Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bocheński
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Cena łączna
115 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
598zł/m²
Powierzchnia działki głównej
175,5m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bocheński
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 909 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 175,5 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 598 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 19619
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/4
- Powiat
- powiat bocheński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 909 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 531 (175,5 m²); działkę 526 (207 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bocheńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 531 (702 m², udział 1/4) oraz działkę nr 526 (207 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120106_5.0008.526
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowy Wiśnicz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
120106_5.0008.531
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nowy Wiśnicz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 000 zł | 138 zł/m² | 2 400 m² | 19 sierpnia 2026 | 70 m | |
| 170 000 zł | 115 zł/m² | 1 477 m² | 24 czerwca 2026 | 60 m | |
| 100 000 zł | 90 zł/m² | 1 108 m² | 24 czerwca 2026 | 60 m | |
| 140 000 zł | 78 zł/m² | 1 794,5 m² | 1 czerwca 2026 | 360 m | |
| 125 000 zł | 23 zł/m² | 5 400 m² | 16 kwietnia 2026 | 322 m | |
| 145 000 zł | 193 zł/m² | 700 m² | 23 marca 2026 | 60 m | |
| 145 000 zł | 187 zł/m² | 777 m² | 12 lutego 2026 | 60 m | |
| 85 000 zł | 394 zł/m² | 190,5 m² | 22 grudnia 2025 | 0 m | |
| 85 000 zł | 402 zł/m² | 186,5 m² | 22 grudnia 2025 | 12 m | |
| 355 000 zł | 945 zł/m² | 365 m² | 22 grudnia 2025 | 30 m | |
| 12 000 zł | 21 zł/m² | 563 m² | 29 maja 2025 | 902 m | |
| 37 500 zł | 20 zł/m² | 1 886 m² | 7 stycznia 2025 | 798 m | |
| 20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 28 sierpnia 2024 | 892 m | |
| 95 000 zł | 68 zł/m² | 1 404 m² | 22 lipca 2024 | 927 m | |
| 38 000 zł | 7,51 zł/m² | 5 062 m² | 25 stycznia 2024 | 746 m | |
| 70 000 zł | 27 zł/m² | 2 563 m² | 5 września 2023 | 849 m | |
| 89 000 zł | 45 zł/m² | 1 964 m² | 8 sierpnia 2023 | 883 m | |
| 175 000 zł | 76 zł/m² | 2 312 m² | 26 czerwca 2023 | 372 m | |
| 95 000 zł | 68 zł/m² | 1 405 m² | 29 marca 2023 | 927 m | |
| 95 000 zł | 13 zł/m² | 7 600 m² | 27 stycznia 2023 | 921 m | |
| 21 500 zł | 31 zł/m² | 700 m² | 8 września 2022 | 814 m | |
| 75 000 zł | 20 zł/m² | 3 731 m² | 24 sierpnia 2022 | 769 m | |
| 105 000 zł | 60 zł/m² | 1 749 m² | 7 maja 2022 | 877 m | |
| 50 000 zł | 63 zł/m² | 794 m² | 8 listopada 2021 | 982 m | |
| 25 000 zł | 9,82 zł/m² | 2 545 m² | 26 października 2021 | 869 m | |
| 13 000 zł | 4,81 zł/m² | 2 700 m² | 13 sierpnia 2020 | 551 m | |
| 10 000 zł | 2,04 zł/m² | 4 900 m² | 29 lipca 2020 | 403 m | |
| 50 000 zł | 22 zł/m² | 2 300 m² | 12 czerwca 2020 | 666 m | |
| 10 000 zł | 5,00 zł/m² | 2 000 m² | 10 grudnia 2019 | 899 m | |
| 5 000 zł | 3,33 zł/m² | 1 500 m² | 15 października 2019 | 667 m | |
| 5 000 zł | 5,56 zł/m² | 900 m² | 27 lutego 2019 | 915 m | |
| 1 800 zł | 26 zł/m² | 68 m² | 22 września 2015 | 318 m | |
| 400 000 zł | 74 zł/m² | 5 400 m² | 21 września 2015 | 322 m | |
| 35 000 zł | 32 zł/m² | 1 100 m² | 24 grudnia 2014 | 968 m | |
| 400 zł | 0,39 zł/m² | 1 019 m² | 23 września 2014 | 491 m | |
| 15 000 zł | 3,49 zł/m² | 4 300 m² | 10 lutego 2014 | 979 m | |
| 20 000 zł | 2,15 zł/m² | 9 300 m² | 6 września 2013 | 555 m | |
| 15 000 zł | 5,77 zł/m² | 2 600 m² | 28 grudnia 2011 | 927 m | |
| 22 000 zł | 6,11 zł/m² | 3 600 m² | 6 października 2011 | 785 m | |
| 20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 27 lipca 2010 | 802 m | |
| 1 500 zł | 3,98 zł/m² | 377 m² | 24 maja 2010 | 408 m | |
| 95 000 zł | 4,34 zł/m² | 21 900 m² | 4 lutego 2010 | 107 m | |
| 500 zł | 1,00 zł/m² | 500 m² | 30 marca 2009 | 869 m | |
| 18 000 zł | 21 zł/m² | 863 m² | 13 lutego 2009 | 408 m | |
| 5 360 zł | 1,25 zł/m² | 4 300 m² | 18 listopada 2008 | 386 m | |
| 105 000 zł | 19 zł/m² | 5 400 m² | 8 sierpnia 2008 | 322 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 909 m²: działka 531 ma 702 m², a działka 526, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 207 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 175,5 m² działki 531.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.