Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat dąbrowski

Akt notarialny z 26 stycznia 2024 · 64, Bieniaszowice

  • 26 stycznia 2024
  • 64, Bieniaszowice
  • 2 składniki

Cena łączna

18 150zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 500m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat dąbrowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 840 m²
Powierzchnia działki głównej
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13197
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
64, Bieniaszowice
Powiat
powiat dąbrowski

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 150 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 479 (1 500 m²); działkę 478/2 (340 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dąbrowskiego. Adres przypisany do transakcji to 64, Bieniaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 478/2 (340 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 479 (1 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

340 m² 3D
1 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120403_2.0002.478/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120403_2.0002.478/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120403

Plan ogólny gminy Gręboszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie190,00 m² z 339,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie149,79 m² z 339,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120403_2.0002.479

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120403_2.0002.479Kod jednostki podziału terytorialnego: 120403

Plan ogólny gminy Gręboszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 047,05 m² z 1 453,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie406,85 m² z 1 453,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 4,79 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieniaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bieniaszowice 64

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 20 863 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 863 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 6 800 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 634 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 4 600 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 596 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 6 800 m²

    32 600 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 994 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 1 700 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 634 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 9 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 900 m²
    • w odległości 951 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 7 700 m²

    30 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 659 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 marca 2024, 10 400 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 1 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 571 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 10 900 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 900 m²
    • w odległości 868 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 8 000 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 933 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 października 2022, 19 400 m²

    77 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 400 m²
    • w odległości 704 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 3 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 754 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2022, 3 200 m²

    242 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 686 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 2 833 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 833 m²
    • w odległości 728 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 29 300 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 823 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 września 2020, 8 800 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 435 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 653 m

  19. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 27 maja 2020, 20 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 600 m²
    • w odległości 580 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2019, 2 700 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 664 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 maja 2019, 24 200 m²

    64 850 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 200 m²
    • w odległości 540 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 września 2018, 19 546 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 546 m²
    • w odległości 554 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2017, 17 700 m²

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 909 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2017, 5 700 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 211 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 8 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 692 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2017, 1 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 817 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2016, 400 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 669 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2016, 5 400 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 723 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2015, 14 800 m²

    54 760 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 515 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 5 400 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 732 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 3 400 m²

    4 420 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 951 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2014, 7 900 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 680 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2014, 18 500 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 941 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2014, 3 100 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 675 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2013, 9 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 860 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2013, 4 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 907 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 996 m²

    Bieniaszowice 8

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 287 m

  38. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 27 czerwca 2013, 50 400 m²

    95 760 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 400 m²
    • w odległości 767 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2013, 1 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 542 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2012, 8 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 152 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2012, 2 900 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 337 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2011, 21 146 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 146 m²
    • w odległości 554 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2011, 1 500 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w tym samym miejscu

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2008, 13 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 324 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2007, 14 200 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 825 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2007, 2 800 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 987 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2006, 2 900 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 349 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2005, 19 000 m²

    7 367 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 663 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2005, 9 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 344 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 stycznia 2005, 5 700 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 719 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2002, 5 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 317 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 840 m²: działka 478/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 340 m², a działka 479 ma 1 500 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 479.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 150 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl