Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nowy Wiśnicz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
237 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
17 290 zł
Mediana metrażu
74,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 19 września 2026
Opis obszaru
Nowy Wiśnicz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 832 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 237 zł/m² | 17 290 zł | 74,1 m² |
| Działki budowlane | 103 | 40 zł/m² | 70 000 zł | 1 571,5 m² |
| Działki rolne | 1096 | 19 zł/m² | 30 000 zł | 1 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 397 | 11 zł/m² | 29 750 zł | 1 900,0 m² |
| Budynki | 266 | 2 054 zł/m² | 175 000 zł | 91,1 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 9 | 237 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Wiśnicz; część danych: powiat bocheńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim w 2025 r.: 7 721 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 17 290 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Wiśnicz mieszkały 14 522 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bocheńskim 34,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,3 do 34,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bocheńskim w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 784 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 17 290 zł
- Mediana ceny za m²
- 237 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 593 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 721 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bocheński
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Wiśnicz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Wiśnicz przybyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bocheńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 10_LOK | 17 300 zł | 233 zł/m² ? | 74,1 m² ? | — | 4 | 3 |
| 09.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 4_LOK | 11 890 zł | 249 zł/m² ? | 47,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 09.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 3_LOK | 9 050 zł | 242 zł/m² ? | 37,4 m² ? | — | 2 | — |
| 07.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 7_LOK | 11 390 zł | 240 zł/m² ? | 47,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 07.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 6_LOK | 18 680 zł | 249 zł/m² ? | 74,9 m² ? | — | 4 | 2 |
| 07.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 5_LOK | 17 970 zł | 237 zł/m² ? | 75,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 02.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 2_LOK | 17 380 zł | 230 zł/m² ? | 75,7 m² ? | — | 4 | 1 |
| 02.12.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 1_LOK | 16 820 zł | 232 zł/m² ? | 72,5 m² ? | — | 4 | 1 |
| 29.11.2016 | Lipnicka 1, Nowy Wiśnicz Lokal 9_LOK | 17 290 zł | 227 zł/m² ? | 76,1 m² ? | — | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowy Wiśnicz wynosi 237 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 74,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 17 290 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowy Wiśnicz nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 237 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 19 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.