Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 11 sierpnia 2023

  • 11 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

65 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

100zł/m²

Powierzchnia działki głównej

648m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 066 m²
Powierzchnia działki głównej
648 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32490
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 066 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 238/5 (648 m²); działkę 238/11 (418 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 238/11 (418 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 238/5 (648 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

418 m² 3D
648 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120303_4.0003.238/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_4.0003.238/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 647,42 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

120303_4.0003.238/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_4.0003.238/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie258,75 m² z 417,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie158,70 m² z 417,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 44 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 131 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kąty)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
140 000 zł 156 zł/m² 900 m² 10 grudnia 2025 923 m
222 000 zł 151 zł/m² 1 471 m² 5 września 2025 771 m
45 000 zł 26 zł/m² 1 716 m² 21 sierpnia 2025 192 m
180 000 zł 149 zł/m² 1 210 m² 18 czerwca 2025 799 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 035 m² 16 czerwca 2025 948 m
77 000 zł 120 zł/m² 641 m² 8 kwietnia 2025 337 m
21 000 zł 121 zł/m² 174 m² 7 kwietnia 2025 868 m
203 000 zł 141 zł/m² 1 444 m² 13 marca 2025 799 m
100 000 zł 244 zł/m² 410 m² 28 listopada 2024 271 m
13 180 zł 100 zł/m² 131,8 m² 21 października 2024 826 m
9 226 zł 80 zł/m² 115,33 m² 21 października 2024 826 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 493 m² 28 marca 2024 190 m
1 000 zł 16 zł/m² 61 m² 20 marca 2024 339 m
210 000 zł 75 zł/m² 2 800 m² 29 lutego 2024 578 m
250 000 zł 40 zł/m² 6 212 m² 16 stycznia 2024 846 m
25 000 zł 7,83 zł/m² 3 194,03 m² 13 października 2023 435 m
2 000 zł 27 zł/m² 73 m² 22 września 2023 591 m
85 000 zł 133 zł/m² 640 m² 7 września 2023 22 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 456 m² 22 czerwca 2023 941 m
250 000 zł 66 zł/m² 3 798 m² 15 maja 2023 870 m
40 002 zł 20 zł/m² 2 014 m² 18 maja 2022 828 m
51 000 zł 35 zł/m² 1 475 m² 10 maja 2022 877 m
175 000 zł 71 zł/m² 2 478 m² 28 kwietnia 2022 448 m
100 000 zł 118 zł/m² 851 m² 14 kwietnia 2022 59 m
600 zł 1,23 zł/m² 486 m² 25 stycznia 2022 678 m
24 600 zł 13 zł/m² 1 957 m² 28 grudnia 2021 899 m
75 000 zł 21 zł/m² 3 546 m² 27 października 2021 941 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 266 m² 20 września 2021 796 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 030 m² 25 sierpnia 2021 734 m
82 000 zł 44 zł/m² 1 878 m² 9 sierpnia 2021 726 m
60 000 zł 86 zł/m² 695 m² 7 lipca 2021 319 m
210 000 zł 184 zł/m² 1 003 m² 17 maja 2021 980 m
80 000 zł 99 zł/m² 807 m² 17 marca 2021 955 m
78 500 zł 52 zł/m² 1 511 m² 26 lutego 2021 27 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 356 m² 15 lutego 2021 980 m
100 000 zł 31 zł/m² 3 207 m² 11 grudnia 2020 993 m
2 828 000 zł 164 zł/m² 17 200 m² 19 listopada 2020 695 m
15 000 zł 20 zł/m² 751 m² 20 października 2020 45 m
75 000 zł 100 zł/m² 749 m² 13 października 2020 631 m
231 702 zł 138 zł/m² 1 679 m² 21 września 2020 745 m
36 436 zł 62 zł/m² 589 m² 5 sierpnia 2020 737 m
350 000 zł 290 zł/m² 1 205 m² 21 lipca 2020 986 m
70 000 zł 32 zł/m² 2 195 m² 8 czerwca 2020 1 000 m
25 750 zł 50 zł/m² 515 m² 3 czerwca 2020 804 m
12 000 zł 8,04 zł/m² 1 493 m² 7 maja 2020 373 m
155 000 zł 44 zł/m² 3 500 m² 20 kwietnia 2020 802 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 113 m² 26 lutego 2020 644 m
133 000 zł 93 zł/m² 1 426 m² 13 lutego 2020 202 m
145 000 zł 80 zł/m² 1 814 m² 5 lutego 2020 201 m
120 000 zł 75 zł/m² 1 600 m² 10 grudnia 2019 152 m
98 000 zł 71 zł/m² 1 372 m² 5 grudnia 2019 940 m
41 410 zł 63 zł/m² 660 m² 11 października 2019 657 m
33 875 zł 45 zł/m² 751 m² 28 sierpnia 2019 30 m
57 000 zł 22 zł/m² 2 636 m² 5 sierpnia 2019 284 m
brak danych brak danych 90 m² 29 lipca 2019 817 m
6 000 zł 5,83 zł/m² 1 030 m² 26 lipca 2019 734 m
87 000 zł 61 zł/m² 1 426 m² 22 maja 2019 202 m
49 000 zł 25 zł/m² 1 943 m² 28 marca 2019 415 m
8 000 zł 27 zł/m² 295 m² 18 marca 2019 728 m
100 000 zł 92 zł/m² 1 087 m² 12 marca 2019 630 m
98 000 zł 25 zł/m² 3 886 m² 19 grudnia 2018 415 m
145 000 zł 97 zł/m² 1 500 m² 30 sierpnia 2018 201 m
107 500 zł 124 zł/m² 866 m² 13 czerwca 2018 980 m
140 000 zł 144 zł/m² 975 m² 13 czerwca 2018 980 m
109 500 zł 124 zł/m² 884 m² 11 czerwca 2018 980 m
111 500 zł 125 zł/m² 895 m² 16 kwietnia 2018 980 m
65 000 zł 98 zł/m² 663 m² 5 kwietnia 2018 978 m
115 500 zł 124 zł/m² 928 m² 3 kwietnia 2018 980 m
13 000 zł 26 zł/m² 500 m² 5 lutego 2018 332 m
600 zł 111 zł/m² 5,4 m² 12 stycznia 2018 788 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 025 m² 30 listopada 2017 804 m
403 000 zł 124 zł/m² 3 243 m² 30 października 2017 939 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 113 m² 9 października 2017 630 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 643 m² 12 lipca 2017 745 m
48 648 zł 117 zł/m² 417,5 m² 17 maja 2017 980 m
131 000 zł 1 017 zł/m² 128,75 m² 16 maja 2017 969 m
102 000 zł 93 zł/m² 1 091 m² 21 kwietnia 2017 654 m
35 000 zł 24 zł/m² 1 461 m² 18 kwietnia 2017 837 m
42 000 zł 42 zł/m² 993 m² 13 kwietnia 2017 651 m
30 000 zł 97 zł/m² 308 m² 13 marca 2017 732 m
1 000 zł 2,09 zł/m² 478 m² 7 marca 2017 706 m
65 000 zł 78 zł/m² 833 m² 29 grudnia 2016 611 m
45 000 zł 56 zł/m² 803 m² 22 czerwca 2016 519 m
14 000 zł 9,96 zł/m² 1 405 m² 22 czerwca 2016 707 m
71 960 zł 83 zł/m² 862 m² 12 maja 2016 639 m
200 000 zł 159 zł/m² 1 255 m² 9 maja 2016 815 m
86 000 zł 44 zł/m² 1 953 m² 24 marca 2016 827 m
brak danych brak danych 1 302 m² 18 marca 2016 695 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 271 m² 27 stycznia 2016 641 m
70 700 zł 50 zł/m² 1 426 m² 17 grudnia 2015 202 m
30 300 zł 72 zł/m² 421 m² 8 grudnia 2015 620 m
brak danych brak danych 749 m² 4 grudnia 2015 611 m
50 500 zł 25 zł/m² 1 995 m² 26 listopada 2015 829 m
32 000 zł 11 zł/m² 2 837 m² 19 sierpnia 2015 656 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 931 m² 29 lipca 2015 777 m
17 700 zł 80 zł/m² 222 m² 29 czerwca 2015 192 m
75 000 zł 30 zł/m² 2 541 m² 22 czerwca 2015 662 m
142 410 zł 43 zł/m² 3 284 m² 10 czerwca 2015 160 m
92 920 zł 40 zł/m² 2 297 m² 10 czerwca 2015 195 m
99 000 zł 115 zł/m² 863 m² 30 marca 2015 953 m
119 000 zł 114 zł/m² 1 048 m² 30 marca 2015 977 m
Działka
Chrzanów, ulica Ligięzów 48D
48 000 zł 49 zł/m² 977 m² 7 stycznia 2015 687 m
50 500 zł 65 zł/m² 773 m² 29 grudnia 2014 941 m
10 800 zł 100 zł/m² 108 m² 13 listopada 2014 887 m
48 000 zł 20 zł/m² 2 359 m² 6 listopada 2014 797 m
5 000 zł 49 zł/m² 103 m² 5 listopada 2014 876 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 892 m² 8 października 2014 643 m
103 020 zł 101 zł/m² 1 019 m² 11 czerwca 2014 881 m
80 000 zł 25 zł/m² 3 200 m² 2 czerwca 2014 751 m
Działka
Chrzanów, ulica Śląska 107
140 000 zł 431 zł/m² 325 m² 14 stycznia 2014 837 m
45 031 zł 18 zł/m² 2 450 m² 18 grudnia 2013 487 m
18 074 zł 7,89 zł/m² 2 292 m² 10 grudnia 2013 622 m
36 000 zł 44 zł/m² 823 m² 18 listopada 2013 725 m
1 000 zł 250 zł/m² 4 m² 14 listopada 2013 725 m
63 000 zł 96 zł/m² 653 m² 15 października 2013 697 m
15 370 zł 88 zł/m² 175 m² 11 października 2013 72 m
32 000 zł 47 zł/m² 682 m² 11 lipca 2013 208 m
Działka
Chrzanów, ulica Podleśna 24A
361 000 zł 150 zł/m² 2 403 m² 26 lutego 2013 866 m
30 000 zł 33 zł/m² 914 m² 7 listopada 2012 294 m
6 000 zł 5,83 zł/m² 1 030 m² 1 października 2012 734 m
Działka
Chrzanów, ulica Studzienna 12
50 000 zł 35 zł/m² 1 446 m² 19 września 2012 448 m
80 000 zł 22 zł/m² 3 600 m² 10 września 2012 651 m
58 500 zł 54 zł/m² 1 078 m² 29 sierpnia 2012 690 m
71 000 zł 67 zł/m² 1 055 m² 24 sierpnia 2012 682 m
10 000 zł 9,55 zł/m² 1 047 m² 27 lipca 2012 62 m
99 500 zł 100 zł/m² 995 m² 20 marca 2012 724 m
85 000 zł 38 zł/m² 2 248 m² 29 września 2011 832 m
17 200 zł 82 zł/m² 210 m² 26 sierpnia 2011 765 m
88 000 zł 43 zł/m² 2 054 m² 2 lutego 2011 839 m
7 000 zł 16 zł/m² 446 m² 20 stycznia 2011 817 m
96 240 zł 40 zł/m² 2 406 m² 5 maja 2010 982 m
174 500 zł 56 zł/m² 3 063 m² 3 listopada 2009 752 m
113 120 zł 100 zł/m² 1 127 m² 7 października 2009 948 m
366 000 zł 76 zł/m² 4 829 m² 7 października 2009 989 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 701 m² 3 września 2009 815 m
136 350 zł 101 zł/m² 1 350 m² 24 lipca 2009 935 m
212 100 zł 63 zł/m² 3 372 m² 16 lipca 2009 631 m
20 000 zł 18 zł/m² 1 097 m² 10 lipca 2009 816 m
3 000 zł 22 zł/m² 137 m² 8 lipca 2009 175 m
20 000 zł 9,88 zł/m² 2 025 m² 16 czerwca 2009 804 m
24 060 zł 10 zł/m² 2 406 m² 18 lutego 2009 982 m
32 353 zł 45 zł/m² 712 m² 31 stycznia 2009 225 m
15 100 zł 20 zł/m² 755 m² 19 września 2008 965 m
Działka
Chrzanów, ulica Śląska 49kb
477 000 zł 444 zł/m² 1 075 m² 29 kwietnia 2008 951 m
51 540 zł 24 zł/m² 2 125 m² 14 kwietnia 2008 168 m
105 000 zł 16 zł/m² 6 765 m² 6 sierpnia 2007 874 m
93 425 zł 46 zł/m² 2 020 m² 25 lipca 2007 939 m
Działka
Chrzanów, ulica Spacerowa
29 000 zł 19 zł/m² 1 531 m² 24 lipca 2007 192 m
153 520 zł 70 zł/m² 2 191 m² 23 marca 2007 938 m
12 000 zł 600 zł/m² 20 m² 14 marca 2007 995 m
38 400 zł 24 zł/m² 1 600 m² 3 marca 2007 105 m
165 000 zł 25 zł/m² 6 707 m² 12 stycznia 2007 23 m
27 400 zł 20 zł/m² 1 372 m² 9 października 2006 940 m
Działka
Chrzanów, ulica Leśna 3
130 000 zł 136 zł/m² 953 m² 19 września 2006 294 m
75 750 zł 25 zł/m² 3 030 m² 7 września 2006 737 m
Działka
Chrzanów, ulica Studzienna 9
15 000 zł 73 zł/m² 205 m² 18 lipca 2006 485 m
Działka
Chrzanów, ulica Studzienna 17
30 000 zł 20 zł/m² 1 483 m² 11 lipca 2006 317 m
4 233 zł 37 zł/m² 113 m² 11 maja 2006 958 m
30 300 zł 25 zł/m² 1 212 m² 12 kwietnia 2006 982 m
Działka
Chrzanów, ulica Śląska 68
25 000 zł 52 zł/m² 480 m² 10 kwietnia 2006 618 m
9 704 zł 37 zł/m² 259 m² 3 lutego 2006 943 m
5 470 zł 37 zł/m² 146 m² 3 lutego 2006 950 m
206 000 zł 129 zł/m² 1 596 m² 27 września 2005 895 m
Działka
Chrzanów, ulica Brzozowa 6
26 000 zł 59 zł/m² 442 m² 23 września 2005 516 m
37 500 zł 70 zł/m² 532 m² 24 sierpnia 2005 987 m
62 220 zł 42 zł/m² 1 465 m² 15 lipca 2005 633 m
16 500 zł 14 zł/m² 1 155 m² 22 czerwca 2005 937 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 066 m²: działka 238/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 418 m², a działka 238/5 ma 648 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 648 m² działki 238/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl