Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 058 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.06.2018

Cena brutto

100 000 zł

zł / m²

4 058 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 058 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2954/7 (761 m²), działkę nr 2954/8 (523 m²), działkę nr 2954/9 (1 387 m²) oraz działkę nr 2954/9 (1 387 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 4 058 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 25 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.06.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

120302_2.0007.2954/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2954/7

Powierzchnia ewidencyjna

761 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

25 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

18.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120302_2.0007.2954/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2954/8

Powierzchnia ewidencyjna

523 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

25 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

18.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120302_2.0007.2954/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2954/9

Powierzchnia ewidencyjna

1 387 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

25 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

18.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120302_2.0007.2954/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2954/9

Powierzchnia ewidencyjna

1 387 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

25 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

18.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120302_2.0007.2954/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0007.2954/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120302_2.0007.2954/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0007.2954/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120302_2.0007.2954/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0007.2954/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

81 zł/m² 2020 16 transakcji

52 zł/m² 2021 9 transakcji

61 zł/m² 2022 10 transakcji

60 zł/m² 2023 5 transakcji

68 zł/m² 2024 4 transakcje

60 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Babice Jednostka ewidencyjna Babice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zagórze Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

4 058 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 25 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +392,9% mediana: 5 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–80 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 2–14

Ta nieruchomość 0 14–27

0 27–39

0 39–52

0 52–64

0 64–76

0 76–89

5 89–101

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 181 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 392,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1740%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Okrąglice 529 m² · 2021-12 · 256 m Okrąglice 529 m² · 2021-12 · 256 m Okrąglice 1 727 m² · 2021-12 · 260 m Okrąglice 1 144 m² · 2023-01 · 282 m Okrąglice 1 760 m² · 2021-12 · 288 m Okrąglice 528 m² · 2023-01 · 328 m Okrąglice 1 006 m² · 2022-01 · 336 m Okrąglice 395 m² · 2021-12 · 355 m Okrąglice 395 m² · 2022-01 · 355 m Żabnik 1 980 m² · 2023-07 · 356 m Okrąglice 104 m² · 2022-06 · 359 m Zagórze 22 m² · 2023-09 · 534 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 876 m² · 2021-11 · 551 m Wyrobiec 713 m² · 2023-11 · 659 m Morgowe 982 m² · 2022-09 · 713 m Morgowe 928 m² · 2023-11 · 874 m Glistaczka 267 m² · 2022-12 · 1126 m Piaski 793 m² · 2023-01 · 1192 m Piaski 1 582 m² · 2022-12 · 1201 m Piaski 334 m² · 2022-10 · 1277 m Borowiec 884 m² · 2025-09 · 1379 m Doły 854 m² · 2022-10 · 1434 m Doły 5 663 m² · 2022-05 · 1527 m Skotnica 2 161 m² · 2023-06 · 1538 m Skotnica 1 440 m² · 2023-02 · 1551 m Borowiec 2 644 m² · 2023-03 · 1570 m Poddąbrowie 770 m² · 2022-12 · 1612 m Piaski 131 m² · 2023-05 · 1645 m Góry 1 444 m² · 2022-09 · 1663 m Góry 621 m² · 2022-09 · 1722 m Zagórze 1 300 m² · 2022-05 · 1724 m Piaski 1 473 m² · 2022-09 · 1751 m Poddąbrowie 969 m² · 2023-08 · 1759 m Zagórze 8 939 m² · 2021-11 · 1820 m Zagórze 449 m² · 2021-11 · 1878 m Stoki 998 m² · 2022-01 · 1919 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 428 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?

8 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?

2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?

8 650,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?

92,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?

22,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?

11 252,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?

8 895 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?

1 391 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 392,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 740,0%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 392,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.