Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
14 000 zł
3
zł / m²
4 575 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 575 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120101_1.0008.3595/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3595/4
Powierzchnia ewidencyjna
4 575 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
14 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120101_1.0008.3595/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
203 zł/m²
2021
5 transakcji
174 zł/m²
2022
2 transakcje
169 zł/m²
2023
12 transakcji
132 zł/m²
2024
7 transakcji
200 zł/m²
2025
7 transakcji
94 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 256 000 zł
16.06.2026
243
1 054 m² · 938 m
Działka 405 000 zł
03.03.2026
62
6 481 m² · 525 m
Działka 185 000 zł
27.02.2026
277
669 m² · 800 m
Działka 80 000 zł
23.02.2026
22
3 614 m² · 933 m
Działka 550 000 zł
17.02.2026
103
5 330 m² · 216 m
Działka 21 119 zł
06.02.2026
126
167 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
03.02.2026
51
1 942 m² · 214 m
Działka 7 000 zł
22.01.2026
152
46 m² · 636 m
Działka 159 990 zł
19.01.2026
232
691 m² · 919 m
Działka 290 000 zł
05.12.2025
262
1 108 m² · 888 m
Działka 861 000 zł
25.11.2025
279
3 081 m² · 763 m
Działka 440 000 zł
25.11.2025
509
865 m² · 888 m
Działka 166 600 zł
24.11.2025
200
833 m² · 970 m
Działka 181 000 zł
24.11.2025
200
905 m² · 992 m
Działka 195 000 zł
13.11.2025
516
378 m² · 579 m
Działka 310 000 zł
24.09.2025
184
1 685 m² · 888 m
Działka 20 000 zł
16.09.2025
16
1 229 m² · 754 m
Działka 140 000 zł
25.08.2025
224
624 m² · 433 m
Działka 245 000 zł
04.08.2025
514
477 m² · 938 m
Działka 550 000 zł
16.07.2025
179
3 081 m² · 744 m
Działka 125 000 zł
03.07.2025
215
582 m² · 459 m
Działka 14 880 zł
16.06.2025
155
96 m² · 737 m
Działka 28 675 zł
29.05.2025
155
185 m² · 704 m
Działka 1 200 000 zł
17.04.2025
315
3 807 m² · 990 m
Działka 207 000 zł
31.03.2025
204
1 013 m² · 742 m
Działka 80 000 zł
30.01.2025
111
720 m² · 228 m
Działka 93 600 zł
30.01.2025
130
719 m² · 228 m
Działka 200 000 zł
15.01.2025
18
11 268 m² · 957 m
Działka 320 000 zł
04.12.2024
117
2 728 m² · 510 m
Działka 5 535 zł
02.10.2024
132
42 m² · 545 m
Działka 200 000 zł
26.07.2024
220
909 m² · 980 m
Działka 180 000 zł
18.07.2024
314
574 m² · 934 m
Działka 25 000 zł
15.07.2024
34
745 m² · 472 m
Działka 8 303 zł
04.06.2024
132
63 m² · 999 m
Działka 185 000 zł
28.03.2024
226
820 m² · 611 m
Działka 530 000 zł
05.01.2024
102
5 188 m² · 626 m
Działka 140 000 zł
04.12.2023
172
814 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
28.11.2023
21
947 m² · 949 m
Działka 277 000 zł
16.08.2023
313
885 m² · 789 m
Działka 5 000 zł
08.08.2023
29
174 m² · 841 m
Działka 285 000 zł
10.07.2023
254
1 120 m² · 875 m
Działka 150 000 zł
21.06.2023
207
725 m² · 927 m
Działka 218 160 zł
15.06.2023
270
808 m² · 515 m
Działka 50 000 zł
07.06.2023
16
3 171 m² · 373 m
Działka 150 000 zł
23.02.2023
163
922 m² · 958 m
Działka 10 000 zł
06.02.2023
6
1 595 m² · 710 m
Działka 15 600 zł
06.02.2023
200
78 m² · 871 m
Działka 130 000 zł
31.01.2023
165
786 m² · 311 m
Działka 15 000 zł
30.01.2023
43
351 m² · 933 m
Działka 4 000 zł
05.10.2022
148
27 m² · 907 m
Działka 1 600 zł
24.01.2022
200
8 m² · 861 m
Działka 140 000 zł
07.10.2021
203
690 m² · 178 m
Działka 140 000 zł
08.07.2021
103
1 355 m² · 195 m
Działka 200 000 zł
14.06.2021
99
2 012 m² · 740 m
Działka 280 000 zł
14.06.2021
156
1 790 m² · 749 m
Działka 200 000 zł
11.05.2021
63
3 164 m² · 741 m
Działka 25 000 zł
13.04.2021
238
105 m² · 385 m
Działka 352 000 zł
23.02.2021
415
848 m² · 801 m
Działka 980 000 zł
08.12.2020
73
13 475 m² · 686 m
Działka 420 000 zł
01.10.2020
170
2 473 m² · 193 m
Działka 200 000 zł
14.09.2020
31
6 481 m² · 525 m
Działka 145 000 zł
06.08.2020
133
1 091 m² · 852 m
Działka 50 000 zł
14.07.2020
67
748 m² · 932 m
Działka 70 000 zł
22.06.2020
101
694 m² · 765 m
Działka 1 500 000 zł
23.01.2020
144
10 385 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
17.01.2020
29
1 025 m² · 925 m
Działka 320 000 zł
21.10.2019
60
5 333 m² · 906 m
Działka 76 000 zł
04.10.2019
107
708 m² · 697 m
Działka 750 000 zł
05.08.2019
1 109
676 m² · 805 m
Działka 100 000 zł
02.04.2019
67
1 484 m² · 878 m
Działka 6 000 zł
12.02.2019
38
160 m² · 564 m
Działka 325 000 zł
03.12.2018
310
1 048 m² · 897 m
Działka 55 000 zł
27.11.2018
46
1 199 m² · 185 m
Działka 95 000 zł
23.08.2018
105
909 m² · 207 m
Działka 125 000 zł
13.08.2018
106
1 178 m² · 945 m
Działka 2 000 zł
27.06.2018
44
45 m² · 997 m
Działka 80 000 zł
11.05.2018
78
1 025 m² · 904 m
Działka 14 908 zł
28.03.2018
114
131 m² · 779 m
Działka 15 000 zł
23.03.2018
2
7 116 m² · 802 m
Działka 78 000 zł
20.03.2018
46
1 680 m² · 285 m
Działka 10 000 zł
30.11.2017
1
7 116 m² · 802 m
Działka 115 000 zł
23.11.2017
43
2 658 m² · 319 m
Działka 144 100 zł
31.10.2017
43
3 319 m² · 908 m
Działka 180 000 zł
28.09.2017
107
1 688 m² · 442 m
Działka 8 000 zł
22.09.2017
87
92 m² · 759 m
Działka 115 000 zł
08.09.2017
62
1 860 m² · 998 m
Działka 101 000 zł
04.08.2017
89
1 134 m² · 997 m
Działka 130 000 zł
27.06.2017
144
900 m² · 799 m
Działka 77 000 zł
29.05.2017
51
1 500 m² · 663 m
Działka 137 000 zł
25.05.2017
92
1 486 m² · 645 m
Działka — zł
18.05.2017
700 m² · 272 m
Działka 20 000 zł
04.04.2017
57
351 m² · 933 m
Działka 80 000 zł
10.03.2017
122
657 m² · 840 m
Działka 75 000 zł
28.10.2016
75
1 000 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
Bochnia, ul. Dołuszycka 23F · 02.09.2016
12
2 529 m² · 480 m
Działka 73 000 zł
22.08.2016
72
1 009 m² · 909 m
Działka 52 420 zł
09.08.2016
89
592 m² · 590 m
Działka 50 000 zł
27.04.2016
49
1 026 m² · 532 m
Działka 120 000 zł
Bochnia, ul. Wacława Korty · 26.04.2016
134
897 m² · 811 m
Działka 225 000 zł
05.03.2016
39
5 776 m² · 924 m
Działka 63 000 zł
01.02.2016
45
1 404 m² · 224 m
Działka 24 193 zł
21.12.2015
61
395 m² · 846 m
Działka 1 392 zł
Bochnia, ul. Dębnik 12d · 21.12.2015
50
28 m² · 917 m
Działka 100 000 zł
09.10.2015
98
1 025 m² · 885 m
Działka 100 000 zł
29.06.2015
182
549 m² · 889 m
Działka 100 000 zł
10.03.2015
275
363 m² · 385 m
Działka 5 000 zł
05.03.2015
132
38 m² · 980 m
Działka 125 000 zł
22.12.2014
135
928 m² · 884 m
Działka — zł
07.11.2014
970 m² · 577 m
Działka 213 200 zł
07.11.2014
80
2 665 m² · 587 m
Działka 100 000 zł
31.10.2014
275
363 m² · 385 m
Działka 120 000 zł
25.08.2014
30
3 994 m² · 970 m
Działka 140 000 zł
12.08.2014
95
1 481 m² · 665 m
Działka 79 000 zł
01.07.2014
98
809 m² · 182 m
Działka 1 000 zł
01.07.2014
3
315 m² · 213 m
Działka 22 290 zł
26.06.2014
30
743 m² · 797 m
Działka 360 000 zł
28.04.2014
72
4 970 m² · 639 m
Działka 100 000 zł
07.03.2014
39
2 591 m² · 946 m
Działka 2 500 zł
20.11.2013
29
87 m² · 470 m
Działka 2 500 zł
20.11.2013
61
41 m² · 484 m
Działka 120 000 zł
12.11.2013
184
652 m² · 886 m
Działka 98 000 zł
21.08.2013
82
1 192 m² · 696 m
Działka 75 000 zł
27.03.2013
242
310 m² · 797 m
Działka 35 000 zł
25.03.2013
44
802 m² · 200 m
Działka 97 000 zł
28.02.2013
106
917 m² · 880 m
Działka 15 000 zł
02.01.2013
51
295 m² · 802 m
Działka 93 000 zł
29.11.2012
183
509 m² · 963 m
Działka 4 000 zł
22.08.2012
52
77 m² · 452 m
Działka 50 000 zł
12.07.2012
67
748 m² · 932 m
Działka 70 000 zł
11.04.2012
71
989 m² · 181 m
Działka 140 000 zł
28.12.2011
97
1 450 m² · 910 m
Działka 70 000 zł
Bochnia, ul. Ks. Władysława Kuca · 28.12.2011
97
718 m² · 944 m
Działka 8 720 zł
22.12.2011
81
107 m² · 429 m
Działka 4 316 zł
22.12.2011
58
75 m² · 855 m
Działka 8 630 zł
08.12.2011
81
106 m² · 467 m
Działka 3 153 zł
08.12.2011
19
164 m² · 488 m
Działka 25 000 zł
30.11.2011
110
228 m² · 544 m
Działka 106 500 zł
29.11.2011
102
1 040 m² · 783 m
Działka 86 838 zł
17.11.2011
102
848 m² · 801 m
Działka 7 744 zł
19.09.2011
67
115 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
01.08.2011
97
825 m² · 807 m
Działka 500 zł
05.07.2011
5
91 m² · 811 m
Działka 10 000 zł
19.11.2010
25
398 m² · 417 m
Działka 8 206 zł
18.11.2010
109
75 m² · 348 m
Działka 1 616 zł
06.10.2010
101
16 m² · 935 m
Działka — zł
31.08.2010
685 m² · 496 m
Działka 70 000 zł
Bochnia, ul. Spiska 23 · 31.08.2010
117
600 m² · 943 m
Działka 50 000 zł
30.08.2010
90
553 m² · 970 m
Działka 70 000 zł
27.08.2010
68
1 025 m² · 904 m
Działka 105 500 zł
Bochnia, ul. Wacława Korty · 02.06.2010
118
897 m² · 811 m
Działka 112 362 zł
02.02.2010
132
849 m² · 790 m
Działka 90 000 zł
27.07.2009
104
862 m² · 831 m
Działka 130 967 zł
13.02.2009
132
991 m² · 780 m
Działka 200 000 zł
Bochnia, ul. Sądecka 48a · 15.12.2008
174
1 152 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
08.07.2008
100
700 m² · 259 m
Działka 80 000 zł
04.07.2008
39
2 064 m² · 895 m
Działka 36 600 zł
03.07.2008
85
433 m² · 876 m
Działka 24 278 zł
03.07.2008
81
298 m² · 895 m
Działka 25 000 zł
19.06.2008
23
1 092 m² · 518 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 575 m² została zawarta za kwotę 14 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 000 zł
Powierzchnia
4 575 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−97,8%
mediana: 141 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
20–54
1
54–88
2
88–122
2
122–155
0
155–189
2
189–223
1
223–257
3
257–291
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 28 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
- Cena o 97,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 30 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
141 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−46,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Uzbornia
100 000 zł 51 zł/m²
Uzbornia
80 000 zł 111 zł/m²
Uzbornia
93 600 zł 130 zł/m²
Uzbornia
125 000 zł 215 zł/m²
Czerwieniec
320 000 zł 117 zł/m²
Dołuszyce
405 000 zł 62 zł/m²
Dołuszyce
7 000 zł 152 zł/m²
Dołuszyce
207 000 zł 242 zł/m²
Czerwieniec
20 000 zł 16 zł/m²
Dołuszyce
185 000 zł 277 zł/m²
Krzyżaki
290 000 zł 288 zł/m²
Czerwieniec
80 000 zł 22 zł/m²
Kurów
256 000 zł 296 zł/m²
Krzyżaki
181 000 zł 200 zł/m²
Krzyżaki
110 000 zł 133 zł/m²
Dębnik
287 000 zł 116 zł/m²
Kurów
229 000 zł 97 zł/m²
Pagórek
7 000 zł 3 zł/m²
Kurów
200 000 zł 106 zł/m²
Kurów
217 000 zł 156 zł/m²
Dołuszyce
400 000 zł 394 zł/m²
Krzyżaki
70 000 zł 24 zł/m²
Kolanów
24 846 zł 114 zł/m²
Pagórek
14 000 zł 54 zł/m²
Osiedle Jana
1 200 000 zł 397 zł/m²
Krzyżaki
125 000 zł 113 zł/m²
Kurów
230 000 zł 176 zł/m²
Kurów
165 000 zł 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 995 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
33 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
28 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
8 289,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
27 021 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
26 401 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,5%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości