Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · Jagodowa 3, Babice

  • 24 kwietnia 2025
  • Jagodowa 3, Babice
  • 2 składniki

Cena łączna

680 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

967m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
967 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
703 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35341
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jagodowa 3, Babice
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 967 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 3, Babice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 585/7 (967 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
967 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120302_2.0001.585/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Plan ogólny gminy Babice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie601,57 m² z 965,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie364,12 m² z 965,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 965,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Zagórze, Babice, Wygiełzów, Olszyny, Rozkochów
Powiązanie z działkąTen akt przecina 62,30% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu601,65 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dn. 10.06.2026 r., poz. 3336Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 62,30% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu601,64 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Zagórze, Babice, Wygiełzów, Olszyny, Rozkochów
Powiązanie z działkąTen akt przecina 62,30% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu601,65 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dn. 10.06.2026 r., poz. 3336Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy BabiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 965,77 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Babice, ulica Jagodowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2025

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2023

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2023

    75 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 listopada 2022

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2021

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2021

    Babice, ulica Krakowska

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2020

    Babice, ulica Krakowska

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019

    Babice, ulica Władysława Jagiełły 6

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2018

    1 553 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2014

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2012

    75 891 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl