Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
100 000 zł
667
zł / m²
150 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.12.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 150 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 667 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 600 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/4.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120302_2.0001.797/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
797/4
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
150 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/4
Data
04.12.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120302_2.0001.797/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2021
7 transakcji
26 zł/m²
2022
7 transakcji
11 zł/m²
2023
12 transakcji
45 zł/m²
2024
8 transakcji
42 zł/m²
2025
4 transakcje
130 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 31 980 zł
27.01.2026
130
246 m² · 192 m
Działka 36 765 zł
28.11.2025
57
645 m² · 139 m
Działka 80 000 zł
26.11.2025
26
3 026 m² · 932 m
Działka 2 000 zł
01.10.2025
99
20 m² · 845 m
Działka 40 000 zł
24.09.2025
7
5 764 m² · 784 m
Działka 150 000 zł
30.07.2025
121
1 243 m² · 696 m
Działka 730 000 zł
23.04.2025
504
1 448 m² · 991 m
Działka 210 000 zł
03.12.2024
100
2 104 m² · 868 m
Działka 1 600 000 zł
30.10.2024
801
1 998 m² · 399 m
Działka 161 499 zł
25.09.2024
51
3 160 m² · 966 m
Działka — zł
19.09.2024
21 m² · 633 m
Działka — zł
19.09.2024
100 m² · 635 m
Działka 310 000 zł
10.07.2024
150
2 068 m² · 365 m
Działka 120 000 zł
17.06.2024
40
3 010 m² · 439 m
Działka 685 000 zł
11.04.2024
512
1 339 m² · 920 m
Działka 8 000 zł
26.02.2024
5
1 701 m² · 818 m
Działka 750 000 zł
26.02.2024
809
927 m² · 927 m
Działka 26 000 zł
13.02.2024
18
1 449 m² · 839 m
Działka 25 000 zł
04.01.2024
10
2 440 m² · 831 m
Działka 74 000 zł
21.12.2023
18
4 127 m² · 614 m
Działka 7 580 zł
07.12.2023
10
758 m² · 619 m
Działka 3 460 zł
07.12.2023
10
346 m² · 625 m
Działka 35 000 zł
07.12.2023
5
7 215 m² · 977 m
Działka 195 000 zł
29.11.2023
106
1 844 m² · 603 m
Działka 7 350 zł
21.11.2023
10
735 m² · 605 m
Działka 7 050 zł
21.11.2023
10
705 m² · 611 m
Działka 120 000 zł
16.11.2023
126
950 m² · 918 m
Działka 17 000 zł
13.10.2023
6
2 627 m² · 839 m
Działka 42 200 zł
05.09.2023
11
3 800 m² · 675 m
Działka 64 000 zł
04.09.2023
22
2 900 m² · 614 m
Działka 50 000 zł
23.08.2023
58
860 m² · 593 m
Działka 95 000 zł
06.07.2023
19
4 943 m² · 530 m
Działka 8 000 zł
18.04.2023
5
1 701 m² · 818 m
Działka 590 000 zł
17.04.2023
441
1 339 m² · 920 m
Działka 200 000 zł
09.03.2023
153
1 303 m² · 918 m
Działka 260 000 zł
30.01.2023
200
1 297 m² · 845 m
Działka 70 000 zł
13.01.2023
54
1 304 m² · 918 m
Działka 114 335 zł
24.11.2022
65
1 759 m² · 268 m
Działka 28 000 zł
17.11.2022
10
2 820 m² · 668 m
Działka 55 000 zł
16.11.2022
10
5 753 m² · 903 m
Działka 265 000 zł
31.08.2022
26
10 346 m² · 610 m
Działka 260 000 zł
Babice, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 18A · 26.08.2022
154
1 692 m² · 704 m
Działka 10 000 zł
06.06.2022
17
596 m² · 345 m
Działka 10 000 zł
17.05.2022
5
1 998 m² · 384 m
Działka 10 000 zł
22.03.2022
5
2 148 m² · 996 m
Działka 118 000 zł
21.03.2022
57
2 068 m² · 365 m
Działka 350 000 zł
11.01.2022
37
9 370 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
03.12.2021
10
3 001 m² · 728 m
Działka 86 100 zł
13.10.2021
63
1 363 m² · 568 m
Działka 100 072 zł
25.08.2021
29
3 494 m² · 871 m
Działka 27 000 zł
05.08.2021
19
1 450 m² · 822 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
9
5 438 m² · 684 m
Działka 100 000 zł
26.07.2021
20
4 928 m² · 678 m
Działka 45 000 zł
11.06.2021
23
1 997 m² · 418 m
Działka 90 000 zł
10.05.2021
32
2 822 m² · 805 m
Działka 80 000 zł
07.05.2021
48
1 653 m² · 730 m
Działka 240 000 zł
Babice, ul. Krakowska · 29.04.2021
139
1 722 m² · 775 m
Działka 200 000 zł
25.11.2020
44
4 500 m² · 851 m
Działka 145 000 zł
25.11.2020
24
6 049 m² · 954 m
Działka 70 000 zł
06.11.2020
25
2 820 m² · 324 m
Działka 213 760 zł
05.11.2020
74
2 887 m² · 333 m
Działka 28 000 zł
01.10.2020
10
2 820 m² · 672 m
Działka 300 000 zł
Wygiełzów, ul. Adama Mickiewicza 18 · 29.09.2020
103
2 911 m² · 685 m
Działka 46 200 zł
26.08.2020
20
2 310 m² · 907 m
Działka — zł
15.06.2020
2 839 m² · 698 m
Działka 100 000 zł
14.01.2020
26
3 885 m² · 540 m
Działka 30 000 zł
09.01.2020
42
710 m² · 133 m
Działka 17 000 zł
22.11.2019
2
7 293 m² · 629 m
Działka — zł
08.10.2019
914 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
13.08.2019
40
1 263 m² · 837 m
Działka 30 000 zł
30.07.2019
37
814 m² · 480 m
Działka 15 000 zł
24.01.2019
6
2 592 m² · 955 m
Działka 100 000 zł
21.01.2019
40
2 516 m² · 803 m
Działka 15 000 zł
21.01.2019
10
1 435 m² · 902 m
Działka 60 000 zł
03.01.2019
71
847 m² · 815 m
Działka 45 000 zł
23.11.2018
47
951 m² · 953 m
Działka 446 zł
23.07.2018
64
7 m² · 993 m
Działka 1 130 000 zł
07.03.2018
40
28 109 m² · 148 m
Działka 200 000 zł
27.09.2017
19
10 652 m² · 884 m
Działka — zł
31.05.2017
2 119 m² · 541 m
Działka 73 000 zł
28.04.2017
17
4 262 m² · 965 m
Działka 79 000 zł
28.04.2017
24
3 344 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
Płaza, ul. Okólna 7 · 01.03.2017
49
2 049 m² · 974 m
Działka 140 000 zł
26.01.2017
48
2 897 m² · 610 m
Działka 30 000 zł
08.11.2016
42
710 m² · 133 m
Działka 77 000 zł
03.11.2016
46
1 682 m² · 101 m
Działka 7 500 zł
21.10.2016
5
1 512 m² · 824 m
Działka 125 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 21.07.2016
184
678 m² · 878 m
Działka 95 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 17.06.2016
140
678 m² · 878 m
Działka 23 000 zł
13.04.2016
11
2 135 m² · 939 m
Działka 5 000 zł
01.02.2016
9
530 m² · 376 m
Działka 40 000 zł
Płaza, ul. Okólna 1 · 22.01.2016
81
495 m² · 997 m
Działka 530 000 zł
21.01.2016
213
2 487 m² · 903 m
Działka 10 000 zł
20.08.2015
7
1 460 m² · 724 m
Działka 4 000 zł
07.08.2015
7
568 m² · 541 m
Działka 49 000 zł
23.03.2015
38
1 287 m² · 560 m
Działka 70 000 zł
09.07.2014
41
1 714 m² · 401 m
Działka 485 000 zł
30.12.2013
49
9 881 m² · 663 m
Działka 90 000 zł
Wygiełzów, ul. Browarna 1 · 24.05.2013
72
1 245 m² · 300 m
Działka 8 000 zł
16.05.2013
4
1 849 m² · 709 m
Działka 23 000 zł
08.05.2013
8
3 053 m² · 861 m
Działka 9 000 zł
22.04.2013
4
2 061 m² · 975 m
Działka 10 000 zł
25.03.2013
7
1 363 m² · 885 m
Działka 33 000 zł
18.03.2013
6
5 580 m² · 288 m
Działka 304 419 zł
15.03.2013
47
6 477 m² · 387 m
Działka 8 000 zł
06.02.2013
6
1 450 m² · 822 m
Działka 16 000 zł
24.04.2012
2
8 860 m² · 766 m
Działka 70 000 zł
04.04.2012
6
11 254 m² · 985 m
Działka 30 000 zł
28.03.2012
33
911 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
10.02.2012
16
3 099 m² · 842 m
Działka 170 000 zł
13.01.2012
59
2 890 m² · 748 m
Działka 9 000 zł
12.07.2011
21
425 m² · 716 m
Działka 190 000 zł
Płaza, ul. Lipowiecka 92 · 22.06.2010
280
678 m² · 878 m
Działka 650 000 zł
09.06.2010
261
2 487 m² · 903 m
Działka 15 000 zł
18.01.2010
5
3 230 m² · 751 m
Działka 20 000 zł
08.01.2010
10
2 001 m² · 505 m
Działka 18 000 zł
14.08.2009
5
3 533 m² · 866 m
Działka 5 000 zł
17.04.2009
1
3 484 m² · 534 m
Działka 50 000 zł
02.03.2009
20
2 508 m² · 227 m
Działka 2 700 zł
26.02.2009
3
863 m² · 847 m
Działka 520 000 zł
Wygiełzów, ul. Lipowiecka 12 · 20.02.2009
642
810 m² · 188 m
Działka 126 000 zł
13.02.2009
13
9 752 m² · 553 m
Działka 51 000 zł
23.01.2009
3
14 810 m² · 965 m
Działka 102 000 zł
07.11.2008
30
3 361 m² · 424 m
Działka 70 000 zł
07.01.2008
24
2 897 m² · 709 m
Działka 95 000 zł
04.01.2008
5
17 777 m² · 637 m
Działka 150 000 zł
19.11.2007
123
1 221 m² · 615 m
Działka 61 500 zł
25.09.2007
20
3 024 m² · 776 m
Działka 61 500 zł
25.09.2007
20
3 025 m² · 783 m
Działka 19 980 zł
16.05.2007
10
1 998 m² · 399 m
Działka 25 500 zł
08.05.2007
4
5 796 m² · 871 m
Działka 20 000 zł
16.03.2007
4
5 630 m² · 720 m
Działka 48 000 zł
16.12.2006
37
1 314 m² · 271 m
Działka 130 000 zł
04.08.2006
129
1 011 m² · 93 m
Działka 200 000 zł
21.07.2006
7
26 763 m² · 289 m
Działka 300 zł
07.07.2006
33
9 m² · 677 m
Działka 40 000 zł
04.03.2006
14
2 890 m² · 748 m
Działka 120 000 zł
Babice, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 19 · 03.03.2006
39
3 108 m² · 887 m
Działka 3 200 zł
21.12.2005
1
3 161 m² · 914 m
Działka 10 000 zł
04.10.2005
6
1 541 m² · 963 m
Działka 5 800 zł
04.10.2005
4
1 446 m² · 976 m
Działka 5 800 zł
09.08.2005
2
2 680 m² · 703 m
Działka 71 000 zł
06.07.2005
23
3 026 m² · 703 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 150 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
150 m²
Cena za metr kwadratowy
667 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
667 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+910,1%
mediana: 66 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–91 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
9–26
0
26–44
1
44–62
1
62–80
2
80–98
0
98–116
0
116–134
Ta nieruchomość
1
134–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 99 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 910,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−68,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Płaza Dolna
10 000 zł 61 zł/m²
Babice
5 490 zł 90 zł/m²
Babice
4 950 zł 90 zł/m²
ul. Nadrzeczna
12 000 zł 21 zł/m²
ul. Spółdzielcza
200 000 zł 179 zł/m²
Góra
50 000 zł 3 zł/m²
Bagno
103 256 zł 66 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 15.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,5dB
P2
D_12_000238_001 · 218 m · 15.04.2019
Głośno
Dzień68,5 dB
Wieczór67,4 dB
Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru
Wygiełzów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 05.04.2019 – 15.04.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 05.04.2019 – 15.04.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,1 dB
- Data / okres
- 05.04.2019 – 15.04.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Babice ?
8 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Babice ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Babice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Babice ?
11 252,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Babice ?
8 895 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Babice ?
1 391 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Babice; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 910,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 218 metrów stąd, wyniósł 68,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 910,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości