
Czernychowiec
350 000 zł 283 zł/m²
Na Podstromiu
120 000 zł 120 zł/m²
Czernychowiec
5 000 zł 102 zł/m²
Moszczenica
210 000 zł 91 zł/m²
Czernychowiec
5 000 zł 59 zł/m²
Siedlec
180 000 zł 92 zł/m²
Czernychowiec
65 000 zł 66 zł/m²
Mirów
215 000 zł 41 zł/m²
Sitnik
14 000 zł 7 zł/m²
Moszczenica
20 000 zł 6 zł/m²
Siedlec
242 500 zł 162 zł/m²
Niwa
100 000 zł 26 zł/m²
Wypychów
430 000 zł 119 zł/m²
Wypychów
790 800 zł 149 zł/m²
Wypychów
149 200 zł 149 zł/m²
Chełm
4 750 zł 3 zł/m²
Lasoty
400 000 zł 125 zł/m²
Rędziny
126 000 zł 35 zł/m²
Rędziny
82 000 zł 35 zł/m²
Wypychów
345 000 zł 144 zł/m²
Święta
133 000 zł 189 zł/m²
Gierczyce
215 000 zł 21 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 582 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości